תוכנית 13379 ירושלים
תב"עהחלפת שטחים והקמת שני בנייני מגורים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
5.509 דונם
פרטי
אדר' אחמד אבו חוסין
צפונית לרח' שבתאי הנגבי, בית צפפה
מטרת התוכנית
החלפת שטחים והקמת שני בניני מגורים. 1. שינוי יעוד מאזור מגורים 5 מיוחד לאזור מגורים ג' לשטח ציבורי פתוח ולשביל. 2. שינוי יעוד קרקע משצ"פ לאזור מגורים ג' ולשביל. 3. חלקות שטח המגורים המוצע לשני תאי שטח, תא שטח מס' 1 ותא שטח מס' .2 4. קביעת קווי בניין חדשים למגרשים החדשים מעל ומתחת למפלס הקרקע. 5. קביעת שטחי בניה מירביים. 6. קביעת גובה מבנה ל-6 קומות מעל למפלס הכניסה הקובעת. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח. 8. קביעת הוראות בינוי. 9. קביעת מס' יח"ד ל-30. 10.קביעת שלביות ביצוע. 11.קביעת הוראות בגין עצים לעקירה ועצים לשימור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2.065 | 37.48% | 2 | 6,511 | 30 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.051 | 19.08% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.393 | 43.44% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.509 | 100% | 6 | 6,511 | 30 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.964 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 0.647 | |||
| 102 | שביל | 0.404 | |||
| 2 | מגורים ג | 0.808 | 2,681 | 12 | |
| 1 | מגורים ג | 1.257 | 3,830 | 18 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 28048 | 48 , 49 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.04.12 | כל העיר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.05.12 | 6416 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.08.12 | כל העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.09.12 | 6468 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0761502 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.