תוכנית 13261 ירושלים
תב"עמתחם מגורים חדש
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
269.349 דונם
עיריה
נעמה מליס
מורדות גילה דרום
מטרת התוכנית
1) שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים 5 מיוחד, שטח למקומות מיוחדים, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שביל להולכי רגל. דרך קיימת או מאושרת ללא יעוד,- ליעודי קרקרע:מגורים, מגורים ג', מגורים ומסחר, מסחר ומתקנים הנדסיים.מבנים ומוסדרות ציבור,שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ספורט נופש, דרך מוצעת, דרך ו/או טיפול נופי. 2) תוספת 942 יח"ד (87.910 מ"ר שירות) 3) קבית הוראות לתוספת עתידית של כ300 יח"ד מתאריות. 4) תוספת 1050 מ"ר עיקרי, 525 מ"ר שירות למסחר. 19,816 מ"ר עיקרי 7930 מ"ר שרות למבני ציבור ו3500 מ"ר עיקרי, 1750 מ"ר שירות למטרות ספורט ונופש. 5) קביעת גובה הבינוי עד 12 קומות למגורים ועד 4 קומות למבני ציבור. 6) קביעת הוראות, הנחיות ומגבלות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 7) קביעת הוראות לעצים בוגרים. 8) קביעת שלבי ביצוע לשלבי התכנית. 9) קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 78.897 | 29.29% | 37 | 94,404 | 764 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 6.407 | 2.38% | 3 | 10,285 | 121 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.845 | 18.88% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 111.770 | 41.5% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 21.430 | 7.96% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 269.349 | 100% | 108 | 104,689 | 885 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 451 | שטח ציבורי פתוח | 0.584 | |||
| 452 | שטח ציבורי פתוח | 1.331 | |||
| 453 | שטח ציבורי פתוח | 1.846 | |||
| 454 | שטח ציבורי פתוח | 1.027 | |||
| 455 | שטח ציבורי פתוח | 0.750 | |||
| 456 | שטח ציבורי פתוח | 0.736 | |||
| 457 | שטח ציבורי פתוח | 0.049 | |||
| 458 | שטח ציבורי פתוח | 0.817 | |||
| 459 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 460 | שטח ציבורי פתוח | 0.048 | |||
| 461 | שטח ציבורי פתוח | 0.423 | |||
| 462 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 463 | שטח ציבורי פתוח | 0.940 | |||
| 464 | שטח ציבורי פתוח | 0.122 | |||
| 466 | שטח ציבורי פתוח | 2.813 | |||
| 467 | שטח ציבורי פתוח | 9.209 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 2.576 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 1.375 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.264 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 2.913 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 4.374 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 9.921 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.654 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 5.765 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 1.460 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 1.757 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 0.643 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 1.346 | |||
| 414 | שטח ציבורי פתוח | 1.241 | |||
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 2.968 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 13.898 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.786 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 3.265 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 3.704 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 550 | דרך מוצעת | 0.283 | |||
| 551 | דרך מוצעת | 8.440 | |||
| 552 | דרך מוצעת | 4.836 | |||
| 553 | דרך מוצעת | 3.658 | |||
| 554 | דרך מוצעת | 0.503 | |||
| 555 | דרך מוצעת | 3.440 | |||
| 556 | דרך מוצעת | 0.449 | |||
| 154 | מגורים | 7.334 | |||
| 155 | מגורים | 12.900 | |||
| 156 | מגורים | 4.856 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.520 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.009 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.116 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.195 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.371 | |||
| 300 | מסחר | 0.382 | |||
| 100 | מגורים ג | 1.657 | 4,665 | 34 | |
| 101 | מגורים ג | 1.715 | 4,116 | 30 | |
| 102 | מגורים ג | 1.716 | 3,430 | 25 | |
| 103 | מגורים ג | 1.583 | 3,430 | 25 | |
| 104 | מגורים ג | 1.549 | 3,156 | 23 | |
| 105 | מגורים ג | 1.579 | 2,607 | 19 | |
| 106 | מגורים ג | 1.869 | 3,380 | 30 | |
| 107 | מגורים ג | 2.026 | 3,380 | 30 | |
| 108 | מגורים ג | 1.823 | 3,380 | 30 | |
| 109 | מגורים ג | 2.786 | 4,060 | 31 | |
| 110 | מגורים ג | 1.663 | 4,060 | 31 | |
| 111 | מגורים ג | 1.535 | 2,140 | 18 | |
| 112 | מגורים ג | 1.586 | 2,140 | 18 | |
| 113 | מגורים ג | 1.586 | 2,140 | 18 | |
| 114 | מגורים ג | 1.521 | 2,140 | 18 | |
| 115 | מגורים ג | 1.323 | 2,140 | 18 | |
| 116 | מגורים ג | 1.319 | 2,140 | 18 | |
| 117 | מגורים ג | 1.470 | 2,140 | 18 | |
| 118 | מגורים ג | 1.474 | 2,140 | 18 | |
| 119 | מגורים ג | 1.357 | 2,140 | 18 | |
| 120 | מגורים ג | 1.548 | 2,140 | 18 | |
| 121 | מגורים ג | 1.410 | 2,520 | 21 | |
| 122 | מגורים ג | 1.390 | 2,520 | 21 | |
| 123 | מגורים ג | 1.476 | 2,520 | 21 | |
| 124 | מגורים ג | 1.569 | 2,520 | 21 | |
| 125 | מגורים ג | 1.550 | 3,080 | 23 | |
| 126 | מגורים ג | 1.341 | 3,080 | 23 | |
| 127 | מגורים ג | 1.326 | 2,520 | 21 | |
| 128 | מגורים ג | 1.545 | 2,520 | 21 | |
| 129 | מגורים ג | 1.404 | 2,590 | 22 | |
| 130 | מגורים ג | 1.342 | 2,590 | 22 | |
| 131 | מגורים ג | 1.517 | 2,290 | 20 | |
| 132 | מגורים ג | 1.525 | 2,300 | 20 | |
| 133 | מגורים ג | 1.727 | 2,290 | 20 | |
| 700 | מתקנים הנדסיים | 0.086 | |||
| 701 | מתקנים הנדסיים | 0.079 | |||
| 702 | מתקנים הנדסיים | 0.079 | |||
| 350 | מגורים ומסחר | 2.356 | 3,570 | 42 | |
| 351 | מגורים ומסחר | 1.991 | 3,145 | 37 | |
| 352 | מגורים ומסחר | 2.060 | 3,570 | 42 | |
| 600 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.564 | |||
| 601 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.560 | |||
| 602 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.327 | |||
| 603 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.038 | |||
| 604 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.277 | |||
| 605 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.854 | |||
| 606 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.205 | |||
| 650 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.202 | |||
| 651 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.456 | |||
| 150 | שטחים פתוחים | 4.319 | |||
| 151 | שטחים פתוחים | 5.544 | |||
| 152 | שטחים פתוחים | 5.449 | |||
| 153 | שטחים פתוחים | 3.994 | |||
| 409 | שטחים פתוחים | 0.234 | |||
| 450 | שטחים פתוחים | 11.511 | |||
| 4005 | שטחים פתוחים | 22.586 | |||
| 800 | ספורט ו/או נופש | 7.593 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 28052 | 51 |
| 28113 | 2 |
| 30951 | 1 |
| 690500 | 1 |
| 691100 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.05.12 | זמן ירושלים | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.07.12 | 6444 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.08.13 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.09.13 | 6662 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0175505 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.