תוכנית 13157 ירושלים
תב"עמתחם מגורים חדש כ- 797 יח"ד
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
228.468 דונם
רמ'י
אדר' נעמה מליס
מערב שכונת גילה
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בשכונת גילה בירושלים ובה 900 יח"ד,ע"י קביעת שינוי יעוד,חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 55.973 | 24.5% | 35 | 84,532 | 734 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.088 | 1.79% | 3 | 12,765 | 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.360 | 0.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 16.269 | 7.12% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.444 | 15.51% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 113.132 | 49.52% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.202 | 1.4% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 228.468 | 100% | 87 | 97,297 | 797 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 | שטח ציבורי פתוח | 4.817 | |||
| 351 | שטח ציבורי פתוח | 4.871 | |||
| 352 | שטח ציבורי פתוח | 3.594 | |||
| 353 | שטח ציבורי פתוח | 2.342 | |||
| 354 | שטח ציבורי פתוח | 9.080 | |||
| 355 | שטח ציבורי פתוח | 3.550 | |||
| 356 | שטח ציבורי פתוח | 2.851 | |||
| 357 | שטח ציבורי פתוח | 8.970 | |||
| 358 | שטח ציבורי פתוח | 0.518 | |||
| 359 | שטח ציבורי פתוח | 1.639 | |||
| 360 | שטח ציבורי פתוח | 1.248 | |||
| 361 | שטח ציבורי פתוח | 2.768 | |||
| 362 | שטח ציבורי פתוח | 0.490 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 1.594 | |||
| 88 | שטח ציבורי פתוח | 1.983 | |||
| 96 | דרך מוצעת | 18.795 | |||
| 82 | דרך מוצעת | 12.722 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 31.543 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.059 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.105 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.560 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.625 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.381 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.511 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.528 | |||
| 400 | מסחר | 0.301 | 420 | ||
| 401 | מסחר | 0.059 | 42 | ||
| 102 | מגורים ג | 2.545 | 3,890 | 37 | |
| 103 | מגורים ג | 1.130 | 784 | 12 | |
| 104 | מגורים ג | 1.119 | 784 | 12 | |
| 105 | מגורים ג | 1.579 | 784 | 12 | |
| 106 | מגורים ג | 2.020 | 3,805 | 37 | |
| 107 | מגורים ג | 2.067 | 3,380 | 34 | |
| 108 | מגורים ג | 2.089 | 2,420 | 34 | |
| 109 | מגורים ג | 1.601 | 1,325 | 9 | |
| 110 | מגורים ג | 1.536 | 1,325 | 9 | |
| 111 | מגורים ג | 0.823 | 1,375 | 12 | |
| 112 | מגורים ג | 0.836 | 1,375 | 12 | |
| 113 | מגורים ג | 0.915 | 1,375 | 12 | |
| 114 | מגורים ג | 1.350 | 2,035 | 20 | |
| 115 | מגורים ג | 1.366 | 2,035 | 20 | |
| 116 | מגורים ג | 1.317 | 2,035 | 20 | |
| 117 | מגורים ג | 1.351 | 2,035 | 20 | |
| 118 | מגורים ג | 1.354 | 2,035 | 20 | |
| 119 | מגורים ג | 1.614 | 2,705 | 19 | |
| 120 | מגורים ג | 1.609 | 2,705 | 19 | |
| 121 | מגורים ג | 1.607 | 2,705 | 19 | |
| 122 | מגורים ג | 1.641 | 3,125 | 22 | |
| 123 | מגורים ג | 1.331 | 2,035 | 20 | |
| 124 | מגורים ג | 1.362 | 2,035 | 20 | |
| 125 | מגורים ג | 1.449 | 2,035 | 20 | |
| 127 | מגורים ג | 5.346 | 7,320 | 54 | |
| 128 | מגורים ג | 1.678 | 2,845 | 20 | |
| 129 | מגורים ג | 1.571 | 2,845 | 20 | |
| 130 | מגורים ג | 1.667 | 2,845 | 20 | |
| 131 | מגורים ג | 1.604 | 2,845 | 20 | |
| 132 | מגורים ג | 1.602 | 2,845 | 20 | |
| 133 | מגורים ג | 1.600 | 2,845 | 20 | |
| 138 | מגורים ג | 0.995 | 1,835 | 12 | |
| 139 | מגורים ג | 0.970 | 1,835 | 12 | |
| 100 | מגורים ג | 1.591 | 2,950 | 31 | |
| 101 | מגורים ג | 1.738 | 3,380 | 34 | |
| 701 | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 702 | מתקנים הנדסיים | 0.069 | |||
| 703 | מתקנים הנדסיים | 0.069 | |||
| 704 | מתקנים הנדסיים | 0.069 | |||
| 705 | מתקנים הנדסיים | 0.056 | |||
| 83 | יער | 0.839 | |||
| 101 | יער | 27.549 | |||
| 600 | יער | 9.202 | |||
| 601 | יער | 28.362 | |||
| 602 | יער | 1.380 | |||
| 603 | יער | 0.445 | |||
| 450 | מגורים ומסחר | 1.604 | 5,465 | 26 | |
| 451 | מגורים ומסחר | 1.625 | 5,465 | 26 | |
| 452 | מגורים ומסחר | 0.859 | 1,835 | 11 | |
| 503 | מרכז תחבורה | 0.471 | |||
| 504 | מרכז תחבורה | 2.400 | |||
| 300 | פארק / גן ציבורי | 2.893 | |||
| 301 | פארק / גן ציבורי | 7.684 | |||
| 302 | פארק / גן ציבורי | 8.171 | |||
| 303 | פארק / גן ציבורי | 0.551 | |||
| 304 | פארק / גן ציבורי | 0.798 | |||
| 305 | פארק / גן ציבורי | 0.460 | |||
| 306 | פארק / גן ציבורי | 1.014 | |||
| 307 | פארק / גן ציבורי | 1.775 | |||
| 308 | פארק / גן ציבורי | 1.432 | |||
| 309 | פארק / גן ציבורי | 0.720 | |||
| 310 | פארק / גן ציבורי | 0.602 | |||
| 311 | פארק / גן ציבורי | 0.905 | |||
| 501 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.142 | |||
| 502 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.759 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30433 | 9 |
| 30933 | 1 |
| 30962 | 12 , 48 , 53-61 , 62-71 , 72-105 , 108 |
| 30964 | 21 , 25 , 28 , 29 , 45 , 48 , 50-52 , 53-88 |
| 691100 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 23.12.08 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.11.09 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.04.11 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.05.11 | 6231 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 24.06.12 | ||
| החלטת אישור | 24.06.12 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.10.12 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.11.12 | 6491 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0749648 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.20 |
| 101-0758938 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.20 |
| 101-1153675 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.23 |
| 101-1176791 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25 |
| 101-1307362 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25 |
| 101-1206572 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.