תוכנית 13094 ירושלים

תב"ע

בנייני מגורים חדשים, איחוד וחלוקה שלא בהסכמה

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
4.907 דונם
עיריה
נ.מלצר,ג.איגרא,א.כהן אדר'
רח' גדרה, שכ' רוממה

מטרת התוכנית

א.שנוי מערך יעודי הקרקע :1. ממגורים 5 למגורים ד'. 2.מגורים 5 למגורי ב . 3. ממגורים 5 לשצ"פ . 4. ממגורים 5 לדרך מוצעת . ב. קביעת הוראות להקמת 2 מבנים מגורים חדשים בתא שטח 001. ג. קביעת הוראות לתוספת קומה + קומת חלל גג רעפים על בית קיים לשימור בתא שטח 002. ד.קביעת השימושים המותרים בשטח התכנית למגורים ומבניי ציבור ובתאי שטח .001-002 ה. קביעת הוראות לזיקת הנאה למעבר רגל ו. קביעת הוראות בכין מבנים /גדרות להריסה ז.קביעת הוראות בגין עצים לעקירה / לנטיעה ח. קביעת קווי בנין מירביים לכל אחד מתאי השטח המיועדים לבניה ט. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בחלק מתחום התכנית י. קביעת שטח בניה בתא שטח 001 בהיקף של 10080 מ"ר מהם 4560 מ"ר עיקרי ו-5520 שרות ובתא שטח 002 בהיקף של 1185 מ"ר מהם 770 מ"ר עיקרי ו-415 שרות יא. קביעת מספר יח"ד ל-42 בשטח 001 ו-9 יח"ד בתא שטח 002 יב. קביעת הוראות לשימור יג.קביעת תנאים לקבלת היתר איכלוס

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 0.624 12.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
002 מגורים ב 0.624
שטח לדרכים 0.674 13.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
006 דרך מוצעת 0.025
004 דרך מוצעת 0.382
005 דרך מאושרת 0.012
007 שביל 0.198
010 שביל 0.057
מגורים+מוסדות צבור 1.893 38.58% 2 8,478 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
001A מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.535 8,478 40
001B מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.358
שטחים פתוחים 1.716 34.97% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
003 שטח ציבורי פתוח 0.209
008 שטח ציבורי פתוח 1.412
009 שטח ציבורי פתוח 0.095
סה"כ 4.907 100% 11 8,478 40

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
003 שטח ציבורי פתוח 0.209
008 שטח ציבורי פתוח 1.412
009 שטח ציבורי פתוח 0.095
006 דרך מוצעת 0.025
004 דרך מוצעת 0.382
005 דרך מאושרת 0.012
007 שביל 0.198
010 שביל 0.057
002 מגורים ב 0.624
001A מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.535 8,478 40
001B מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.358

גושים וחלקות

גוש חלקה
30235 47-51 , 53 , 55 , 67 , 100 , 121 , 337 , 341 , 343 , 357 , 366-369 , 371 , 374 , 375 , 382-385

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.07.11 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 31.08.11 6288
אושר לתוקף/ לא פורסם 30.08.12
פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.12 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12 6486

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5166/ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.