תוכנית 12827 ירושלים
תב"עבניני דירות חדשים ושימור בנין קיים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
21.661 דונם
פרטי
אדר'
רח' גד שכ' גאולים
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת מגרשים למגורים להקמת 9 מבנים חדשים בשטח התוכנית בנוסף למבנה קיים. 3. קביעת השימושים המותרים באזור מגורים ד'. 4. קביעת השימושים המותרים בשפ"פ. 5. קביעת השימושים המותרים בשצ"פ. 6. קביעת השימושים המותרים בשטח לבניני ציבור. 7. קביעת הוראות לשימור מבנה ברח' גד 6 להוציא גמישות תכנונית לענין תוספת לאגף הצדדי הקיים ו/או הריסתו ו/או בנית אגף דרומי נוסף. 8. קביעת הוראות בגין גדר/מדרגות/מבנה להריסה. 9. קביעת הוראות בגין עצים לעקירה/שמירה. 10. קביעת הוראות לשטח עם זיקת הנאה. 11. קביעת קוי בנין מירביים לכל אחד מן המגרשים המיועדים לבניה. 12. איחוד וחלוקה מחדש. 13. קביעת שלבי ביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.630 | 39.84% | 4 | 39,458 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.592 | 16.58% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.299 | 15.23% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.140 | 28.35% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 21.661 | 100% | 11 | 39,458 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 1.657 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 2.798 | |||
| 010 | דרך מוצעת | 3.299 | |||
| 030 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.066 | |||
| 031 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.526 | |||
| 001D | שטח פרטי פתוח | 1.279 | |||
| 002B | שטח פרטי פתוח | 0.406 | |||
| 002A | מגורים ד | 1.899 | 8,604 | 42 | |
| 001A | מגורים ד | 1.035 | 4,582 | 26 | |
| 001B | מגורים ד | 3.647 | 16,500 | 91 | |
| 001C | מגורים ד | 2.049 | 9,772 | 51 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30002 | 12 , 18-21 , 35 , 56-58 , 60 , 61 , 64 , 84 , 85 , 88-92 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.01.09 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.03.09 | 5925 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 09.06.09 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.07.10 | 6107 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.07.10 | זמן ירושלים |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.