תוכנית 12103/א ירושלים
תב"עמבני מגורים חדשים - 66 יח"ד חדשות
כללי
מטרת התוכנית
1) קביעת בינוי והוראות לבינוי ופיתוח השטח עפ''י מסמכי התכנית. 2) שינוי ייעודי הקרקע מייעוד מגורים 2 ודרך מאושרת למגורים ומבנים ומ וסדות ציבור. שצ''פ דרך מאושרת ודרך מוצעת. 3) קביעת הוראות בגין שטח ציבורי פתוח. 4) קביעת הוראות בגין השימושים המותרים. 5) קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6) קביעת שטחי הבנייה המירביים כדלהלן: א) סה"כ שטחי בניה 11212 מ"ר מתוכם 5522 מ"ר עיקרי למגורים על קרקעי 1380 מ"ר לשירות על קרקעי 200 מ"ר עיקרי תת"ק מ"ר 40 מ"ר שירות תת"ק ב) 250 מ"ר עבור גני ילדים ו250 מ"ר עבור מועדון נוער. כל זאת לא כולל שטחי החניה עבור המבוגרים. 7) קביעת הוראות בגין סה"כ יח"ד בשני המבנים. 66 יח"ד חדשות. 8) קביעת בינוי ל12 קומות מגורים ומבני ציבור. 9) קביעת הוראות בגין מבנים להריסה 10) קביעת הוראות בגין עצים לשימור והעתקה. 11) קביעת הוראות בגין נגר עילי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 0.709 | 19.05% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 2.232 | 59.98% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.780 | 20.96% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.721 | 100% | 4 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 0.780 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.149 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.560 | |||
| 1 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 2.232 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30160 | 31-33 , 45-47 , 99 , 101 , 102 , 175-177 |
| 30259 | 104 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.04.12 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.06.12 | 6429 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 02.08.12 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.03.13 | זמן ירושלים | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.04.13 | 6578 |