תוכנית 101-0808840 ירושלים
תב"עשכונת מגורים - אמת המים התחתונה
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
188.495 דונם
התכנית ממוקמת מדרום לקיבוץ רמת רחל ממערב לשכונת צור באהר, מצפון לדרך שמואל מאיר וממזרח לקטיסימה
מטרת התוכנית
הקמת תשתית ומבנים עבור 1226 יח"ד ו- 257 יחידות דיור להשכרה. בחלקם משולבים שימושי מסחר וכן כל מוסדות הציבור והשטחים הציבוריים הדרושים .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.034 | 22.83% | 10 | 272,202 | 1,226 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.285 | 0.15% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 26.892 | 14.27% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 60.818 | 32.27% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 5.798 | 3.08% | 1 | 48,049 | 257 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 50.368 | 26.72% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.300 | 0.69% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 188.495 | 100% | 64 | 320,251 | 1,483 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 5.677 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.761 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 1.944 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 1.065 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 1.095 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 1.522 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 3.302 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.792 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 1.142 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.916 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 0.519 | |||
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 0.539 | |||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 0.801 | |||
| 621 | שטח ציבורי פתוח | 0.695 | |||
| 622 | שטח ציבורי פתוח | 0.607 | |||
| 624 | שטח ציבורי פתוח | 0.259 | |||
| 625 | שטח ציבורי פתוח | 13.016 | |||
| 626 | שטח ציבורי פתוח | 0.753 | |||
| 627 | שטח ציבורי פתוח | 0.980 | |||
| 630 | שטח ציבורי פתוח | 0.205 | |||
| 631 | שטח ציבורי פתוח | 0.636 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 12.542 | |||
| 2 | דרך מוצעת | 1.066 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 6 | דרך מוצעת | 10.390 | |||
| 1 | דרך מוצעת | 24.994 | |||
| 3 | דרך מוצעת | 3.827 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 1.357 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.387 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.887 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.483 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.015 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.072 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.035 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.788 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.459 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.766 | |||
| 623 | שביל | 0.097 | |||
| 618 | שביל | 0.336 | |||
| 628 | שביל | 0.310 | |||
| 801 | שביל | 0.337 | |||
| 210 | מסחר | 0.285 | 100 | ||
| 850 | דרך ו/או טיפול נופי | 6.473 | |||
| 851 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.976 | |||
| 852 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.250 | |||
| 853 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.081 | |||
| 854 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.526 | |||
| 855 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.239 | |||
| 856 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.713 | |||
| 858 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.875 | |||
| 711 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.956 | |||
| 101 | מגורים ד | 7.488 | 37,771 | 209 | 130 |
| 102 | מגורים ד | 6.295 | 31,966 | 172 | 130 |
| 103 | מגורים ד | 4.416 | 22,846 | 87 | |
| 104 | מגורים ד | 4.030 | 26,040 | 102 | 130 |
| 105 | מגורים ד | 3.795 | 27,062 | 117 | |
| 106 | מגורים ד | 3.904 | 27,262 | 111 | |
| 107 | מגורים ד | 2.597 | 16,406 | 69 | |
| 109 | מגורים ד | 5.668 | 36,117 | 161 | 130 |
| 110 | מגורים ד | 1.994 | 11,875 | 52 | 325 |
| 111 | מגורים ד | 2.847 | 34,857 | 146 | 850 |
| 870 | חניון | 1.300 | |||
| 150 | דיור מיוחד | 5.798 | 48,049 | 257 | 300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29933 | 2 , 39 , 46-49 |
| 30175 | 16 |
| 30213 | 19 , 21 |
| 30288 | 7 , 903 |
| 30290 | 33 , 35-37 , 39 , 42 , 45 |
| 30291 | 1-4 , 13-15 , 19 , 20 |
| 30292 | 1 , 2 , 7 |
| 30297 | 1-17 |
| 30983 | 999 |
| 31392 | 999 |
| 31786 | 64-68 , 81 , 83 , 89-91 , 99 , 103-105 , 999 |
| 692800 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 10.08.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.01.22 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.11.22 | 10930 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.11.22 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.12.22 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 29.11.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.12.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.12.23 | מעריב - מקומ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.01.24 | 11957 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.