תוכנית 101-0379594 ירושלים

ועדת התכנון: ירושלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ירושלים

סיווג התוכנית: מתאר/מפורטת

קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה

שטח התוכנית: 382.622 דונם

מקום התוכנית: הכביש האמריקאי בקטע שבין צומת עין לוזה לצומת שיח' סעד

יצירת עורק עירוני לשימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה, מלונאות ומגורים לאורך הכביש האמריקאי בקטע שבין עין לוזה לצומת שיח סעיד.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מוסדות ציבוריים

19.282

5.04%

8

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.102
502	מבנים ומוסדות ציבור	3.324
503	מבנים ומוסדות ציבור	1.402
504	מבנים ומוסדות ציבור	3.555
505	מבנים ומוסדות ציבור	4.027
506	מבנים ומוסדות ציבור	2.035
507	מבנים ומוסדות ציבור	1.233
508	מבנים ומוסדות ציבור	2.604

מסחר,מגורים ותעשיה

145.781

38.1%

28

107,081

742

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
20	עירוני מעורב	5.628	3,617	25	10,176
22	עירוני מעורב	3.768	2,427	17	6,821
23	עירוני מעורב	6.377	4,098	28	11,543
31	עירוני מעורב	2.269	1,459	10	4,108
5	עירוני מעורב	1.661	1,064	7	3,005
32	עירוני מעורב	10.769	6,927	48	19,483
33	עירוני מעורב	17.150	11,038	77	31,024
4	עירוני מעורב	4.192	2,699	19	7,580
25	עירוני מעורב	3.384	2,177	15	6,127
26	עירוני מעורב	6.701	4,312	30	12,125
27	עירוני מעורב	1.464	934	6	2,644
21	עירוני מעורב	2.108	1,352	9	3,818
13	עירוני מעורב	5.135	5,153	36	7,607
14	עירוני מעורב	2.719	1,749	12	4,925
16	עירוני מעורב	2.785	2,783	19	4,139
17	עירוני מעורב	14.691	9,459	66	26,589
18	עירוני מעורב	4.191	4,260	30	6,148
19	עירוני מעורב	10.255	10,294	72	15,180
1	עירוני מעורב	2.013	1,294	9	3,640
10	עירוני מעורב	0.964	1,047	7	1,355
11	עירוני מעורב	3.440	3,488	24	5,057
12	עירוני מעורב	2.547	3,450	24	4,943
7	עירוני מעורב	4.687	4,721	33	6,923
8	עירוני מעורב	3.457	2,218	15	6,251
3	עירוני מעורב	5.848	3,758	26	16,958
30	עירוני מעורב	7.924	5,091	35	14,030
6	עירוני מעורב	4.237	2,728	19	7,669
9	עירוני מעורב	5.417	3,484	24	9,805

שטח לדרכים

144.724

37.82%

38

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
113	דרך מוצעת	1.574
102	דרך מוצעת	0.058
104	דרך מוצעת	0.717
105	דרך מוצעת	1.672
106	דרך מוצעת	0.263
108	דרך מוצעת	2.689
110	דרך מוצעת	2.194
115	דרך מוצעת	3.551
116	דרך מוצעת	1.417
117	דרך מוצעת	1.743
120	דרך מוצעת	0.296
121	דרך מוצעת	0.572
122	דרך מוצעת	0.299
123	דרך מוצעת	1.038
124	דרך מוצעת	0.025
125	דרך מוצעת	0.144
126	דרך מוצעת	0.199
127	דרך מוצעת	0.175
111	דרך מאושרת	0.235
112	דרך מאושרת	0.948
109	דרך מאושרת	1.183
107	דרך מאושרת	0.119
103	דרך מאושרת	1.114
114	דרך מאושרת	0.492
101	דרך מאושרת	113.522
801	שביל	0.205
802	שביל	0.197
803	שביל	0.326
804	שביל	0.226
805	שביל	0.167
210	דרך ו/או טיפול נופי	0.598
201	דרך ו/או טיפול נופי	0.846
202	דרך ו/או טיפול נופי	1.058
203	דרך ו/או טיפול נופי	0.172
206	דרך ו/או טיפול נופי	0.204
207	דרך ו/או טיפול נופי	0.585
208	דרך ו/או טיפול נופי	1.873
209	דרך ו/או טיפול נופי	2.028

תעשיה ומסחר(תעסוקה

4.813

1.26%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2	מסחר ותעסוקה	4.813			11,553

מגורים,מסחר,ונופש

10.830

2.83%

3

6,963

48

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
28	מגורים תעסוקה ותיירות	3.298	2,112	14	5,964
29	מגורים תעסוקה ותיירות	4.883	3,144	22	8,836
24	מגורים תעסוקה ותיירות	2.649	1,707	12	4,795

שטחים פתוחים

34.485

9.01%

13

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	2.276
302	שטח ציבורי פתוח	0.891
303	שטח ציבורי פתוח	0.987
304	שטח ציבורי פתוח	1.897
305	שטח ציבורי פתוח	1.249
306	שטח ציבורי פתוח	0.909
307	שטח ציבורי פתוח	2.271
308	שטח ציבורי פתוח	1.190
309	שטח ציבורי פתוח	1.078
310	שטח ציבורי פתוח	16.504
311	שטח ציבורי פתוח	3.158
701	שטחים פתוחים	0.294
702	שטחים פתוחים	1.781

אחר

22.707

5.93%

12

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	מתקנים הנדסיים	0.506
902	מתקנים הנדסיים	0.552
401	רצועת תשתיות	6.223
402	רצועת תשתיות	4.817
403	רצועת תשתיות	0.765
404	רצועת תשתיות	0.454
405	רצועת תשתיות	0.275
406	רצועת תשתיות	0.688
407	רצועת תשתיות	0.689
600	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1.226
601	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1.278
602	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	5.234

סה"כ

382.622

100%

103

114,044

790

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	שטח ציבורי פתוח	2.276
302	שטח ציבורי פתוח	0.891
303	שטח ציבורי פתוח	0.987
304	שטח ציבורי פתוח	1.897
305	שטח ציבורי פתוח	1.249
306	שטח ציבורי פתוח	0.909
307	שטח ציבורי פתוח	2.271
308	שטח ציבורי פתוח	1.190
309	שטח ציבורי פתוח	1.078
310	שטח ציבורי פתוח	16.504
311	שטח ציבורי פתוח	3.158
113	דרך מוצעת	1.574
102	דרך מוצעת	0.058
104	דרך מוצעת	0.717
105	דרך מוצעת	1.672
106	דרך מוצעת	0.263
108	דרך מוצעת	2.689
110	דרך מוצעת	2.194
115	דרך מוצעת	3.551
116	דרך מוצעת	1.417
117	דרך מוצעת	1.743
120	דרך מוצעת	0.296
121	דרך מוצעת	0.572
122	דרך מוצעת	0.299
123	דרך מוצעת	1.038
124	דרך מוצעת	0.025
125	דרך מוצעת	0.144
126	דרך מוצעת	0.199
127	דרך מוצעת	0.175
111	דרך מאושרת	0.235
112	דרך מאושרת	0.948
109	דרך מאושרת	1.183
107	דרך מאושרת	0.119
103	דרך מאושרת	1.114
114	דרך מאושרת	0.492
101	דרך מאושרת	113.522
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.102
502	מבנים ומוסדות ציבור	3.324
503	מבנים ומוסדות ציבור	1.402
504	מבנים ומוסדות ציבור	3.555
505	מבנים ומוסדות ציבור	4.027
506	מבנים ומוסדות ציבור	2.035
507	מבנים ומוסדות ציבור	1.233
508	מבנים ומוסדות ציבור	2.604
801	שביל	0.205
802	שביל	0.197
803	שביל	0.326
804	שביל	0.226
805	שביל	0.167
901	מתקנים הנדסיים	0.506
902	מתקנים הנדסיים	0.552
401	רצועת תשתיות	6.223
402	רצועת תשתיות	4.817
403	רצועת תשתיות	0.765
404	רצועת תשתיות	0.454
405	רצועת תשתיות	0.275
406	רצועת תשתיות	0.688
407	רצועת תשתיות	0.689
210	דרך ו/או טיפול נופי	0.598
201	דרך ו/או טיפול נופי	0.846
202	דרך ו/או טיפול נופי	1.058
203	דרך ו/או טיפול נופי	0.172
206	דרך ו/או טיפול נופי	0.204
207	דרך ו/או טיפול נופי	0.585
208	דרך ו/או טיפול נופי	1.873
209	דרך ו/או טיפול נופי	2.028
701	שטחים פתוחים	0.294
702	שטחים פתוחים	1.781
600	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1.226
601	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	1.278
602	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	5.234
2	מסחר ותעסוקה	4.813			11,553
20	עירוני מעורב	5.628	3,617	25	10,176
22	עירוני מעורב	3.768	2,427	17	6,821
23	עירוני מעורב	6.377	4,098	28	11,543
31	עירוני מעורב	2.269	1,459	10	4,108
5	עירוני מעורב	1.661	1,064	7	3,005
32	עירוני מעורב	10.769	6,927	48	19,483
33	עירוני מעורב	17.150	11,038	77	31,024
4	עירוני מעורב	4.192	2,699	19	7,580
25	עירוני מעורב	3.384	2,177	15	6,127
26	עירוני מעורב	6.701	4,312	30	12,125
27	עירוני מעורב	1.464	934	6	2,644
21	עירוני מעורב	2.108	1,352	9	3,818
13	עירוני מעורב	5.135	5,153	36	7,607
14	עירוני מעורב	2.719	1,749	12	4,925
16	עירוני מעורב	2.785	2,783	19	4,139
17	עירוני מעורב	14.691	9,459	66	26,589
18	עירוני מעורב	4.191	4,260	30	6,148
19	עירוני מעורב	10.255	10,294	72	15,180
1	עירוני מעורב	2.013	1,294	9	3,640
10	עירוני מעורב	0.964	1,047	7	1,355
11	עירוני מעורב	3.440	3,488	24	5,057
12	עירוני מעורב	2.547	3,450	24	4,943
7	עירוני מעורב	4.687	4,721	33	6,923
8	עירוני מעורב	3.457	2,218	15	6,251
3	עירוני מעורב	5.848	3,758	26	16,958
30	עירוני מעורב	7.924	5,091	35	14,030
6	עירוני מעורב	4.237	2,728	19	7,669
9	עירוני מעורב	5.417	3,484	24	9,805
28	מגורים תעסוקה ותיירות	3.298	2,112	14	5,964
29	מגורים תעסוקה ותיירות	4.883	3,144	22	8,836
24	מגורים תעסוקה ותיירות	2.649	1,707	12	4,795

גוש	חלקה
692300	1
693500	1

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	19.07.18		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	08.10.18		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	11.07.19	8336
פרסום להפקדה בעיתונים	11.07.19		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	12.07.19		מעריב-מקומונ
החלטת אישור	07.07.21		מבאת
פרסום לתוקף ברשומות	15.12.21	10058
פרסום לתוקף בעיתונים	15.12.21		מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים	17.12.21		מעריב - מקומ

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4585	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
6638	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.00
6130	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.11.04
8541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
6383	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
5166/ב	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10
9646	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
4585/ו	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.08.14

תוכנית 101-0379594 ירושלים

פיתוח עירוני לאורך הכביש האמריקאי- ערב א- סוו

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות