תוכנית מק/2005/6ה ירושלים

תב"ע

תכנית מס' מק/2005/6/ה

כללי

ועדת התכנון: ירושלים

סוג ועדה: מקומית

יישוב: ירושלים

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 461.093 דונם

מקום התוכנית: שכונת גבעת בית הכרם, מדרום מזרח לשדרות הרצל

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח מבני ציבור לדרך חדשה לשם הרחבת דרך מאושרת.
2. שינוי ביעודי קרקע, במסגרת איחוד וחלוקה חדשה, ללא שינוי בשטח כולל של כל אחד מייעודי הקרקע המאושרים בשטח, כמפורט להלן:
א. שינוי יעוד שטח משטח פתוח ציבורי לדרך ציבורית.
ב. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 2 לדרך ציבורית.
ג. שינוי יעוד שטח מדרך ציבורית לשטח פתוח ציבורי.
ד. שינוי יעוד שטח מדרך ציבורית לאזור מגורים 2.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

159.804

34.66%

133

191,970

1,738

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2000	מגורים 2	4.320	5,184
2001	מגורים 2	7.727	9,272
2003	מגורים 2	8.712	10,454
180	מגורים 2	0.611	733	8
181	מגורים 2	0.643	772	8
182	מגורים 2	0.679	818	9
183	מגורים 2	0.821	990	11
184	מגורים 2	0.877	1,057	11
185	מגורים 2	0.830	1,001	11
186	מגורים 2	0.632	762	8
187	מגורים 2	0.725	874	9
189	מגורים 2	0.739	892	9
190	מגורים 2	0.652	786	8
191	מגורים 2	0.662	798	8
192	מגורים 2	0.622	750	8
193	מגורים 2	0.658	793	8
194	מגורים 2	0.636	766	8
195	מגורים 2	0.639	770
196	מגורים 2	0.542	654
197	מגורים 2	1.087	1,310	14
198	מגורים 2	1.355	1,637	18
199	מגורים 2	2.953	3,562	39
2	מגורים 2	1.614	1,932	21
104	מגורים 2	3.237	3,876	43
105	מגורים 2	0.796	955	10
106	מגורים 2	0.596	714	8
107	מגורים 2	0.600	719	8
108	מגורים 2	0.664	794	8
109	מגורים 2	0.946	1,133	12
110	מגורים 2	1.037	1,246	13
111	מגורים 2	0.666	800	8
112	מגורים 2	0.643	772	8
113	מגורים 2	0.645	775	8
114	מגורים 2	0.697	836	9
115	מגורים 2	0.712	856	9
116	מגורים 2	0.574	689	7
117	מגורים 2	0.565	679	7
118	מגורים 2	0.593	713	8
119	מגורים 2	1.032	1,240	13
120	מגורים 2	1.015	1,219	13
121	מגורים 2	0.573	689	7
122	מגורים 2	0.660	793	8
123	מגורים 2	0.643	772	8
123א	מגורים 2	3.161	3,793
124	מגורים 2	0.786	943	11
125	מגורים 2	0.851	1,022	10
126	מגורים 2	0.564	677	8
127	מגורים 2	0.643	772	8
128	מגורים 2	3.264	3,920	43
129	מגורים 2	2.726	3,274	36
130	מגורים 2	0.902	1,082	12
131	מגורים 2	0.642	770	8
132	מגורים 2	0.796	955	10
133	מגורים 2	1.091	1,310	14
134	מגורים 2	0.550	661	7
135	מגורים 2	0.836	1,003	11
136	מגורים 2	0.888	1,067	11
137	מגורים 2	0.510	613	6
138	מגורים 2	0.767	922	10
139	מגורים 2	0.938	1,126	12
140	מגורים 2	0.510	613	6
141	מגורים 2	0.908	1,090	12
142	מגורים 2	0.728	875	9
143	מגורים 2	0.510	613	6
144	מגורים 2	0.937	1,124	12
145	מגורים 2	1.000	1,201	13
146	מגורים 2	0.521	626	7
147	מגורים 2	0.932	1,120	12
148	מגורים 2	2.454	2,940	32
149	מגורים 2	0.620	745	8
150	מגורים 2	0.620	744	8
151	מגורים 2	0.598	718	8
152	מגורים 2	0.614	737	8
153	מגורים 2	0.648	779	8
154	מגורים 2	0.982	1,180	13
155	מגורים 2	1.039	1,248	13
156	מגורים 2	0.534	643	7
157	מגורים 2	0.525	632	7
158	מגורים 2	0.509	614	6
159	מגורים 2	0.490	590	6
160א	מגורים 2	0.500	604
161	מגורים 2	0.585	704	7
162	מגורים 2	0.537	647	7
163	מגורים 2	0.805	941	10
164	מגורים 2	0.481	580	6
165	מגורים 2	0.564	679	7
166	מגורים 2	1.553	1,872	20
167	מגורים 2	0.734	884	9
168	מגורים 2	0.803	968	10
169	מגורים 2	0.765	922	10
174	מגורים 2	0.694	833	9
175	מגורים 2	1.054	1,265	14
176	מגורים 2	0.809	976	10
177	מגורים 2	0.720	868	9
178	מגורים 2	0.932	1,123	12
179	מגורים 2	0.886	1,068	11
17א	מגורים 2 מיוחד	0.822	988	11
17ב	מגורים 2 מיוחד	0.786	944	11
18	מגורים 2 מיוחד	1.628	1,956	22
170	מגורים 2 מיוחד	2.057	2,479	27
171	מגורים 2 מיוחד	0.968	1,166	12
172	מגורים 2 מיוחד	0.968	1,166	12
173	מגורים 2 מיוחד	0.897	1,081	12
16	מגורים 2 מיוחד	1.862	2,236	24
15	מגורים 2 מיוחד	1.588	1,907	21
14	מגורים 2 מיוחד	1.630	1,956	22
13	מגורים 2 מיוחד	0.900	1,080	12
12	מגורים 2 מיוחד	0.632	760	8
11	מגורים 2 מיוחד	1.536	1,844	20
10	מגורים 2 מיוחד	1.647	1,978	22
20	מגורים 2 מיוחד	1.891	2,270	26
19	מגורים 2 מיוחד	0.894	1,074	12
21	מגורים 2 מיוחד	1.472	1,769	19
22	מגורים 2 מיוחד	1.813	2,177	22
23	מגורים 2 מיוחד	1.545	1,856	20
24	מגורים 2 מיוחד	1.545	1,855	20
25	מגורים 2 מיוחד	1.600	1,921	21
26	מגורים 2 מיוחד	1.650	1,982	22
27	מגורים 2 מיוחד	2.551	3,061	34
28	מגורים 2 מיוחד	2.553	3,059	34
29	מגורים 2 מיוחד	1.659	1,987	22
6	מגורים 2 מיוחד	0.860	1,032	11
7	מגורים 2 מיוחד	1.745	2,096	23
32	מגורים 2 מיוחד	2.415	2,900	32
33	מגורים 2 מיוחד	1.845	2,215	24
34	מגורים 2 מיוחד	1.632	1,961	22
35	מגורים 2 מיוחד	3.332	4,002	44
36	מגורים 2 מיוחד	1.094	1,319	14
37	מגורים 2 מיוחד	1.536	1,852	20
31	מגורים 2 מיוחד	0.656	787	8
30	מגורים 2 מיוחד	0.766	919	10
8	מגורים 2 מיוחד	1.387	1,666	18
9	מגורים 2 מיוחד	1.796	2,156	24

מסחר ומשרדים

18.062

3.92%

15,000

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	אזור מסחרי מיוחד	18.062	15,000		9,000

מוסדות ציבוריים

75.370

16.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	מבנים ומוסדות ציבור	1.133
300	מבנים ומוסדות ציבור	53.546
301	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.196
304	מבנים ומוסדות ציבור	10.505
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.883
306	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
307	מבנים ומוסדות ציבור	0.951
308	מבנים ומוסדות ציבור	1.195
309	מבנים ומוסדות ציבור	0.570
310	מבנים ומוסדות ציבור	0.533
311	מבנים ומוסדות ציבור	1.157

שטח ללא יעוד מוגדר

34.903

7.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	שטח לתכנון בעתיד	34.509
2010	מטרה לא ידועה	0.394

שטח לדרכים

131.506

28.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	דרך מוצעת	0.345
2013	דרך מוצעת	0.113
1*2	דרך מוצעת	0.066
1*3	דרך מוצעת	0.109
1*4	דרך מוצעת	0.028
2006	דרך מאושרת	120.552
1*1	דרך מאושרת	2.680
2011	דרך מאושרת	0.732
745	דרך ו/או טיפול נופי	6.054
750	דרך ו/או טיפול נופי	0.827

שטחים פתוחים

41.448

8.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	0.370
2005	שטח ציבורי פתוח	0.306
2012	שטח ציבורי פתוח	0.188
401	שטח ציבורי פתוח	5.815
404	שטח ציבורי פתוח	0.244
405	שטח ציבורי פתוח	0.092
406	שטח ציבורי פתוח	0.113
407	שטח ציבורי פתוח	0.113
408	שטח ציבורי פתוח	0.288
409	שטח ציבורי פתוח	0.260
410	שטח ציבורי פתוח	0.093
411	שטח ציבורי פתוח	0.116
412	שטח ציבורי פתוח	0.116
413	שטח ציבורי פתוח	0.114
415	שטח ציבורי פתוח	0.259
416	שטח ציבורי פתוח	0.233
417	שטח ציבורי פתוח	3.204
418	שטח ציבורי פתוח	0.331
419	שטח ציבורי פתוח	2.510
420	שטח ציבורי פתוח	20.800
2007	שטח ציבורי פתוח	0.228
2008	שטח ציבורי פתוח	5.591
3	שטח ציבורי פתוח	0.064

סה"כ

461.093

100%

182

206,970

1,738

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	שטח ציבורי פתוח	0.370
2005	שטח ציבורי פתוח	0.306
2012	שטח ציבורי פתוח	0.188
401	שטח ציבורי פתוח	5.815
404	שטח ציבורי פתוח	0.244
405	שטח ציבורי פתוח	0.092
406	שטח ציבורי פתוח	0.113
407	שטח ציבורי פתוח	0.113
408	שטח ציבורי פתוח	0.288
409	שטח ציבורי פתוח	0.260
410	שטח ציבורי פתוח	0.093
411	שטח ציבורי פתוח	0.116
412	שטח ציבורי פתוח	0.116
413	שטח ציבורי פתוח	0.114
415	שטח ציבורי פתוח	0.259
416	שטח ציבורי פתוח	0.233
417	שטח ציבורי פתוח	3.204
418	שטח ציבורי פתוח	0.331
419	שטח ציבורי פתוח	2.510
420	שטח ציבורי פתוח	20.800
2007	שטח ציבורי פתוח	0.228
2008	שטח ציבורי פתוח	5.591
3	שטח ציבורי פתוח	0.064
2009	דרך מוצעת	0.345
2013	דרך מוצעת	0.113
1*2	דרך מוצעת	0.066
1*3	דרך מוצעת	0.109
1*4	דרך מוצעת	0.028
2006	דרך מאושרת	120.552
1*1	דרך מאושרת	2.680
2011	דרך מאושרת	0.732
2004	מבנים ומוסדות ציבור	1.133
300	מבנים ומוסדות ציבור	53.546
301	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.196
304	מבנים ומוסדות ציבור	10.505
305	מבנים ומוסדות ציבור	1.883
306	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
307	מבנים ומוסדות ציבור	0.951
308	מבנים ומוסדות ציבור	1.195
309	מבנים ומוסדות ציבור	0.570
310	מבנים ומוסדות ציבור	0.533
311	מבנים ומוסדות ציבור	1.157
500	שטח לתכנון בעתיד	34.509
200	אזור מסחרי מיוחד	18.062	15,000		9,000
2010	מטרה לא ידועה	0.394
2000	מגורים 2	4.320	5,184
2001	מגורים 2	7.727	9,272
2003	מגורים 2	8.712	10,454
180	מגורים 2	0.611	733	8
181	מגורים 2	0.643	772	8
182	מגורים 2	0.679	818	9
183	מגורים 2	0.821	990	11
184	מגורים 2	0.877	1,057	11
185	מגורים 2	0.830	1,001	11
186	מגורים 2	0.632	762	8
187	מגורים 2	0.725	874	9
189	מגורים 2	0.739	892	9
190	מגורים 2	0.652	786	8
191	מגורים 2	0.662	798	8
192	מגורים 2	0.622	750	8
193	מגורים 2	0.658	793	8
194	מגורים 2	0.636	766	8
195	מגורים 2	0.639	770
196	מגורים 2	0.542	654
197	מגורים 2	1.087	1,310	14
198	מגורים 2	1.355	1,637	18
199	מגורים 2	2.953	3,562	39
2	מגורים 2	1.614	1,932	21
104	מגורים 2	3.237	3,876	43
105	מגורים 2	0.796	955	10
106	מגורים 2	0.596	714	8
107	מגורים 2	0.600	719	8
108	מגורים 2	0.664	794	8
109	מגורים 2	0.946	1,133	12
110	מגורים 2	1.037	1,246	13
111	מגורים 2	0.666	800	8
112	מגורים 2	0.643	772	8
113	מגורים 2	0.645	775	8
114	מגורים 2	0.697	836	9
115	מגורים 2	0.712	856	9
116	מגורים 2	0.574	689	7
117	מגורים 2	0.565	679	7
118	מגורים 2	0.593	713	8
119	מגורים 2	1.032	1,240	13
120	מגורים 2	1.015	1,219	13
121	מגורים 2	0.573	689	7
122	מגורים 2	0.660	793	8
123	מגורים 2	0.643	772	8
123א	מגורים 2	3.161	3,793
124	מגורים 2	0.786	943	11
125	מגורים 2	0.851	1,022	10
126	מגורים 2	0.564	677	8
127	מגורים 2	0.643	772	8
128	מגורים 2	3.264	3,920	43
129	מגורים 2	2.726	3,274	36
130	מגורים 2	0.902	1,082	12
131	מגורים 2	0.642	770	8
132	מגורים 2	0.796	955	10
133	מגורים 2	1.091	1,310	14
134	מגורים 2	0.550	661	7
135	מגורים 2	0.836	1,003	11
136	מגורים 2	0.888	1,067	11
137	מגורים 2	0.510	613	6
138	מגורים 2	0.767	922	10
139	מגורים 2	0.938	1,126	12
140	מגורים 2	0.510	613	6
141	מגורים 2	0.908	1,090	12
142	מגורים 2	0.728	875	9
143	מגורים 2	0.510	613	6
144	מגורים 2	0.937	1,124	12
145	מגורים 2	1.000	1,201	13
146	מגורים 2	0.521	626	7
147	מגורים 2	0.932	1,120	12
148	מגורים 2	2.454	2,940	32
149	מגורים 2	0.620	745	8
150	מגורים 2	0.620	744	8
151	מגורים 2	0.598	718	8
152	מגורים 2	0.614	737	8
153	מגורים 2	0.648	779	8
154	מגורים 2	0.982	1,180	13
155	מגורים 2	1.039	1,248	13
156	מגורים 2	0.534	643	7
157	מגורים 2	0.525	632	7
158	מגורים 2	0.509	614	6
159	מגורים 2	0.490	590	6
160א	מגורים 2	0.500	604
161	מגורים 2	0.585	704	7
162	מגורים 2	0.537	647	7
163	מגורים 2	0.805	941	10
164	מגורים 2	0.481	580	6
165	מגורים 2	0.564	679	7
166	מגורים 2	1.553	1,872	20
167	מגורים 2	0.734	884	9
168	מגורים 2	0.803	968	10
169	מגורים 2	0.765	922	10
174	מגורים 2	0.694	833	9
175	מגורים 2	1.054	1,265	14
176	מגורים 2	0.809	976	10
177	מגורים 2	0.720	868	9
178	מגורים 2	0.932	1,123	12
179	מגורים 2	0.886	1,068	11
17א	מגורים 2 מיוחד	0.822	988	11
17ב	מגורים 2 מיוחד	0.786	944	11
18	מגורים 2 מיוחד	1.628	1,956	22
170	מגורים 2 מיוחד	2.057	2,479	27
171	מגורים 2 מיוחד	0.968	1,166	12
172	מגורים 2 מיוחד	0.968	1,166	12
173	מגורים 2 מיוחד	0.897	1,081	12
16	מגורים 2 מיוחד	1.862	2,236	24
15	מגורים 2 מיוחד	1.588	1,907	21
14	מגורים 2 מיוחד	1.630	1,956	22
13	מגורים 2 מיוחד	0.900	1,080	12
12	מגורים 2 מיוחד	0.632	760	8
11	מגורים 2 מיוחד	1.536	1,844	20
10	מגורים 2 מיוחד	1.647	1,978	22
20	מגורים 2 מיוחד	1.891	2,270	26
19	מגורים 2 מיוחד	0.894	1,074	12
21	מגורים 2 מיוחד	1.472	1,769	19
22	מגורים 2 מיוחד	1.813	2,177	22
23	מגורים 2 מיוחד	1.545	1,856	20
24	מגורים 2 מיוחד	1.545	1,855	20
25	מגורים 2 מיוחד	1.600	1,921	21
26	מגורים 2 מיוחד	1.650	1,982	22
27	מגורים 2 מיוחד	2.551	3,061	34
28	מגורים 2 מיוחד	2.553	3,059	34
29	מגורים 2 מיוחד	1.659	1,987	22
6	מגורים 2 מיוחד	0.860	1,032	11
7	מגורים 2 מיוחד	1.745	2,096	23
32	מגורים 2 מיוחד	2.415	2,900	32
33	מגורים 2 מיוחד	1.845	2,215	24
34	מגורים 2 מיוחד	1.632	1,961	22
35	מגורים 2 מיוחד	3.332	4,002	44
36	מגורים 2 מיוחד	1.094	1,319	14
37	מגורים 2 מיוחד	1.536	1,852	20
31	מגורים 2 מיוחד	0.656	787	8
30	מגורים 2 מיוחד	0.766	919	10
8	מגורים 2 מיוחד	1.387	1,666	18
9	מגורים 2 מיוחד	1.796	2,156	24
745	דרך ו/או טיפול נופי	6.054
750	דרך ו/או טיפול נופי	0.827

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30154	8 , 18 , 23-30 , 52 , 88 , 111
30159	61 , 93 , 98 , 102 , 103 , 119 , 149 , 152 , 161 , 162 , 163 , 171 , 174 , 175
30163	1-10 , 18 , 21-43 , 63 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96-98 , 110 , 127 , 131 , 133 , 135 , 138-148 , 156 , 162 , 164 , 182 , 183 , 186 , 187
30164	28-44 , 46 , 48 , 152 , 154 , 156 , 158 , 160 , 162 , 164 , 166 , 168 , 170 , 171 , 280 , 282 , 284 , 287 , 290 , 292 , 294 , 297 , 307-318 , 375 , 376 , 380 , 382 , 384 , 386 , 388 , 390 , 392 , 414 , 416 , 420
30337	1-3 , 7 , 9-19 , 24 , 26-28 , 95-97 , 98-101 , 113 , 114 , 120 , 127 , 180 , 182 , 184 , 187 , 195 , 196 , 198 , 200-202 , 204-212 , 213 , 214-250 , 251 , 252 , 253-257 , 258-260 , 261-263 , 264 , 265 , 266 , 267 , 268 , 275 , 277 , 279 , 280 , 287-291 , 304 , 305 , 307-315
30338	1-22 , 23 , 24 , 25-31 , 32 , 33-35 , 36 , 38 , 51 , 52 , 54 , 55 , 57 , 62-69 , 71-74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 109 , 110 , 113 , 117 , 118 , 120 , 121-126 , 141 , 149 , 151 , 153 , 155 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 171 , 196 , 197 , 200 , 203 , 205 , 212-314 , 315 , 317 , 318 , 333 , 336-338 , 340 , 342 , 343 , 350
30339	97 , 103 , 173 , 193 , 195
30340	4 , 5 , 11 , 17 , 20-25 , 28 , 38 , 44 , 46 , 49 , 51 , 52 , 55 , 57 , 67 , 87 , 88 , 92
30345	51
30868	7 , 8 , 38

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	04.02.01	4957
פרסום לתוקף בעיתונים	02.03.02		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	08.05.03	5178

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
במ/2005/6ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
9457	שינוי	התוכנית נדחתה 14.01.11
2855/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11
מק/13980	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.09.13
2005/ח	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.14
101-1245828	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 11.10.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.