תוכנית בת/4778 ירושלים
תב"עשטח מדרום לאזור התעשיה הר חוצבים באגן נחל חיל
כללי
ירושלים
מגורים
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
תעשיה ומלאכה
85.737 דונם
הרשות לפיתוח ירושלים
קולקר אפשטיין
בין שד' גולדה מאיר בדרום ורח' קרית המדע בצפון
מטרת התוכנית
7רחבת אזור התעשיה הר חוצבים ע"י: שינוי יעוד שטח משמורת טבע לאזור תעשיה מיוחד, לשטח פתוח ציבורי, לשטח פתוח ציבורי מיוחד, לשטח לבנין ציבורי ולדרך. שינוי יעוד משטח למתקן טיהור מי שופכין לאזור תעשיה מיוחד ולדרך. שינוי יעוד שטח מאזור תעשיה מיוחד לשטח פתוח ציבורי מיוחד, לשטח פתוח ציבורי, לשטח לבנין ציבורי ולדרך. שינוי יעוד שטח מסוללת כביש לגינון לשטח פתוח ציבורי מיוחד ולדרך. קביעת הוראות בינוי ופיתוח. קביעת הוראות בדבר שטחי בניה מירביים, גובה בניה, מספר קומות,קוי הבנין. קביעת תנאים סביבתיים ומגבלות לשימושים תעשייתים. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ותנאים למתן רשיונות עסק. קביעת הוראות לפיתוח השטח הפתוח הציבורי המיוחד ושטח מגרשי התעשיה והדרכים. התווית דרך חדשה והרחבת דרך קיימת/מאושרת. ביטול קו צנרת ברזל למי שופכין. איחוד וחלוקה מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 43.325 | 50.53% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 16.578 | 19.34% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.665 | 15.94% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.725 | 12.51% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.444 | 1.68% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 85.737 | 100% | 15 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 | שטח ציבורי פתוח | 13.665 | |||
| 3 | דרך או כביש או חנייה | 0.311 | |||
| 12 | דרך או כביש או חנייה | 8.056 | |||
| 14 | דרך או כביש או חנייה | 8.211 | |||
| 98 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.444 | |||
| 15 | שטח מיוחד | 0.054 | |||
| 17 | שטח מיוחד | 4.345 | |||
| 13 | שטח מיוחד | 6.326 | |||
| 10 | תעשיה מיוחדת | 6.487 | 16,015 | ||
| 11 | תעשיה מיוחדת | 6.218 | 16,608 | ||
| 19 | תעשיה מיוחדת | 16.121 | 42,315 | ||
| 61 | תעשיה מיוחדת | 4.604 | 11,834 | ||
| 62 | תעשיה מיוחדת | 6.546 | 15,446 | ||
| 70 | תעשיה מיוחדת | 2.924 | 7,617 | ||
| 9 | תעשיה מיוחדת | 0.425 | 1,118 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30239 | 2 , 4-7 , 9-13 , 16 , 21 , 28 |
| 30240 | 68 , 74 , 84 , 86 , 109 , 153 , 172 |
| 30241 | 2 , 32 , 45 , 61 , 67 , 70 , 98 , 99 , 110 , 193 , 211 |
| 30242 | 12 , 13 , 32 |
| 30273 | 18 , 22 |
| 30539 | 8 , 9 , 10-12 , 13-19 , 20 , 21 , 23-29 , 31-33 |
| 30758 | 19 , 41 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.01.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.01.95 | 4277 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.02.97 | 4490 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4573 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99 |
| מק/6174 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99 |
| מק/7851 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.08.01 |
| מק/8025 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03 |
| 6174/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03 |
| 11616 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12 |
| 11616/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.12 |
| 101-0138263 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.15 |
| 101-0600411 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.