תוכנית בת/4718 ירושלים
תב"עגבעת שאול ד'
כללי
ירושלים
מגורים
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
388.292 דונם
הרל"י
משה מרגלית
גבעת שאול
מטרת התוכנית
א.שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט להלן: 1.משטח למעבר ציבורי להולכי רגל, לשטח לדרך ולשטח לדרך ו/או עיצוב נוף. 2.משצ"פ לדרך ו/או עיצוב נוף, לשטח לבנין ציבורי, לשטח לדרך חדשה לשטח לאזור תעשיה ולשטח ולמעבר ציבורי להולכי רגל. 3.משטח לשמורת טבע לשטח לדרך ו/או עיצוב נוף,לשטח לדרך חדשה, לשטח לאזור תעשיה לשטח לנופש פעיל לשטח למסדרון חשמל, לדרך יער, לשטח לאזור תעשיה מיוחד ולשטח למתקן הנדסי. 4.משטח לדרך לשטח לאזור תעשיה ולשטח למתקן הנדסי. 5.משטח לאזור תעשיה לשטח לדרך ולשטח לדרך ו/או עיצוב נוף. ב.קביעת בינוי למגרשי הבניה החדשים, לרבות קביעת שטחי הבניה המרביים מספר הקומות המרבי, הגובה המרבי וקווי הבניה. ג.קביעת מערך הדרכים במיתחם הכולל הרחבת דרכים, סלילת דרכים חדשות, ביטול חלק מהדרכים הקיימות, קביעת עיצוב נוף בשולי הדרכים וקביעת דרך יער. ד.קביעת הנחיות לעיצוב הנוף בשולי מגרשי הבניה והדרכים, תוך שימור עריכי טבע ונוף קיימים. ה.קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בתחום התכנית. ו.קביעת שטחים לנופש פעיל, פעילות נוער תרבות וספורט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 6.881 | 1.77% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 20.500 | 5.28% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 100.202 | 25.81% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 72.653 | 18.71% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 181.513 | 46.75% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.543 | 1.69% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 388.292 | 100% | 39 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 1.728 | |||
| 301*2 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| 303 | דרך מאושרת | 2.587 | |||
| 304 | דרך מאושרת | 5.416 | |||
| 307 | דרך מאושרת | 0.518 | |||
| 301*1 | דרך מאושרת | 14.516 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 15.483 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 33.549 | |||
| 141 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.662 | |||
| 332 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.767 | 600 | ||
| 334 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.114 | 600 | ||
| 234 | מסחר | 2.881 | |||
| 104 | חניה ציבורית | 0.584 | |||
| 231 | תעשיה | 0.070 | |||
| 200 | תעשיה | 5.083 | |||
| 200*1 | תעשיה | 2.881 | |||
| 200*2 | תעשיה | 2.031 | |||
| 202 | תעשיה | 5.984 | |||
| 203 | תעשיה | 7.658 | |||
| 204 | תעשיה | 14.409 | |||
| 205 | תעשיה | 7.645 | |||
| 206 | תעשיה | 7.959 | |||
| 209 | תעשיה | 2.442 | |||
| 210 | תעשיה | 1.953 | |||
| 211 | תעשיה | 13.576 | |||
| 232 | מתקנים הנדסיים | 7.903 | |||
| 233 | מתקנים הנדסיים | 5.622 | |||
| 230 | מתקנים הנדסיים | 6.975 | |||
| 401 | פארק / גן ציבורי | 48.323 | |||
| 402 | פארק / גן ציבורי | 78.297 | |||
| 403 | פארק / גן ציבורי | 10.376 | |||
| 404 | פארק / גן ציבורי | 42.484 | |||
| 405 | פארק / גן ציבורי | 0.095 | |||
| 219 | תעשיה מיוחדת | 4.289 | 14,714 | ||
| 220 | תעשיה מיוחדת | 4.005 | 13,577 | ||
| 221 | תעשיה מיוחדת | 4.082 | 13,834 | ||
| 222 | תעשיה מיוחדת | 5.308 | 16,306 | ||
| 223 | תעשיה מיוחדת | 5.390 | 17,769 | ||
| 224 | תעשיה מיוחדת | 5.437 | 17,279 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30150 | 55 , 75 , 77 , 93 , 173 , 175 , 187 |
| 30153 | 154 |
| 30261 | 4 , 5 , 9-11 , 13 , 99 , 125-127 , 130 , 131 , 132-136 , 138-141 , 152 , 167 , 169 , 171 , 173 , 175 , 177 , 178 , 179 , 183-188 , 189 , 190-203 , 223-225 , 227 |
| 30262 | 57 , 66-75 , 77 , 93-109 , 112-121 , 151-154 , 162 , 164 , 166 , 168 , 184-202 , 204 |
| 30263 | 1 , 2 , 4-14 , 18 , 21 , 24 , 31 , 33 , 37 , 40 , 41 , 43 , 54 |
| 30264 | 116-120 , 123 , 124 , 145 , 151 , 152 , 155 , 162 , 164 , 169-172 |
| 30332 | 27 , 32 |
| 30347 | 5 , 6 , 9 , 10 , 11 , 22 , 27 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.10.96 | 4450 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.03.99 | 4736 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 866 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.01.58 |
| 1124א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.75 |
| 2799 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| 1346א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84 |
| 1346ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.08.88 |
| 4083 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92 |
| במ/4386 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.09.92 |
| 5195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5999 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| 7307 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
| 4718/ב | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 06.06.13 |
| 101-0396440 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.05.17 |
| 101-0861286 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.21 |
| 101-0888388 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.