תוכנית במ/5117 ירושלים
תב"עגבעת האנטנה, בית וגן
כללי
ירושלים
מגורים
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
100.521 דונם
רמ'י
קולקר, אפשטיין
בית וגן
מטרת התוכנית
1.קביעת אזור מגורים 2 מיוחד. 2.הרחבת השטח של מבנה ציבורי הקיים ע"י תוספת שטחים צמודים למגרש. 3.שינוי משטח למוסד לשטח לאזור מגורים 2. 4.שינויים במערכת הדרכים,שיתנו נגישות אל מגרשים הקיימים החדשים. 5.קביעת זכיות בניה ובינוי,תנאי בניה ועקרונות עיצוביים. 6.איחוד וחלוקה חדשה . 7. קביעת הוראות להריסת בנינים. 8.שינוי: א.משטח למבנה ציבור לשצ"פ,לדרך,לאזור מגורים 2 מיוחד ולשטח למתקן הנדסי . ב.משטח פתוח ציבורי לאזור מסחרי מיוחד,לאזור מגורים 2 ולמוסד. ג.משטח לדרך לשטח פתוח ציבורי,לאזור מסחרי מיוחד ולמתקן הנדסי. ד.מאזור מסחרי מיוחד לשטח פתוח ציבורי ולדרך. ה.ממוסד לאזור מגורים 2 ולבניני ציבור . ו.משטח לבניני ציבור לאזור מגורים 2 מיוחד,לדרך,למתקן הנדסי,לשצ"פ ,ולמעבר הולכי רגל. ז.ממעבר להולכי רגל לבניני ציבור ולמתקן הנדסי.9.קביעת זכיות בניה,תנאי בניה וקרונות עיצוביים. 10.קביעת מערך דרכים ודרכי גישה ציבורית למתחמי הבינוי ולבנינים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.115 | 18.02% | 4 | 33,094 | 298 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.229 | 5.2% | 1 | 11,000 | 150 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 24.265 | 24.14% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 5.145 | 5.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 3.598 | 3.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 33.513 | 33.34% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.286 | 10.23% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.370 | 0.37% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 100.521 | 100% | 29 | 44,094 | 448 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 5.203 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 1.661 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.692 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 0.260 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 2.403 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 0.067 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 2.897 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 1.556 | |||
| 104 | דרך או כביש או חנייה | 0.837 | |||
| 101 | דרך או כביש או חנייה | 25.955 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.943 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.635 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.744 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.890 | |||
| 25 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.697 | |||
| 26 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.316 | |||
| 27 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.040 | |||
| 2000 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 5.145 | |||
| 51 | שביל להולכי רגל | 0.548 | |||
| 52 | שביל להולכי רגל | 1.720 | |||
| 71 | מתקנים הנדסיים | 0.178 | |||
| 72 | מתקנים הנדסיים | 0.077 | |||
| 73 | מתקנים הנדסיים | 0.115 | |||
| 41 | שטח למוסד | 3.598 | 5,397 | ||
| 11 | מגורים ומסחר | 5.229 | 11,000 | 150 | |
| 1 | מגורים 2 | 6.406 | 8,000 | 82 | |
| 2 | מגורים 2 מיוחד | 3.378 | 7,589 | 64 | |
| 4 | מגורים 2 מיוחד | 4.009 | 8,750 | 76 | |
| 3 | מגורים 2 מיוחד | 4.322 | 8,755 | 76 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30166 | 161 , 178 , 184 , 282 |
| 30343 | 1 , 2 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 11 , 20 , 24 , 27 , 33 , 35 , 38 , 39 , 41 , 42 , 43 , 44 , 50 , 52 , 54 , 61 , 62 , 66-68 , 71 , 75-77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86-92 , 93 , 94 , 95 , 96 , 97-99 , 107 , 109 , 112 , 113 , 117 , 118 , 124-127 , 139-141 |
| 30348 | 9 |
| 30408 | 143 , 144 , 145 , 152 , 161 , 167 , 187 , 193 , 195 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 01.10.95 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.12.95 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.05.96 | 4412 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.10.97 | 4577 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1780 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.05.74 |
| 2023 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.75 |
| 1042 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79 |
| 2796 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.81 |
| 3199 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.84 |
| 1752א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.04.93 |
| 1440ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.11.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 8000/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13 |
| 101-0072595 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.13 |
| 13670 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.