תוכנית במ/4761 ירושלים
תב"עבניה מעל דרך בגין - בצומת בייט
כללי
ירושלים
מגורים
ירושלים
מפורטת
מגורים
177.233 דונם
רמ'י
ט.לייטרסודף אדרי' בע"מ
צומת בייט
מטרת התוכנית
1. השלמת המרקם העירוני ויצירת רצף בין שכ' רמת בית הכרם ושכ' גבעת מרדכי על ידי קביעת הוראות ותנאים לפיתוח ובינוי השטח שמעל כביש מס' 4. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 3. קביעת תנאים לבניית קירוי מעל כביש מס' 4 מצפון ומדרום לצומת כביש בייט ושינוי בחתך הקירוי לפני הקרקע, המאושר בתכנית 2855. 4. קביעת מערך ייעודי הקרקע ושימושים בתחומי חלקות, מגרשים ומפלסים שונים מעל לפני הקרקע. 5. קביעת הוראות בינוי. 6. קביעת שימושים, תנאים למתן היתר בניה והוראות לפיתוח ואחזקת השטחים האמורים לעיל. 7. קביעת מערך הדרכים. 8. קביעת הוראות עיצוב נופי, פיתוח שטח ותנאים סביבתיים. 9. הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.302 | 9.2% | 9 | 68,536 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 39.083 | 22.05% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 100.031 | 56.44% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.490 | 11% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.327 | 1.31% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 177.233 | 100% | 33 | 68,536 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 4.196 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.827 | |||
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 8.345 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 16 | דרך מאושרת | 1.888 | |||
| 2000 | מגורים 1 | 0.238 | |||
| 20 | דרך או כביש או חנייה | 2.509 | |||
| 7 | דרך או כביש או חנייה | 4.495 | |||
| 8 | דרך או כביש או חנייה | 3.039 | |||
| 9 | דרך או כביש או חנייה | 27.167 | |||
| 13 | דרך או כביש או חנייה | 14.137 | |||
| 14 | דרך או כביש או חנייה | 18.114 | |||
| 15 | דרך או כביש או חנייה | 4.402 | |||
| 11 | דרך או כביש או חנייה | 9.869 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 1.679 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.498 | |||
| 2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.053 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.532 | |||
| 18 | חניה ציבורית | 7.386 | |||
| 19 | חניה ציבורית | 2.889 | |||
| 29 | מגורים מיוחד | 12.266 | 61,440 | 220 | |
| 21 | מגורים 2 | 0.521 | 982 | 8 | |
| 22 | מגורים 2 | 0.526 | 980 | 8 | |
| 23 | מגורים 2 | 0.495 | 924 | 8 | |
| 24 | מגורים 2 | 0.544 | 1,014 | 8 | |
| 25 | מגורים 2 | 0.522 | 974 | 8 | |
| 26 | מגורים 2 | 0.595 | 1,111 | 8 | |
| 27 | מגורים 2 | 0.595 | 1,111 | 8 | |
| 30 | חשמל-טרנספורמטורים | 2.244 | |||
| 31 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.083 | |||
| 4 | אזור שמורות נוף | 1.006 | |||
| 10 | אזור שמורות נוף | 4.616 | |||
| 12 | גשר | 2.457 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30183 | 97-101 , 120 , 125 , 127 , 139-141 , 146 , 159 , 160 , 164 , 166 , 172 , 173 , 174 , 179 , 180 |
| 30195 | 290 |
| 30196 | 1 , 2 , 5 , 8 , 10 , 12 , 13 , 18 , 19 , 21 , 26 , 27 , 29 |
| 30337 | 23 , 26 , 43 , 45 , 95 , 96 , 119 , 139 , 143 , 169 , 173 , 184 , 187 , 264 , 268 , 269 , 271 , 273 , 275 , 277 , 279 , 280 , 309 |
| 30338 | 315 |
| 30339 | 2 , 89-91 , 93-99 , 101 , 103-113 , 167 , 169 , 171 , 173 , 175 , 177 , 179 , 181 , 183 , 192 , 193 , 195 , 198 , 200 , 202 |
| 30340 | 1 , 2 , 4-7 , 11 , 24 , 28 , 44 , 52 , 55 , 57 , 58 , 60 , 67 , 74 , 81 , 83 , 92 , 93 , 98 , 99 , 106 , 107 |
| 30868 | 7-17 , 18-25 , 26-34 , 35 , 36 , 37-39 , 41-49 , 53 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.10.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.09.96 | 4443 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.03.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.06.04 | 5302 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 62 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.59 |
| 1078 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.06.64 |
| 1083 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.66 |
| 1002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.04.68 |
| 1413 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.72 |
| 1733 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.72 |
| 1042 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79 |
| 2005/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.80 |
| 1042א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.85 |
| 3642 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
| 2855 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95 |
| במ/2005/6ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4761/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10 |
| 20000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.10 |
| מק/10988 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.12 |
| 2005/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.14 |
| 101-0133819 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17 |
| 101-0415976 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.