תוכנית במ/4748ב ירושלים
תב"עתכנית מס' במ/4748ב
כללי
ירושלים
מגורים
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
262.138 דונם
קבוץ רמת רחל
זאב שנברג
ירושלים, שכונת תלפיות,מטעי קיבוץ רמת רחל
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך יעודי הקרקע. 2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים ובניני ציבור בשטח התכנית. 3. קביעת הוראות בינוי, לרבות מספר הקומות, קוי הבנין, מספר יחידות הדיור ושטחי הבניה בשטחי המגרשים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לבניני ציבור. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות פיתוח, לרבות בשטחים המיועדים לבניה, בשטחים הפתוחים הציבוריים ובשטחי הדרכים. 7. קביעת מערך הדרכים, תוך התווית דרכים חדשות, ביטול קטע מדרך קיימת/ מאושרת והרחבת דרכים קיימות מאושרות. 8. קביעת הוראות לביצוע החניה הפרטית/הציבורית. 9. קביעת הוראות להקמת מסוף אוטובוסים. 10.קביעת הוראות להקמת מבנה למוסד. 11.קביעת שטחים עם זכות מעבר לציבור ושטחים עם זכות מעבר לדיירי מתחם. 12.קביעת חזית מסחרית. 13.איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 109.357 | 41.72% | 75 | 1,237 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.318 | 2.03% | 1 | 63 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 34.568 | 13.19% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 62.536 | 23.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 45.524 | 17.37% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.835 | 1.84% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 262.138 | 100% | 109 | 0 | 1,300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 | שטח ציבורי פתוח | 11.931 | |||
| 151 | שטח ציבורי פתוח | 1.016 | |||
| 152 | שטח ציבורי פתוח | 0.604 | |||
| 153 | שטח ציבורי פתוח | 0.539 | |||
| 154 | שטח ציבורי פתוח | 1.266 | |||
| 155 | שטח ציבורי פתוח | 30.168 | |||
| 16 | מגורים | 1.331 | 12 | ||
| 17 | מגורים | 1.039 | 11 | ||
| 18 | מגורים | 1.551 | 15 | ||
| 19 | מגורים | 1.693 | 15 | ||
| 2 | מגורים | 1.272 | 12 | ||
| 20 | מגורים | 1.503 | 30 | ||
| 1 | מגורים | 1.000 | 11 | ||
| 10 | מגורים | 1.041 | 6 | ||
| 11 | מגורים | 0.965 | 11 | ||
| 12 | מגורים | 1.959 | 15 | ||
| 13 | מגורים | 1.848 | 15 | ||
| 14 | מגורים | 1.675 | 30 | ||
| 14א | מגורים | 1.540 | 30 | ||
| 15 | מגורים | 0.962 | 11 | ||
| 28 | מגורים | 0.998 | 18 | ||
| 29 | מגורים | 1.666 | 15 | ||
| 3 | מגורים | 1.011 | 11 | ||
| 30 | מגורים | 1.485 | 15 | ||
| 31 | מגורים | 0.774 | 11 | ||
| 32 | מגורים | 0.999 | 14 | ||
| 33 | מגורים | 0.898 | 11 | ||
| 34 | מגורים | 1.540 | 15 | ||
| 35 | מגורים | 1.560 | 15 | ||
| 36 | מגורים | 2.928 | 60 | ||
| 37 | מגורים | 1.254 | 15 | ||
| 38 | מגורים | 1.467 | 15 | ||
| 39 | מגורים | 0.864 | 11 | ||
| 4 | מגורים | 1.399 | 15 | ||
| 40 | מגורים | 1.126 | 14 | ||
| 41 | מגורים | 0.867 | 11 | ||
| 42 | מגורים | 1.226 | 15 | ||
| 43 | מגורים | 1.333 | 15 | ||
| 44 | מגורים | 3.170 | 60 | ||
| 45 | מגורים | 1.248 | 15 | ||
| 46 | מגורים | 1.456 | 15 | ||
| 47 | מגורים | 0.852 | 11 | ||
| 48 | מגורים | 1.110 | 14 | ||
| 49 | מגורים | 0.849 | 13 | ||
| 5 | מגורים | 1.563 | 15 | ||
| 50 | מגורים | 1.152 | 15 | ||
| 51 | מגורים | 1.280 | 15 | ||
| 52 | מגורים | 1.597 | 30 | ||
| 53 | מגורים | 1.109 | 14 | ||
| 54 | מגורים | 0.951 | 14 | ||
| 55 | מגורים | 0.953 | 12 | ||
| 56 | מגורים | 0.959 | 13 | ||
| 57 | מגורים | 0.963 | 12 | ||
| 58 | מגורים | 1.133 | 12 | ||
| 59 | מגורים | 1.202 | 12 | ||
| 6 | מגורים | 1.739 | 18 | ||
| 61 | מגורים | 1.205 | 11 | ||
| 62 | מגורים | 2.032 | 16 | ||
| 63 | מגורים | 1.986 | 16 | ||
| 64 | מגורים | 1.850 | 16 | ||
| 65 | מגורים | 1.763 | 16 | ||
| 66 | מגורים | 1.840 | 16 | ||
| 67 | מגורים | 1.680 | 16 | ||
| 68 | מגורים | 2.224 | 20 | ||
| 69 | מגורים | 2.011 | 20 | ||
| 7 | מגורים | 2.173 | 30 | ||
| 70 | מגורים | 2.253 | 16 | ||
| 71 | מגורים | 2.171 | 16 | ||
| 72 | מגורים | 1.997 | 16 | ||
| 73 | מגורים | 2.026 | 16 | ||
| 74 | מגורים | 1.987 | 16 | ||
| 7א | מגורים | 1.636 | 30 | ||
| 8 | מגורים | 1.083 | 11 | ||
| 9 | מגורים | 1.041 | 6 | ||
| 20א | מגורים | 2.247 | 30 | ||
| 21 | מגורים | 1.068 | 11 | ||
| 22 | מגורים | 1.407 | 12 | ||
| 23 | מגורים | 1.159 | 11 | ||
| 24 | מגורים | 1.435 | 15 | ||
| 25 | מגורים | 1.547 | 12 | ||
| 26 | מגורים | 1.476 | 12 | ||
| 122 | דרך או כביש או חנייה | 62.536 | |||
| 110 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.331 | |||
| 111 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.201 | |||
| 100 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.570 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.941 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.928 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.426 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.351 | |||
| 106 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.919 | |||
| 107 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.238 | |||
| 108 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.656 | |||
| 109 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.807 | |||
| 170 | שטח למוסד | 1.794 | |||
| 27 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.318 | 63 | ||
| 120 | תחנת תחבורה ציבורית | 1.972 | |||
| 201 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.072 | |||
| 202 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.072 | |||
| 203 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.087 | |||
| 204 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.077 | |||
| 205 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.147 | |||
| 206 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.079 | |||
| 207 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.084 | |||
| 208 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.091 | |||
| 209 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.118 | |||
| 210 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.097 | |||
| 211 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.084 | |||
| 212 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.061 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30113 | 9 |
| 30114 | 62 , 96 |
| 30115 | 91 |
| 30117 | 91 |
| 30118 | 1 , 17 , 19 , 43 , 64 , 96 , 107 , 109 , 110 , 112-115 |
| 30136 | 2-4 , 12 , 15 , 18 , 19 , 22-24 , 26 , 28 , 42 |
| 30152 | 5 , 6 , 14 , 15 , 19 , 21 , 23 , 34 , 37 |
| 30177 | 1-3 , 5 , 8-13 , 16 , 17 , 89 |
| 30178 | 1-15 , 44-47 , 56 , 57 , 78 , 79 , 81 , 126 , 139 , 141 , 154 , 155 , 159 , 160 , 162 , 164 , 166-168 , 171 |
| 30179 | 1 , 2 |
| 30214 | 12 |
| 30695 | 2-20 , 21 , 22-26 , 27 , 28 , 29-53 , 54 , 55 , 56 , 57-60 , 61-83 , 85 , 87 , 89 , 92-95 |
| 30696 | 2 , 3-17 , 18-20 , 21 , 22-28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 43 , 44-46 , 50-52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.10.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.11.95 | 4353 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.10.96 | 4452 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.