תוכנית 612-0197046 ירוחם

תב"ע

שינויים בשכונת אליהו הנביא, ירוחם

כללי

ירוחם
מחוזית
ירוחם
מפורטת
מוסדות ציבוריים
48.936 דונם
שכ' אליהו הנביא

מטרת התוכנית

הסדרת גבולות מגרשים וזכויות בנייה בהתאם למצב הקיים והקמת מסגרת לתכנון עתידי בשכונת אליהו הנביא, ירוחם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 9.650 19.72% 17 12,141 62
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.973 820 2
103A מגורים א 0.691 460 2
103B מגורים א 1.023 820 1
138A מגורים א 0.590 460 1
138B מגורים א 0.475 410 1
142B מגורים א 0.476 410 1
104B מגורים א 0.411 410 1
141 מגורים א 0.569 460 1
142A מגורים ב 0.340 380 1
139A מגורים ב 0.409 410 1
139B מגורים ב 0.753 820 2
140A מגורים ב 0.443 460 1
140B מגורים ב 0.364 410 1
104A מגורים ב 0.289 330 1
102A מגורים ב 0.401 410 1
102B מגורים ב 0.288 330 1
700 מגורים ד 1.155 4,341 43
מגורים מסחר ומשרדי 0.961 1.96% 2 4,227 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מגורים ומסחר 0.528 2,785 10
901 מגורים ומסחר 0.433 1,442 6
מסחר ומשרדים 0.203 0.41% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מסחר 0.156 156
10 מסחר 0.047 47
מוסדות ציבוריים 8.577 17.53% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.940
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.166
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
303A מבנים ומוסדות ציבור 0.821
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
304A מבנים ומוסדות ציבור 0.746
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.751
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.153
שטח לדרכים 10.752 21.97% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 דרך מוצעת 2.234
503 דרך מוצעת 0.008
600 דרך מוצעת 1.327
500 דרך מאושרת 4.092
501 דרך מאושרת 3.091
מגורים+מוסדות צבור 16.822 34.38% 1 10,000 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דיור מיוחד 16.822 10,000 100
אחר 1.971 4.03% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 0.030
401 שטח ציבורי פתוח 1.235
402 שטח ציבורי פתוח 0.074
403 שטח ציבורי פתוח 0.632
סה"כ 48.936 100% 37 26,368 178

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.973 820 2
103A מגורים א 0.691 460 2
103B מגורים א 1.023 820 1
138A מגורים א 0.590 460 1
138B מגורים א 0.475 410 1
142B מגורים א 0.476 410 1
104B מגורים א 0.411 410 1
141 מגורים א 0.569 460 1
400 שטח ציבורי פתוח 0.030
401 שטח ציבורי פתוח 1.235
402 שטח ציבורי פתוח 0.074
403 שטח ציבורי פתוח 0.632
502 דרך מוצעת 2.234
503 דרך מוצעת 0.008
600 דרך מוצעת 1.327
500 דרך מאושרת 4.092
501 דרך מאושרת 3.091
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.940
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.166
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
303A מבנים ומוסדות ציבור 0.821
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
304A מבנים ומוסדות ציבור 0.746
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.751
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.153
11 מסחר 0.156 156
10 מסחר 0.047 47
142A מגורים ב 0.340 380 1
139A מגורים ב 0.409 410 1
139B מגורים ב 0.753 820 2
140A מגורים ב 0.443 460 1
140B מגורים ב 0.364 410 1
104A מגורים ב 0.289 330 1
102A מגורים ב 0.401 410 1
102B מגורים ב 0.288 330 1
900 מגורים ומסחר 0.528 2,785 10
901 מגורים ומסחר 0.433 1,442 6
700 מגורים ד 1.155 4,341 43
800 דיור מיוחד 16.822 10,000 100

גושים וחלקות

גוש חלקה
39535 95 , 164 , 165
39537 1-20 , 67-71 , 79 , 102 , 113 , 118 , 124 , 125 , 127-160 , 174
39646 1 , 157 , 159
39915 1 , 11 , 27

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.09.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 17.07.16
פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.17 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 02.04.17 7477
החלטת אישור 17.07.17 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 16.08.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.17 7571

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
17/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.80
26/במ/1/47 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91
26/במ/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
59/101/03/26 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07
61/101/03/26 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.03.10
126/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.13
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.