תוכנית 57/101/03/26 ירוחם
תב"עהסדרת זכויות בניה
כללי
ירוחם
מחוזית
ירוחם
מפורטת
מגורים
146.786 דונם
מועצה מקומית/אזורית
שרשבסקי
שכ' אלי כהן
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לשכונה קיימת, חלוקה מעודכנת של גבולות המגרשים, שינוי בייעודי הקרקע ושינוי בהנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 49.433 | 33.68% | 37 | 524 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.744 | 0.51% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 20.927 | 14.26% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 10.444 | 7.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 52.005 | 35.43% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.233 | 9.02% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 146.786 | 100% | 78 | 0 | 524 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 | מגורים א | 0.936 | 2 | ||
| 118/1 | מגורים א | 0.514 | |||
| 118/2 | מגורים א | 0.439 | |||
| 119 | מגורים א | 0.816 | 2 | ||
| 120 | מגורים א | 0.694 | 2 | ||
| 121 | מגורים א | 0.796 | 2 | ||
| 122 | מגורים א | 0.876 | 2 | ||
| 123 | מגורים א | 0.702 | 2 | ||
| 124 | מגורים א | 0.822 | 2 | ||
| 125 | מגורים א | 0.878 | 2 | ||
| 191 | מגורים א | 0.988 | 2 | ||
| 192 | מגורים א | 1.016 | 2 | ||
| 193 | מגורים א | 0.936 | 2 | ||
| 194 | מגורים א | 0.914 | 2 | ||
| 195 | מגורים א | 0.768 | 2 | ||
| 202 | מגורים א | 0.683 | 2 | ||
| 203 | מגורים א | 0.843 | 2 | ||
| 204 | מגורים א | 0.831 | 2 | ||
| 205 | מגורים א | 0.992 | 2 | ||
| 206 | מגורים א | 0.845 | 2 | ||
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 0.806 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 5.630 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.396 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.375 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.760 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.865 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.843 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.874 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 0.161 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 5.774 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 35.219 | |||
| 901 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.119 | |||
| 902 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.920 | |||
| 902A | מבנים ומוסדות ציבור | 0.844 | |||
| 902B | מבנים ומוסדות ציבור | 2.076 | |||
| 903 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.981 | |||
| 904 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.484 | |||
| 905 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.881 | |||
| 906 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.239 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.143 | |||
| 910 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.578 | |||
| 912 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.582 | |||
| 912A | מבנים ומוסדות ציבור | 0.995 | |||
| 912B | מבנים ומוסדות ציבור | 7.925 | |||
| 912C | מבנים ומוסדות ציבור | 0.662 | |||
| 400 | מסחר | 0.642 | 600 | ||
| 401 | מסחר | 0.036 | 36 | ||
| 402 | מסחר | 0.041 | 41 | ||
| 403 | מסחר | 0.025 | 25 | ||
| 1001 | חניה ציבורית | 3.145 | |||
| 1002 | חניה ציבורית | 0.640 | |||
| 1003 | חניה ציבורית | 0.664 | |||
| 1004 | חניה ציבורית | 0.677 | |||
| 1005 | חניה ציבורית | 0.465 | |||
| 1006 | חניה ציבורית | 0.635 | |||
| 700 | שביל להולכי רגל | 1.308 | |||
| 702 | שביל להולכי רגל | 0.574 | |||
| 73 | שביל להולכי רגל | 0.871 | |||
| 750/1 | שביל להולכי רגל | 1.198 | |||
| 76 | שביל להולכי רגל | 0.345 | |||
| 78 | שביל להולכי רגל | 0.162 | |||
| 93 | שביל להולכי רגל | 0.167 | |||
| 751 | מגורים ג | 2.111 | 40 | ||
| 744 | מגורים ג | 1.835 | 32 | ||
| 745 | מגורים ג | 1.730 | 32 | ||
| 746 | מגורים ג | 2.006 | 40 | ||
| 747 | מגורים ג | 2.302 | 32 | ||
| 748 | מגורים ג | 2.286 | 32 | ||
| 749 | מגורים ג | 1.908 | 40 | ||
| 750 | מגורים ג | 2.011 | 40 | ||
| 634 | מגורים ג | 0.601 | 8 | ||
| 635 | מגורים ג | 0.400 | 8 | ||
| 639 | מגורים ג | 1.711 | 18 | ||
| 640 | מגורים ג | 1.427 | 18 | ||
| 641 | מגורים ג | 1.319 | 18 | ||
| 642 | מגורים ג | 1.430 | 18 | ||
| 643 | מגורים ג | 1.314 | 18 | ||
| 652 | מגורים ג | 2.232 | 18 | ||
| 653 | מגורים ג | 1.720 | 18 | ||
| 654 | מגורים ג | 1.651 | 18 | ||
| 249 | מגורים ג | 4.103 | 40 | ||
| 913 | שטח למוסד | 5.825 | 5,815 | ||
| 914 | שטח למוסד | 4.619 | 3,695 | ||
| 608 | שטח ציבורי עם חנייה | 1.970 | |||
| 609 | שטח ציבורי עם חנייה | 0.714 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39532 | 1 |
| 39536 | 155 |
| 39538 | 6 , 7 , 9-11 , 12 , 13 , 26-32 , 36-40 , 41 , 42-59 , 67-71 , 73 , 75 , 76 , 78 , 79 , 80 , 81 , 83-85 , 88 , 90-103 |
| 39639 | 1 |
| 39911 | 7 |
| 39912 | 11-13 , 15 , 18 , 19 |
| 39979 | 2 , 5 , 7-11 , 13 , 14 , 16 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.05.03 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.02.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.03.04 | 5283 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.08.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.09.04 | 5327 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/15/4 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 01.01.69 |
| 9/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.09.74 |
| 8/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.04.77 |
| 4/15/5 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 04.05.78 |
| 12/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.78 |
| 107/02/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.80 |
| 20/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.80 |
| 32/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
| 40/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.89 |
| 20/107/02/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94 |
| 26/מק/2001 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.98 |
| 120/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00 |
| 121/02/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01 |
| 26/מק/3/2002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.02 |
| 56/101/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.03 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 26/מק/1/2008 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 12.11.09 |
| 33/107/02/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12 |
| 612-0345454 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.17 |
| 612-0645291 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19 |
| 612-0709386 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.