תוכנית 222-1047117 יקנעם עילית
תב"עיקנעם ביזנס סנטר
כללי
יקנעם עילית
מחוזית
יקנעם עלית
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
5.058 דונם
רח' התנופה פינת רח' היוזמה יקנעם עלית
מטרת התוכנית
הקמת מבנה לתעשיה ותעסוקה על מגרש בפינת הרחובות התנופה והיוזמה באזור התעסוקה הצפוני ביקנעם.
שינוי יעוד מ"שירותי תעשייה מעורב" ל-תעשיה ומשרדים, הגדלת זכויות הבנייה ל-360% בהתאם להוראות התכנית הכוללנית של העיר -
ג/20861, הוספת מרפסות בשטח של כ-1,100 מ"ר, הגדלת תכסית המבנה והגדלת שטחי המסחר בקומת הקרקע.
לצד הגדלת התכסית התוכנית יוצרת מדרכה רחבה להולכי רגל בהיקף המגרש, חזית מסחרית אל הרחובות התנופה והיוזמה ומקצה מקומות לחניה ציבורית על שטח המגרש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 1.215 | 24.02% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 3.843 | 75.98% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 5.058 | 100% | 2 | 0 | 0 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | דרך מאושרת | 1.215 | |||
| 101 | תעשיה ומשרדים | 3.843 | 30,384 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11098 | 7-9 |
| 11492 | 83 , 87 |
| 12779 | 17 , 30 , 31 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.09.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.02.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.07.23 | 11464 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.07.23 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.11.23 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.12.23 | 11911 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/9027 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.10.98 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| ג/20861 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.