תוכנית גנ/16219 יקנעם עילית
תב"עתכנון שכ' מגורים 446 יח"ד
כללי
יקנעם עילית
מחוזית
יקנעם עלית
מפורטת
מגורים
156.643 דונם
משרד השכון
אדר'
שכונה מזרחית
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של 446 יח"ד בשכונת מגורים קיימת (בבניה). שינויים בייעודי הקרקע השונים. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. קביעת הוראות בניה. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי ונופי. קביעת שלבים והתניות לביצוע ולמתן היתרי בניה. איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמה ושינוי במערכת הדרכים המאושרות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 88.610 | 56.57% | 44 | 446 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 43.910 | 28.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.153 | 13.5% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.970 | 1.9% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 156.643 | 100% | 60 | 0 | 446 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 1.240 | 6 | ||
| 102 | מגורים א | 0.610 | 3 | ||
| 103 | מגורים א | 0.670 | 3 | ||
| 104 | מגורים א | 0.760 | 3 | ||
| 105 | מגורים א | 0.950 | 4 | ||
| 106 | מגורים א | 0.900 | 4 | ||
| 107 | מגורים א | 0.910 | 4 | ||
| 108 | מגורים א | 0.930 | 4 | ||
| 109 | מגורים א | 0.930 | 4 | ||
| 110 | מגורים א | 0.990 | 4 | ||
| 111 | מגורים א | 0.950 | 4 | ||
| 112 | מגורים א | 0.980 | 4 | ||
| 113 | מגורים א | 1.620 | 6 | ||
| 114 | מגורים א | 1.710 | 8 | ||
| 115 | מגורים א | 2.450 | 5 | ||
| 116 | מגורים א | 1.180 | 4 | ||
| 117 | מגורים א | 1.100 | 6 | ||
| 118 | מגורים א | 1.650 | 4 | ||
| 119 | מגורים א | 0.840 | 4 | ||
| 120 | מגורים א | 0.870 | 8 | ||
| 121 | מגורים א | 1.560 | 8 | ||
| 122 | מגורים א | 0.920 | 4 | ||
| 123 | מגורים א | 0.940 | 4 | ||
| 124 | מגורים א | 0.820 | 4 | ||
| 125 | מגורים א | 0.830 | 4 | ||
| 126 | מגורים א | 1.720 | 8 | ||
| 127 | מגורים א | 1.740 | 8 | ||
| 128 | מגורים א | 0.830 | 4 | ||
| 129 | מגורים א | 0.730 | 4 | ||
| 130 | מגורים א | 0.530 | 2 | ||
| 131 | מגורים א | 2.420 | 14 | ||
| 132 | מגורים א | 4.350 | 20 | ||
| 133 | מגורים א | 7.080 | 32 | ||
| 134 | מגורים א | 2.430 | 12 | ||
| 135 | מגורים א | 2.810 | 14 | ||
| 136 | מגורים א | 3.440 | 18 | ||
| 137 | מגורים א | 3.320 | 14 | ||
| 138 | מגורים א | 3.870 | 18 | ||
| 139 | מגורים א | 3.400 | 18 | ||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 0.990 | |||
| 902 | שטח ציבורי פתוח | 2.490 | |||
| 903 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 904 | שטח ציבורי פתוח | 10.520 | |||
| 905 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 906 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 907 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 908 | שטח ציבורי פתוח | 1.190 | |||
| 909 | שטח ציבורי פתוח | 0.480 | |||
| 910 | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| 911 | שטח ציבורי פתוח | 1.530 | |||
| 912 | שטח ציבורי פתוח | 2.520 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 43.910 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.450 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.120 | |||
| 201 | מגורים ב | 9.650 | 60 | ||
| 202 | מגורים ב | 3.650 | 25 | ||
| 203 | מגורים ב | 2.020 | 14 | ||
| 204 | מגורים ב | 2.880 | 16 | ||
| 205 | מגורים ב | 4.430 | 29 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11073 | 71 , 81 |
| 11080 | 1 , 3 , 5 |
| 11081 | 1 , 5 , 8 , 18 , 20-25 |
| 11083 | 21-27 , 34 , 100 , 111 , 125 |
| 12774 | 64 , 65 , 66 , 69 , 70 , 73 , 74 , 90 , 97 , 99 , 101-112 , 113-117 , 118-132 , 133 , 134-139 , 140-147 , 148 , 149-168 , 170-172 , 177-202 , 204-216 , 218-220 |
| 12796 | 31 , 48 , 57 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.03.07 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.03.07 | 5640 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.08.07 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.09.07 | 5717 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/1321 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גנ/18347 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11 |
| גנ/18590 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11 |
| גנ/18557 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11 |
| ג/18997 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.11 |
| יק/במ/01/55 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 19.05.11 |
| ג/21268 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.15 |
| 222-0532374 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.03.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.