תוכנית 353-0496299 יישובי הברון
תב"עהתחדשות גבעת חן
כללי
יישובי הברון
מחוזית
בנימינה-ג.עדה
מתאר מקומית
מגורים
58.002 דונם
השטח שבין רחובות: העצמאות, האירית, הנביאים, החיטה
מטרת התוכנית
מטרת התכנית לאפשר התחדשות עירונית בשכונת גבעת חן וקביעת הוראות לציפוף הבינוי במרקם כפרי תוך הוספת שירותי ציבור ומסחר ושדרוג מערך התנועה במגוון אמצעים לרבות שבילי הולכי רגל, שבילי אופניים ותח"צ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.890 | 46.36% | 43 | 99,057 | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.597 | 35.51% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.916 | 15.37% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.599 | 2.76% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 58.002 | 100% | 64 | 99,057 | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 1.173 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 1.382 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 0.580 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 1.273 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.932 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 0.217 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 1.225 | |||
| 29 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 2.014 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.288 | |||
| 3 | דרך מוצעת | 1.650 | |||
| 1 | דרך מוצעת | 2.051 | |||
| 2 | דרך מוצעת | 2.112 | |||
| 900 | מגורים | 0.440 | 344 | 2 | |
| 11 | דרך מאושרת | 3.456 | |||
| 12 | דרך מאושרת | 7.035 | |||
| 13 | דרך מאושרת | 3.656 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.897 | |||
| 42 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.702 | |||
| 31 | שביל | 0.129 | |||
| 32 | שביל | 0.094 | |||
| 33 | שביל | 0.126 | |||
| 301 | מגורים ג | 0.620 | 3,216 | 17 | |
| 302 | מגורים ג | 0.426 | 1,939 | 9 | |
| 303 | מגורים ג | 0.519 | 2,163 | 9 | |
| 304 | מגורים ג | 0.726 | 3,722 | 22 | |
| 401 | מגורים ג | 0.875 | 3,799 | 18 | |
| 201 | מגורים ג | 0.816 | 3,324 | 14 | |
| 202 | מגורים ג | 0.603 | 2,929 | 13 | |
| 203 | מגורים ג | 0.492 | 2,447 | 11 | |
| 204 | מגורים ג | 0.458 | 2,004 | 9 | |
| 205 | מגורים ג | 0.434 | 1,920 | 9 | |
| 101 | מגורים ג | 1.038 | 4,019 | 17 | |
| 103 | מגורים ג | 0.967 | 3,906 | 17 | |
| 104 | מגורים ג | 0.649 | 3,177 | 13 | |
| 105 | מגורים ג | 0.579 | 2,694 | 13 | |
| 803 | מגורים ג | 0.421 | 2,407 | 11 | |
| 804 | מגורים ג | 0.574 | 2,424 | 9 | |
| 503 | מגורים ג | 0.709 | 2,997 | 11 | |
| 504 | מגורים ג | 0.762 | 3,363 | 18 | |
| 601 | מגורים ג | 0.473 | 11 | 2,667 | |
| 602 | מגורים ג | 0.423 | 9 | 2,276 | |
| 603 | מגורים ג | 0.414 | 7 | 1,984 | |
| 604 | מגורים ג | 0.415 | 9 | 2,276 | |
| 605 | מגורים ג | 0.451 | 9 | 2,285 | |
| 606 | מגורים ג | 0.581 | 3,581 | 20 | |
| 607 | מגורים ג | 0.578 | 2,753 | 11 | |
| 610 | מגורים ג | 0.570 | 18 | 3,554 | |
| 404 | מגורים ג | 0.872 | 3,660 | 18 | |
| 703 | מגורים ג | 0.728 | 2,972 | 13 | |
| 704 | מגורים ג | 0.832 | 3,497 | 14 | |
| 801 | מגורים ג | 0.581 | 9 | 2,160 | |
| 702 | מגורים ב | 0.662 | 2,544 | 9 | |
| 608 | מגורים ב | 0.582 | 2,313 | 9 | |
| 402 | מגורים ב | 0.869 | 2,871 | 12 | |
| 403 | מגורים ב | 0.811 | 2,652 | 8 | |
| 305 | מגורים ב | 0.715 | 2,504 | 9 | |
| 306 | מגורים ב | 0.462 | 1,656 | 7 | |
| 501 | מגורים ד | 0.772 | 4,690 | 26 | |
| 502 | מגורים ד | 0.761 | 4,375 | 26 | |
| 102 | מגורים ד | 0.586 | 3,516 | 19 | |
| 609 | מגורים ד | 0.455 | 13 | 2,749 | |
| 701 | מגורים ד | 0.490 | 2,679 | 11 | |
| 802 | מגורים ד | 0.699 | 24 | 4,474 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10152 | 2 , 6 , 7 , 17 , 75 , 115 |
| 10215 | 52 , 53 , 58-60 , 62 , 73 , 91-107 , 108 , 109 , 110-112 , 153 , 154 , 156 , 157 , 170 , 172 , 173 , 367 , 368 , 371 , 373-400 , 464 , 514 , 516 , 521 , 798 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.08.18 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.11.18 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.07.19 | 8336 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.07.19 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.07.19 | כל זכרון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.04.21 | 9551 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.04.21 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.04.21 | גפן |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.