תוכנית 353-0256081 יישובי הברון

תב"ע

שכונת מגורים נחל עדה ב' מזרח אור עקיבא

כללי

יישובי הברון
מחוזית
אור עקיבא
מפורטת
מגורים
357.905 דונם
בחלקה המזרחי של אור עקיבא, מדרום לרחוב הזית וממערב לכביש 4

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה של כ- 1285 יח"ד בבנייה, הקצאת שטחים לצרכי ציבור ושילוב שטחי מסחר.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 112.310 31.38% 15 354,895 1,284
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מגורים ג 8.521 38,208 131 600
204 מגורים ג 7.093 20,647 76
205 מגורים ג 5.212 11,692 43
206 מגורים ג 5.773 16,843 62
207 מגורים ג 9.683 39,512 157 600
208 מגורים ג 5.800 11,682 43
209 מגורים ג 10.469 46,958 161 600
210 מגורים ב 12.112 33,687 124
211 מגורים ב 7.390 16,843 62
212 מגורים ב 7.721 20,308 69
213 מגורים ב 9.645 19,527 69
214 מגורים ב 6.355 20,665 81
203 מגורים ב 5.701 13,583 50
201 מגורים ב 4.493 10,323 38
200 מגורים ד 6.342 34,417 118 600
מוסדות ציבוריים 40.673 11.36% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 24.234
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.115
307 מבנים ומוסדות ציבור 12.324
שטח לדרכים 102.086 28.52% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3144 דרך מוצעת 0.010
103 דרך מוצעת 12.073
104 דרך מוצעת 4.098
101 דרך מוצעת 32.713
1011 דרך מוצעת 0.604
107 דרך מוצעת 0.154
112 דרך מוצעת 3.380
113 דרך מוצעת 0.642
1131 דרך מוצעת 0.462
1132 דרך מוצעת 0.290
114 דרך מוצעת 1.368
116 דרך מוצעת 1.398
118 דרך מוצעת 1.968
122 דרך מוצעת 14.145
123 דרך מוצעת 2.793
124 דרך מוצעת 0.025
100 דרך מאושרת 10.787
119 דרך מאושרת 0.507
121 דרך מאושרת 7.222
117 דרך מאושרת 0.671
115 דרך מאושרת 1.474
108 דרך מאושרת 0.199
102 דרך מאושרת 0.233
105 דרך מאושרת 3.628
106 דרך מאושרת 1.041
309 דרך מאושרת 0.201
שטחים פתוחים 102.084 28.52% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 0.817
303 שטח ציבורי פתוח 0.866
304 שטח ציבורי פתוח 3.455
305 שטח ציבורי פתוח 0.727
306 שטח ציבורי פתוח 3.734
308 שטח ציבורי פתוח 0.974
3081 שטח ציבורי פתוח 0.114
310 שטח ציבורי פתוח 2.556
311 שטח ציבורי פתוח 1.177
312 שטח ציבורי פתוח 29.017
313 שטח ציבורי פתוח 13.568
314 שטח ציבורי פתוח 17.832
3141 שטח ציבורי פתוח 0.294
3142 שטח ציבורי פתוח 0.211
3143 שטח ציבורי פתוח 0.349
315 שטח ציבורי פתוח 2.804
316 שטח ציבורי פתוח 0.086
317 שטח ציבורי פתוח 1.824
600 נחל/תעלת נחל 12.030
6001 נחל/תעלת נחל 3.381
6002 נחל/תעלת נחל 1.361
6003 נחל/תעלת נחל 0.221
601 נחל/תעלת נחל 4.686
אחר 0.752 0.21% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מתקנים הנדסיים 0.091
402 מתקנים הנדסיים 0.052
4021 מתקנים הנדסיים 0.030
403 מתקנים הנדסיים 0.080
404 מתקנים הנדסיים 0.085
405 מתקנים הנדסיים 0.080
406 מתקנים הנדסיים 0.079
407 מתקנים הנדסיים 0.092
408 מתקנים הנדסיים 0.080
409 מתקנים הנדסיים 0.083
סה"כ 357.905 100% 77 354,895 1,284

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 0.817
303 שטח ציבורי פתוח 0.866
304 שטח ציבורי פתוח 3.455
305 שטח ציבורי פתוח 0.727
306 שטח ציבורי פתוח 3.734
308 שטח ציבורי פתוח 0.974
3081 שטח ציבורי פתוח 0.114
310 שטח ציבורי פתוח 2.556
311 שטח ציבורי פתוח 1.177
312 שטח ציבורי פתוח 29.017
313 שטח ציבורי פתוח 13.568
314 שטח ציבורי פתוח 17.832
3141 שטח ציבורי פתוח 0.294
3142 שטח ציבורי פתוח 0.211
3143 שטח ציבורי פתוח 0.349
315 שטח ציבורי פתוח 2.804
316 שטח ציבורי פתוח 0.086
317 שטח ציבורי פתוח 1.824
3144 דרך מוצעת 0.010
103 דרך מוצעת 12.073
104 דרך מוצעת 4.098
101 דרך מוצעת 32.713
1011 דרך מוצעת 0.604
107 דרך מוצעת 0.154
112 דרך מוצעת 3.380
113 דרך מוצעת 0.642
1131 דרך מוצעת 0.462
1132 דרך מוצעת 0.290
114 דרך מוצעת 1.368
116 דרך מוצעת 1.398
118 דרך מוצעת 1.968
122 דרך מוצעת 14.145
123 דרך מוצעת 2.793
124 דרך מוצעת 0.025
100 דרך מאושרת 10.787
119 דרך מאושרת 0.507
121 דרך מאושרת 7.222
117 דרך מאושרת 0.671
115 דרך מאושרת 1.474
108 דרך מאושרת 0.199
102 דרך מאושרת 0.233
105 דרך מאושרת 3.628
106 דרך מאושרת 1.041
309 דרך מאושרת 0.201
300 מבנים ומוסדות ציבור 24.234
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.115
307 מבנים ומוסדות ציבור 12.324
202 מגורים ג 8.521 38,208 131 600
204 מגורים ג 7.093 20,647 76
205 מגורים ג 5.212 11,692 43
206 מגורים ג 5.773 16,843 62
207 מגורים ג 9.683 39,512 157 600
208 מגורים ג 5.800 11,682 43
209 מגורים ג 10.469 46,958 161 600
210 מגורים ב 12.112 33,687 124
211 מגורים ב 7.390 16,843 62
212 מגורים ב 7.721 20,308 69
213 מגורים ב 9.645 19,527 69
214 מגורים ב 6.355 20,665 81
203 מגורים ב 5.701 13,583 50
201 מגורים ב 4.493 10,323 38
401 מתקנים הנדסיים 0.091
402 מתקנים הנדסיים 0.052
4021 מתקנים הנדסיים 0.030
403 מתקנים הנדסיים 0.080
404 מתקנים הנדסיים 0.085
405 מתקנים הנדסיים 0.080
406 מתקנים הנדסיים 0.079
407 מתקנים הנדסיים 0.092
408 מתקנים הנדסיים 0.080
409 מתקנים הנדסיים 0.083
600 נחל/תעלת נחל 12.030
6001 נחל/תעלת נחל 3.381
6002 נחל/תעלת נחל 1.361
6003 נחל/תעלת נחל 0.221
601 נחל/תעלת נחל 4.686
200 מגורים ד 6.342 34,417 118 600

גושים וחלקות

גוש חלקה
10199 6-10 , 18 , 19 , 25 , 68-70 , 73
10200 4 , 7-16 , 18-20 , 23-31 , 33 , 34 , 37 , 41
10202 54 , 55 , 57 , 61 , 67 , 68
10526 26
10618 1 , 4
10629 3 , 4 , 6 , 9 , 24 , 49 , 51
10635 50 , 66 , 125 , 171 , 175
10646 15 , 16 , 17 , 176 , 183 , 208 , 223 , 255 , 256
12673 131

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 29.01.18 הוסב מבקרת פ
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.01.18 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08.01.19 8070
פרסום להפקדה בעיתונים 11.01.19 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.19 8599
פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.19 מעריב-הבוקר

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/399 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.10.62
ש/23א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.75
ג/926 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.07.79
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
353-0135988 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.