תוכנית 353-0087494 יישובי הברון

תב"ע

פרוייקט התחדשות עירונית - פינוי בינוי

כללי

יישובי הברון
מחוזית
אור עקיבא
מתאר מקומית
מגורים
118.434 דונם
עיריה
אדר' אלי פירשט
שטחים מזרחית לכביש מס' 2, מתחם שז"ר

מטרת התוכנית

לפתח מוקד מגורים לצד מתחם בניני ציבור בחלק המערבי של אור עקיבא שיהווה מנוף לשדרות מגורי דייריו הנוכחיים ואזורי המגורים סביבו, באמצעות פינוי השטח מכ- 352 יח"ד ופיתוחו מחדש.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 37.463 31.63% 17 296,177 1,750
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מגורים ד 2.100 18,032 112
211 מגורים ד 2.530 18,892 112
212 מגורים ד 2.540 18,912 112
213 מגורים ד 2.310 18,452 112
214 מגורים ד 2.500 19,092 112
215 מגורים ד 2.060 15,359 91
216 מגורים ד 2.200 18,492 112
200 מגורים ד 2.012 22,069 140
201 מגורים ד 2.207 22,708 140
202 מגורים ד 2.167 22,124 140
203 מגורים ד 2.560 23,165 140
204 מגורים ד 1.850 6,658 20
205 מגורים ד 1.800 11,451 61
206 מגורים ד 2.170 12,231 61
207 מגורים ד 2.077 11,674 61
208 מגורים ד 2.290 18,633 112
209 מגורים ד 2.090 18,233 112
מוסדות ציבוריים 17.946 15.15% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מבנים ומוסדות ציבור 6.632
101 מבנים ומוסדות ציבור 4.908
102 מבנים ומוסדות ציבור 3.245
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.184
112 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.977
שטח לדרכים 20.906 17.65% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 דרך מוצעת 0.022
41 דרך מוצעת 0.887
42 דרך מוצעת 1.875
43 דרך מוצעת 1.044
44 דרך מוצעת 0.555
45 דרך מוצעת 0.946
47 דרך מוצעת 0.489
48 דרך מוצעת 0.095
49 דרך מוצעת 0.097
50 דרך מוצעת 0.037
51 דרך מוצעת 0.158
6 דרך מאושרת 0.912
7 דרך מאושרת 1.524
8 דרך מאושרת 0.434
5 דרך מאושרת 0.982
46 דרך מאושרת 0.023
4 דרך מאושרת 0.050
40 דרך מאושרת 0.001
22 דרך מאושרת 0.863
23 דרך מאושרת 0.113
3 דרך מאושרת 0.644
11 דרך מאושרת 0.064
1 דרך מאושרת 0.480
10 דרך מאושרת 0.078
2 דרך מאושרת 0.473
20 דרך מאושרת 5.629
21 דרך מאושרת 1.831
113 שביל 0.340
114 שביל 0.260
שטחים פתוחים 41.884 35.36% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 שטח ציבורי פתוח 3.965
107 שטח ציבורי פתוח 5.641
108 שטח ציבורי פתוח 10.920
109 שטח ציבורי פתוח 0.432
117 שטח ציבורי פתוח 0.435
118 שטח ציבורי פתוח 0.435
119 שטח ציבורי פתוח 6.072
110 שטח ציבורי פתוח 6.715
115 שטח פרטי פתוח 0.600
116 שטח פרטי פתוח 0.800
120 שטח פרטי פתוח 0.250
121 שטח פרטי פתוח 0.370
104 ככר ערונית 5.249
אחר 0.235 0.2% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
32 חניון 0.235
סה"כ 118.434 100% 65 296,177 1,750

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 שטח ציבורי פתוח 3.965
107 שטח ציבורי פתוח 5.641
108 שטח ציבורי פתוח 10.920
109 שטח ציבורי פתוח 0.432
117 שטח ציבורי פתוח 0.435
118 שטח ציבורי פתוח 0.435
119 שטח ציבורי פתוח 6.072
110 שטח ציבורי פתוח 6.715
39 דרך מוצעת 0.022
41 דרך מוצעת 0.887
42 דרך מוצעת 1.875
43 דרך מוצעת 1.044
44 דרך מוצעת 0.555
45 דרך מוצעת 0.946
47 דרך מוצעת 0.489
48 דרך מוצעת 0.095
49 דרך מוצעת 0.097
50 דרך מוצעת 0.037
51 דרך מוצעת 0.158
6 דרך מאושרת 0.912
7 דרך מאושרת 1.524
8 דרך מאושרת 0.434
5 דרך מאושרת 0.982
46 דרך מאושרת 0.023
4 דרך מאושרת 0.050
40 דרך מאושרת 0.001
22 דרך מאושרת 0.863
23 דרך מאושרת 0.113
3 דרך מאושרת 0.644
11 דרך מאושרת 0.064
1 דרך מאושרת 0.480
10 דרך מאושרת 0.078
2 דרך מאושרת 0.473
20 דרך מאושרת 5.629
21 דרך מאושרת 1.831
100 מבנים ומוסדות ציבור 6.632
101 מבנים ומוסדות ציבור 4.908
102 מבנים ומוסדות ציבור 3.245
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.184
113 שביל 0.340
114 שביל 0.260
115 שטח פרטי פתוח 0.600
116 שטח פרטי פתוח 0.800
120 שטח פרטי פתוח 0.250
121 שטח פרטי פתוח 0.370
112 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.977
210 מגורים ד 2.100 18,032 112
211 מגורים ד 2.530 18,892 112
212 מגורים ד 2.540 18,912 112
213 מגורים ד 2.310 18,452 112
214 מגורים ד 2.500 19,092 112
215 מגורים ד 2.060 15,359 91
216 מגורים ד 2.200 18,492 112
200 מגורים ד 2.012 22,069 140
201 מגורים ד 2.207 22,708 140
202 מגורים ד 2.167 22,124 140
203 מגורים ד 2.560 23,165 140
204 מגורים ד 1.850 6,658 20
205 מגורים ד 1.800 11,451 61
206 מגורים ד 2.170 12,231 61
207 מגורים ד 2.077 11,674 61
208 מגורים ד 2.290 18,633 112
209 מגורים ד 2.090 18,233 112
32 חניון 0.235
104 ככר ערונית 5.249

גושים וחלקות

גוש חלקה
10615 13-17 , 18 , 19 , 20-38 , 93 , 102 , 175 , 176 , 198
10617 1 , 26
10621 1 , 6 , 7 , 10 , 12
10622 1
10650 68 , 78-88 , 90-94 , 96 , 103 , 104 , 108-116 , 122-134 , 137-143
12613 2 , 3 , 4 , 6 , 84

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.06.12 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14.10.13 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 18.09.14 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 21.09.14 6884
החלטת אישור 16.02.15 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 15.04.15 7019
פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.15 ישראל היום

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.73
ג/760 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.74
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/812 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.01.79
2/28/8 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.11.86
ש/במ/506א מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
חפאג/ד/1161/חכ/306 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.06

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
353-0435776 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18
353-0484196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.