תוכנית ש/49 יישובי הברון

תב"ע

איזור תעשיה בנימינה

כללי

ועדת התכנון: יישובי הברון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בנימינה-ג.עדה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 674.533 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: מנחם כץ

מקום התוכנית: איזור תעשיה בנימינה.

מטרת התוכנית

תכנון אזור תעשיה ומלאכה, חלוקתו לחלקות בניה ויעוד שטחים ציבוריים ומוסדות חינוך מקצועי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מוסדות ציבוריים

40.000

5.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
87	מבנים ומוסדות ציבור	40.000

תעשיה ומלאכה

328.764

48.74%

158

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2050	תעשיה	1.800	1,350
2051	תעשיה	3.300	2,475
2052	תעשיה	1.700	1,275
2053	תעשיה	0.650	488
2054	תעשיה	1.100	825
2088	תעשיה	3.100	2,325
2089	תעשיה	1.400	1,050
2090	תעשיה	1.476	1,107
2091	תעשיה	1.428	1,071
2092	תעשיה	1.644	1,233
2093	תעשיה	1.413	1,060
2103	תעשיה	2.100	1,575
2104	תעשיה	1.100	825
2105	תעשיה	1.100	825
2106	תעשיה	1.100	825
2107	תעשיה	1.100	825
2108	תעשיה	3.600	2,700
2109	תעשיה	1.200	900
2110	תעשיה	1.050	788
2111	תעשיה	1.800	1,350
27	תעשיה	2.350	1,762
28	תעשיה	1.600	1,200
29	תעשיה	1.600	1,200
30	תעשיה	1.600	1,200
31	תעשיה	1.600	1,200
32	תעשיה	1.600	1,200
45	תעשיה	1.600	1,200
46	תעשיה	1.550	1,162
47	תעשיה	1.550	1,162
48	תעשיה	1.550	1,162
49	תעשיה	1.650	1,238
50	תעשיה	1.650	1,238
35	תעשיה	1.500	1,125
36	תעשיה	1.500	1,125
37	תעשיה	1.500	1,125
38	תעשיה	1.500	1,125
39	תעשיה	1.500	1,125
40	תעשיה	1.500	1,125
41	תעשיה	1.500	1,125
42	תעשיה	1.600	1,200
51	תעשיה	1.400	1,050
52	תעשיה	1.150	862
53	תעשיה	1.400	1,050
54	תעשיה	1.500	1,125
55	תעשיה	1.500	1,125
56	תעשיה	1.500	1,125
57	תעשיה	1.500	1,125
58	תעשיה	1.650	1,238
59	תעשיה	1.570	1,178
60	תעשיה	1.650	1,238
61	תעשיה	1.620	1,215
62	תעשיה	1.620	1,215
63	תעשיה	2.150	1,612
64	תעשיה	2.150	1,612
65	תעשיה	2.150	1,612
66	תעשיה	1.500	1,125
67	תעשיה	4.350	3,262
112	תעשיה	4.250	3,188
113	תעשיה	2.400	1,800
114	תעשיה	2.800	2,100
115	תעשיה	2.700	2,025
116	תעשיה	2.100	1,575
117	תעשיה	0.780	585
118	תעשיה	1.113	835
119	תעשיה	1.650	1,238
120	תעשיה	1.900	1,425
121	תעשיה	2.700	2,025
122	תעשיה	3.600	2,662
123	תעשיה	2.000	1,500
124	תעשיה	1.650	1,238
125	תעשיה	2.150	1,612
126	תעשיה	5.200	3,900
127	תעשיה	2.400	1,800
128	תעשיה	1.900	1,425
129	תעשיה	2.250	1,688
130	תעשיה	1.400	1,050
131	תעשיה	3.600	2,700
132	תעשיה	2.500	1,875
133	תעשיה	2.600	1,950
134	תעשיה	2.600	1,950
135	תעשיה	2.200	1,650
136	תעשיה	3.200	2,400
137	תעשיה	3.500	2,625
138	תעשיה	2.650	1,988
139	תעשיה	2.650	1,988
140	תעשיה	2.650	1,988
141	תעשיה	2.650	1,988
142	תעשיה	2.650	1,988
143	תעשיה	2.350	1,762
144	תעשיה	1.900	1,425
145	תעשיה	2.300	1,725
146	תעשיה	3.800	2,850
147	תעשיה	2.000	1,500
148	תעשיה	7.500	5,625
149	תעשיה	4.500	3,375
150	תעשיה	4.300	3,225
151	תעשיה	3.000	2,250
152	תעשיה	3.050	2,288
153	תעשיה	1.950	1,462
154	תעשיה	1.800	1,350
155	תעשיה	1.800	1,350
156	תעשיה	1.800	1,350
157	תעשיה	1.800	1,350
158	תעשיה	4.500	3,375
158/1	תעשיה	1.774
158/2	תעשיה	1.215
158/3	תעשיה	1.613
159	תעשיה	2.100	1,575
160	תעשיה	4.300	3,225
161	תעשיה	3.100	2,325
162	תעשיה	1.800	1,350
163	תעשיה	1.800	1,350
164	תעשיה	1.800	1,350
165	תעשיה	1.800	1,350
166	תעשיה	1.800	1,350
167	תעשיה	1.800	1,350
168	תעשיה	1.800	1,350
169	תעשיה	2.200	1,650
170	תעשיה	1.700	1,275
171	תעשיה	1.200	900
172	תעשיה	1.200	900
173	תעשיה	1.900	1,425
174	תעשיה	1.200	900
175	תעשיה	1.200	900
176	תעשיה	1.200	900
177	תעשיה	1.200	900
178	תעשיה	2.100	1,575
179	תעשיה	1.650	1,238
180	תעשיה	1.200	900
181	תעשיה	1.200	900
182	תעשיה	1.200	900
183	תעשיה	1.200	900
184	תעשיה	1.200	900
185	תעשיה	1.200	900
186	תעשיה	1.200	900
187	תעשיה	1.200	900
94	תעשיה	1.900	1,425
95	תעשיה	1.650	1,238
96	תעשיה	1.700	1,275
97	תעשיה	1.400	1,050
98	תעשיה	1.300	975
99	תעשיה	2.100	1,575
100	תעשיה	1.200	900
101	תעשיה	1.100	825
76	תעשיה	1.450	1,088
77	תעשיה	1.600	1,200
78	תעשיה	0.150	112
79	תעשיה	1.500	1,125
80	תעשיה	1.500	1,125
81	תעשיה	1.500	1,125
82	תעשיה	1.500	1,125
83	תעשיה	1.500	1,125
84	תעשיה	1.500	1,125
68	תעשיה קלה ומלאכה	2.650	1,325
69	תעשיה קלה ומלאכה	2.450	1,225
70	תעשיה קלה ומלאכה	3.800	1,900
71	תעשיה קלה ומלאכה	4.700	2,350
72	תעשיה קלה ומלאכה	5.400	2,700
73	תעשיה קלה ומלאכה	3.300	1,650
74	תעשיה קלה ומלאכה	4.850	2,425
75	תעשיה קלה ומלאכה	6.350	3,175

שטח לדרכים

191.620

28.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	189.930
5000	שביל להולכי רגל	0.500
5001	שביל להולכי רגל	0.400
5002	שביל להולכי רגל	0.360
5003	שביל להולכי רגל	0.240
5004	שביל להולכי רגל	0.190

שטחים פתוחים

43.799

6.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	שטח ציבורי פתוח	3.200
2006	שטח ציבורי פתוח	4.300
5005	שטח ציבורי פתוח	0.449
2010	שטח פרטי פתוח	2.650
2011	שטח פרטי פתוח	2.600
2012	שטח פרטי פתוח	2.350
2013	שטח פרטי פתוח	1.750
2014	שטח פרטי פתוח	0.350
2015	שטח פרטי פתוח	8.600
2016	שטח פרטי פתוח	5.500
2017	שטח פרטי פתוח	0.450
2018	שטח פרטי פתוח	3.350
2019	שטח פרטי פתוח	8.250

אחר

70.350

10.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
85	שטח ספורט	26.800
43	מתקנים הנדסיים	2.100
44	מתקנים הנדסיים	2.000
33	תחנת תדלוק	1.800
34	תחנת תדלוק	1.800
86	מוסדות מגרש מיוחד	16.500
188	שטח למוסד	8.100
102	מרכז אזרחי	11.250

סה"כ

674.533

100%

186

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2005	שטח ציבורי פתוח	3.200
2006	שטח ציבורי פתוח	4.300
5005	שטח ציבורי פתוח	0.449
2000	דרך או כביש או חנייה	189.930
87	מבנים ומוסדות ציבור	40.000
5000	שביל להולכי רגל	0.500
5001	שביל להולכי רגל	0.400
5002	שביל להולכי רגל	0.360
5003	שביל להולכי רגל	0.240
5004	שביל להולכי רגל	0.190
2010	שטח פרטי פתוח	2.650
2011	שטח פרטי פתוח	2.600
2012	שטח פרטי פתוח	2.350
2013	שטח פרטי פתוח	1.750
2014	שטח פרטי פתוח	0.350
2015	שטח פרטי פתוח	8.600
2016	שטח פרטי פתוח	5.500
2017	שטח פרטי פתוח	0.450
2018	שטח פרטי פתוח	3.350
2019	שטח פרטי פתוח	8.250
2050	תעשיה	1.800	1,350
2051	תעשיה	3.300	2,475
2052	תעשיה	1.700	1,275
2053	תעשיה	0.650	488
2054	תעשיה	1.100	825
2088	תעשיה	3.100	2,325
2089	תעשיה	1.400	1,050
2090	תעשיה	1.476	1,107
2091	תעשיה	1.428	1,071
2092	תעשיה	1.644	1,233
2093	תעשיה	1.413	1,060
2103	תעשיה	2.100	1,575
2104	תעשיה	1.100	825
2105	תעשיה	1.100	825
2106	תעשיה	1.100	825
2107	תעשיה	1.100	825
2108	תעשיה	3.600	2,700
2109	תעשיה	1.200	900
2110	תעשיה	1.050	788
2111	תעשיה	1.800	1,350
27	תעשיה	2.350	1,762
28	תעשיה	1.600	1,200
29	תעשיה	1.600	1,200
30	תעשיה	1.600	1,200
31	תעשיה	1.600	1,200
32	תעשיה	1.600	1,200
45	תעשיה	1.600	1,200
46	תעשיה	1.550	1,162
47	תעשיה	1.550	1,162
48	תעשיה	1.550	1,162
49	תעשיה	1.650	1,238
50	תעשיה	1.650	1,238
35	תעשיה	1.500	1,125
36	תעשיה	1.500	1,125
37	תעשיה	1.500	1,125
38	תעשיה	1.500	1,125
39	תעשיה	1.500	1,125
40	תעשיה	1.500	1,125
41	תעשיה	1.500	1,125
42	תעשיה	1.600	1,200
51	תעשיה	1.400	1,050
52	תעשיה	1.150	862
53	תעשיה	1.400	1,050
54	תעשיה	1.500	1,125
55	תעשיה	1.500	1,125
56	תעשיה	1.500	1,125
57	תעשיה	1.500	1,125
58	תעשיה	1.650	1,238
59	תעשיה	1.570	1,178
60	תעשיה	1.650	1,238
61	תעשיה	1.620	1,215
62	תעשיה	1.620	1,215
63	תעשיה	2.150	1,612
64	תעשיה	2.150	1,612
65	תעשיה	2.150	1,612
66	תעשיה	1.500	1,125
67	תעשיה	4.350	3,262
112	תעשיה	4.250	3,188
113	תעשיה	2.400	1,800
114	תעשיה	2.800	2,100
115	תעשיה	2.700	2,025
116	תעשיה	2.100	1,575
117	תעשיה	0.780	585
118	תעשיה	1.113	835
119	תעשיה	1.650	1,238
120	תעשיה	1.900	1,425
121	תעשיה	2.700	2,025
122	תעשיה	3.600	2,662
123	תעשיה	2.000	1,500
124	תעשיה	1.650	1,238
125	תעשיה	2.150	1,612
126	תעשיה	5.200	3,900
127	תעשיה	2.400	1,800
128	תעשיה	1.900	1,425
129	תעשיה	2.250	1,688
130	תעשיה	1.400	1,050
131	תעשיה	3.600	2,700
132	תעשיה	2.500	1,875
133	תעשיה	2.600	1,950
134	תעשיה	2.600	1,950
135	תעשיה	2.200	1,650
136	תעשיה	3.200	2,400
137	תעשיה	3.500	2,625
138	תעשיה	2.650	1,988
139	תעשיה	2.650	1,988
140	תעשיה	2.650	1,988
141	תעשיה	2.650	1,988
142	תעשיה	2.650	1,988
143	תעשיה	2.350	1,762
144	תעשיה	1.900	1,425
145	תעשיה	2.300	1,725
146	תעשיה	3.800	2,850
147	תעשיה	2.000	1,500
148	תעשיה	7.500	5,625
149	תעשיה	4.500	3,375
150	תעשיה	4.300	3,225
151	תעשיה	3.000	2,250
152	תעשיה	3.050	2,288
153	תעשיה	1.950	1,462
154	תעשיה	1.800	1,350
155	תעשיה	1.800	1,350
156	תעשיה	1.800	1,350
157	תעשיה	1.800	1,350
158	תעשיה	4.500	3,375
158/1	תעשיה	1.774
158/2	תעשיה	1.215
158/3	תעשיה	1.613
159	תעשיה	2.100	1,575
160	תעשיה	4.300	3,225
161	תעשיה	3.100	2,325
162	תעשיה	1.800	1,350
163	תעשיה	1.800	1,350
164	תעשיה	1.800	1,350
165	תעשיה	1.800	1,350
166	תעשיה	1.800	1,350
167	תעשיה	1.800	1,350
168	תעשיה	1.800	1,350
169	תעשיה	2.200	1,650
170	תעשיה	1.700	1,275
171	תעשיה	1.200	900
172	תעשיה	1.200	900
173	תעשיה	1.900	1,425
174	תעשיה	1.200	900
175	תעשיה	1.200	900
176	תעשיה	1.200	900
177	תעשיה	1.200	900
178	תעשיה	2.100	1,575
179	תעשיה	1.650	1,238
180	תעשיה	1.200	900
181	תעשיה	1.200	900
182	תעשיה	1.200	900
183	תעשיה	1.200	900
184	תעשיה	1.200	900
185	תעשיה	1.200	900
186	תעשיה	1.200	900
187	תעשיה	1.200	900
94	תעשיה	1.900	1,425
95	תעשיה	1.650	1,238
96	תעשיה	1.700	1,275
97	תעשיה	1.400	1,050
98	תעשיה	1.300	975
99	תעשיה	2.100	1,575
100	תעשיה	1.200	900
101	תעשיה	1.100	825
76	תעשיה	1.450	1,088
77	תעשיה	1.600	1,200
78	תעשיה	0.150	112
79	תעשיה	1.500	1,125
80	תעשיה	1.500	1,125
81	תעשיה	1.500	1,125
82	תעשיה	1.500	1,125
83	תעשיה	1.500	1,125
84	תעשיה	1.500	1,125
85	שטח ספורט	26.800
43	מתקנים הנדסיים	2.100
44	מתקנים הנדסיים	2.000
33	תחנת תדלוק	1.800
34	תחנת תדלוק	1.800
68	תעשיה קלה ומלאכה	2.650	1,325
69	תעשיה קלה ומלאכה	2.450	1,225
70	תעשיה קלה ומלאכה	3.800	1,900
71	תעשיה קלה ומלאכה	4.700	2,350
72	תעשיה קלה ומלאכה	5.400	2,700
73	תעשיה קלה ומלאכה	3.300	1,650
74	תעשיה קלה ומלאכה	4.850	2,425
75	תעשיה קלה ומלאכה	6.350	3,175
86	מוסדות מגרש מיוחד	16.500
188	שטח למוסד	8.100
102	מרכז אזרחי	11.250

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10217	1
10219	4 , 6-8 , 16
10221	4 , 17
10226	2 , 3
11704	1-7
11705	1-5
11706	1 , 35
11707	13
11721	7 , 17 , 18 , 25 , 35 , 36
12615	23 , 46 , 47 , 48-52 , 53 , 54 , 55-61 , 62 , 63-82 , 83 , 84 , 85-108 , 109 , 110-112 , 113-124 , 125-128 , 129 , 130-143 , 144-147 , 148 , 149 , 150 , 151 , 152-154 , 155-177 , 178 , 179-186 , 187 , 188 , 189-193 , 194 , 195 , 196-203 , 204 , 205 , 206-209 , 210-218 , 219 , 220 , 224-226 , 227-229 , 230 , 231-233 , 235 , 237 , 255 , 257 , 260 , 261 , 264 , 287 , 288 , 291 , 293 , 300 , 301 , 303 , 305 , 307 , 309 , 311 , 313 , 315 , 317 , 319 , 321 , 323 , 333 , 350 , 357 , 358 , 359-381 , 383 , 384

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	01.04.76	2209

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/164	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.04.78
ש/399	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.08.89
ש/49ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.10.99
ש/מק/49/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
ש/מק/49/ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
ש/1358/א	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.14
353-0293290	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.19
353-0812768	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.