תוכנית ש/2 יישובי הברון

תב"ע

"שכונת שכון עובדים"

כללי

ועדת התכנון: יישובי הברון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: זכרון יעקב

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 306.130 דונם

יזם: חב' שכון עובדים

גוף מתכנן: לוטה כהן את יהודה לביא

מקום התוכנית: שכונת שכון עובדים, זכרון יעקב

מטרת התוכנית

תכנון וחלוקת השטח למטרת הקמת שכונת מגורים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

179.101

58.5%

224

106,468

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
22	מגורים ג	0.685	377
23	מגורים ג	0.685	377
24	מגורים ג	0.685	377
5004	מגורים ג	0.251
51	מגורים ג	0.685	377
52	מגורים ג	0.685	377
53	מגורים ג	0.685	377
54	מגורים ג	0.685	377
55	מגורים ג	0.685	377
56	מגורים ג	0.685	377
57	מגורים ג	0.685	377
58	מגורים ג	0.685	377
59	מגורים ג	0.685	377
6	מגורים ג	0.685	377
60	מגורים ג	0.685	377
61	מגורים ג	0.685	377
62	מגורים ג	0.685	377
63	מגורים ג	0.685	377
64	מגורים ג	0.685	377
65	מגורים ג	0.685	377
66	מגורים ג	0.685	377
67	מגורים ג	0.685	377
68	מגורים ג	0.685	377
69	מגורים ג	0.685	377
7	מגורים ג	0.685	377
70	מגורים ג	0.685	377
71	מגורים ג	0.685	377
72	מגורים ג	0.685	377
73	מגורים ג	0.685	377
74	מגורים ג	0.685	377
75	מגורים ג	0.685	377
76	מגורים ג	0.685	377
77	מגורים ג	0.685	377
78	מגורים ג	0.685	377
79	מגורים ג	0.685	377
8	מגורים ג	0.685	377
80	מגורים ג	0.685	377
81	מגורים ג	0.685	377
82	מגורים ג	0.685	377
83	מגורים ג	0.685	377
84	מגורים ג	0.685	377
85	מגורים ג	0.685	377
86	מגורים ג	0.685	377
87	מגורים ג	0.685	377
88	מגורים ג	0.685	377
89	מגורים ג	0.685	377
9	מגורים ג	0.685	377
90	מגורים ג	0.685	377
91	מגורים ג	0.685	377
92	מגורים ג	0.685	377
93	מגורים ג	0.685	377
94	מגורים ג	0.685	377
95	מגורים ג	0.685	377
96	מגורים ג	0.685	377
97	מגורים ג	0.685	377
98	מגורים ג	0.685	377
99	מגורים ג	0.685	377
201	מגורים ג	0.250
202	מגורים ג	1.050
203	מגורים ג	0.550
2204	מגורים ג	1.150
21	מגורים ג	0.685	377
25	מגורים ג	0.685	377
26	מגורים ג	0.685	377
27	מגורים ג	0.685	377
28	מגורים ג	0.685	377
29	מגורים ג	0.685	377
3	מגורים ג	0.685	377
30	מגורים ג	0.685	377
31	מגורים ג	0.685	377
32	מגורים ג	0.685	377
33	מגורים ג	0.685	377
34	מגורים ג	0.685	377
35	מגורים ג	0.685	377
36	מגורים ג	0.685	377
37	מגורים ג	0.685	377
38	מגורים ג	0.685	377
39	מגורים ג	0.685	377
4	מגורים ג	0.685	377
40	מגורים ג	0.685	377
41	מגורים ג	0.685	377
42	מגורים ג	0.685	377
43	מגורים ג	0.685	377
44	מגורים ג	0.685	377
45	מגורים ג	0.685	377
46	מגורים ג	0.685	377
47	מגורים ג	0.685	377
48	מגורים ג	0.685	377
49	מגורים ג	0.685	377
5	מגורים ג	0.685	377
50	מגורים ג	0.685	377
1	מגורים ג	0.685	377
10	מגורים ג	0.685	377
100	מגורים ג	0.685	377
101	מגורים ג	0.685	377
102	מגורים ג	0.685	377
103	מגורים ג	0.685	377
104	מגורים ג	0.685	377
105	מגורים ג	0.685	377
106	מגורים ג	0.685	377
107	מגורים ג	0.685	377
108	מגורים ג	0.685	377
109	מגורים ג	0.685	377
11	מגורים ג	0.685	377
110	מגורים ג	0.685	377
111	מגורים ג	0.685	377
112	מגורים ג	0.685	377
113	מגורים ג	0.685	377
114	מגורים ג	0.685	377
115	מגורים ג	0.685	377
116	מגורים ג	0.685	377
117	מגורים ג	0.685	377
118	מגורים ג	0.685	377
119	מגורים ג	0.685	377
12	מגורים ג	0.685	377
120	מגורים ג	0.685	377
121	מגורים ג	0.685	377
122	מגורים ג	0.685	377
123	מגורים ג	0.685	377
124	מגורים ג	0.685	377
125	מגורים ג	0.685	377
126	מגורים ג	0.685	377
127	מגורים ג	0.685	377
128	מגורים ג	0.685	377
129	מגורים ג	0.685	377
13	מגורים ג	0.685	377
130	מגורים ג	0.685	377
131	מגורים ג	0.685	377
132	מגורים ג	0.685	377
133	מגורים ג	0.685	377
134	מגורים ג	0.685	377
135	מגורים ג	0.685	377
136	מגורים ג	0.700	385
137	מגורים ג	0.700	385
138	מגורים ג	0.700	385
139	מגורים ג	0.700	385
14	מגורים ג	0.685	377
140	מגורים ג	0.700	385
141	מגורים ג	0.700	385
142	מגורים ג	0.700	385
143	מגורים ג	0.700	385
144	מגורים ג	0.700	385
145	מגורים ג	0.700	385
146	מגורים ג	0.700	385
147	מגורים ג	0.700	385
148	מגורים ג	0.700	385
149	מגורים ג	0.700	385
15	מגורים ג	0.685	377
150	מגורים ג	0.700	385
151	מגורים ג	0.700	385
152	מגורים ג	0.700	385
153	מגורים ג	0.700	385
154	מגורים ג	0.700	385
155	מגורים ג	0.700	385
156	מגורים ג	0.700	385
157	מגורים ג	0.700	385
158	מגורים ג	0.700	385
159	מגורים ג	0.700	385
16	מגורים ג	0.685	377
160	מגורים ג	0.700	385
161	מגורים ג	0.700	385
162	מגורים ג	0.700	385
163	מגורים ג	0.690	380
164	מגורים ג	0.690	380
165	מגורים ג	0.690	380
166	מגורים ג	0.690	380
167	מגורים ג	0.690	380
168	מגורים ג	0.690	380
169	מגורים ג	0.690	380
17	מגורים ג	0.685	377
170	מגורים ג	0.690	380
171	מגורים ג	0.690	380
172	מגורים ג	0.680	374
173	מגורים ג	0.680	374
174	מגורים ג	0.680	374
175	מגורים ג	0.680	374
176	מגורים ג	0.680	374
177	מגורים ג	0.680	374
178	מגורים ג	0.680	374
179	מגורים ג	0.680	374
18	מגורים ג	0.685	377
180	מגורים ג	0.680	374
181	מגורים ג	0.680	374
182	מגורים ג	0.680	374
183	מגורים ג	0.680	374
184	מגורים ג	0.680	374
185	מגורים ג	0.680	374
186	מגורים ג	0.680	374
187	מגורים ג	0.680	374
188	מגורים ג	0.680	374
189	מגורים ג	0.680	374
19	מגורים ג	0.685	377
190	מגורים ג	0.680	374
191	מגורים ג	0.680	374
192	מגורים ג	0.680	374
193	מגורים ג	0.680	374
194	מגורים ג	0.680	374
195	מגורים ג	0.680	374
196	מגורים ג	0.680	374
197	מגורים ג	0.680	374
198	מגורים ג	0.680	374
199	מגורים ג	0.555	305
2	מגורים ג	0.685	377
20	מגורים ג	0.685	377
200	מגורים ג	0.500	275
221	מגורים ג מיוחד	2.400	1,920
222	מגורים ג מיוחד	1.400	1,120
223	מגורים ג מיוחד	1.700	1,360
205	מגורים ג מיוחד	1.900	1,520
206	מגורים ג מיוחד	1.600	1,280
207	מגורים ג מיוחד	1.800	1,440
208	מגורים ג מיוחד	1.700	1,360
209	מגורים ג מיוחד	1.700	1,360
210	מגורים ג מיוחד	2.000	1,600
211	מגורים ג מיוחד	1.350	1,080
212	מגורים ג מיוחד	2.050	1,640
213	מגורים ג מיוחד	2.900	2,320
214	מגורים ג מיוחד	3.700	2,960
215	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560
216	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560
217	מגורים ג מיוחד	2.450	1,960
218	מגורים ג מיוחד	2.400	1,920
219	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560
220	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560

מגורים מסחר ומשרדי

22.500

7.35%

21,375

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
230	מגורים ומסחר	3.800	3,610
231	מגורים ומסחר	1.300	1,235
232	מגורים ומסחר	4.900	4,655
224	מגורים ומסחר	3.500	3,325
225	מגורים ומסחר	2.300	2,185
227	מגורים ומסחר	1.900	1,805
228	מגורים ומסחר	2.400	2,280
229	מגורים ומסחר	2.400	2,280

מוסדות ציבוריים

25.900

8.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
233	מבנים ומוסדות ציבור	10.000
234	מבנים ומוסדות ציבור	8.100
235	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
236	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
237	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
238	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
239	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
240	מבנים ומוסדות ציבור	0.900

שטח לדרכים

55.246

18.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5005	דרך או כביש או חנייה	0.487
5006	דרך או כביש או חנייה	1.504
2000	דרך או כביש או חנייה	53.255

שטחים פתוחים

23.383

7.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2244	שטח ציבורי פתוח	0.300
2246	שטח ציבורי פתוח	0.300
2247	שטח ציבורי פתוח	0.200
2248	שטח ציבורי פתוח	0.080
2249	שטח ציבורי פתוח	0.080
241	שטח ציבורי פתוח	5.390
242	שטח ציבורי פתוח	1.050
243	שטח ציבורי פתוח	0.300
245	שטח ציבורי פתוח	4.300
5001	שטח ציבורי פתוח	0.168
5002	שטח ציבורי פתוח	0.155
2050	שטח פרטי פתוח	1.800
2051	שטח פרטי פתוח	1.300
2052	שטח פרטי פתוח	2.000
2053	שטח פרטי פתוח	0.350
2054	שטח פרטי פתוח	2.400
2055	שטח פרטי פתוח	1.350
2056	שטח פרטי פתוח	1.300
5003	שטח פרטי פתוח	0.560

סה"כ

306.130

100%

262

127,843

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2244	שטח ציבורי פתוח	0.300
2246	שטח ציבורי פתוח	0.300
2247	שטח ציבורי פתוח	0.200
2248	שטח ציבורי פתוח	0.080
2249	שטח ציבורי פתוח	0.080
241	שטח ציבורי פתוח	5.390
242	שטח ציבורי פתוח	1.050
243	שטח ציבורי פתוח	0.300
245	שטח ציבורי פתוח	4.300
5001	שטח ציבורי פתוח	0.168
5002	שטח ציבורי פתוח	0.155
5005	דרך או כביש או חנייה	0.487
5006	דרך או כביש או חנייה	1.504
2000	דרך או כביש או חנייה	53.255
233	מבנים ומוסדות ציבור	10.000
234	מבנים ומוסדות ציבור	8.100
235	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
236	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
237	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
238	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
239	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
240	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
22	מגורים ג	0.685	377
23	מגורים ג	0.685	377
24	מגורים ג	0.685	377
5004	מגורים ג	0.251
51	מגורים ג	0.685	377
52	מגורים ג	0.685	377
53	מגורים ג	0.685	377
54	מגורים ג	0.685	377
55	מגורים ג	0.685	377
56	מגורים ג	0.685	377
57	מגורים ג	0.685	377
58	מגורים ג	0.685	377
59	מגורים ג	0.685	377
6	מגורים ג	0.685	377
60	מגורים ג	0.685	377
61	מגורים ג	0.685	377
62	מגורים ג	0.685	377
63	מגורים ג	0.685	377
64	מגורים ג	0.685	377
65	מגורים ג	0.685	377
66	מגורים ג	0.685	377
67	מגורים ג	0.685	377
68	מגורים ג	0.685	377
69	מגורים ג	0.685	377
7	מגורים ג	0.685	377
70	מגורים ג	0.685	377
71	מגורים ג	0.685	377
72	מגורים ג	0.685	377
73	מגורים ג	0.685	377
74	מגורים ג	0.685	377
75	מגורים ג	0.685	377
76	מגורים ג	0.685	377
77	מגורים ג	0.685	377
78	מגורים ג	0.685	377
79	מגורים ג	0.685	377
8	מגורים ג	0.685	377
80	מגורים ג	0.685	377
81	מגורים ג	0.685	377
82	מגורים ג	0.685	377
83	מגורים ג	0.685	377
84	מגורים ג	0.685	377
85	מגורים ג	0.685	377
86	מגורים ג	0.685	377
87	מגורים ג	0.685	377
88	מגורים ג	0.685	377
89	מגורים ג	0.685	377
9	מגורים ג	0.685	377
90	מגורים ג	0.685	377
91	מגורים ג	0.685	377
92	מגורים ג	0.685	377
93	מגורים ג	0.685	377
94	מגורים ג	0.685	377
95	מגורים ג	0.685	377
96	מגורים ג	0.685	377
97	מגורים ג	0.685	377
98	מגורים ג	0.685	377
99	מגורים ג	0.685	377
201	מגורים ג	0.250
202	מגורים ג	1.050
203	מגורים ג	0.550
2204	מגורים ג	1.150
21	מגורים ג	0.685	377
25	מגורים ג	0.685	377
26	מגורים ג	0.685	377
27	מגורים ג	0.685	377
28	מגורים ג	0.685	377
29	מגורים ג	0.685	377
3	מגורים ג	0.685	377
30	מגורים ג	0.685	377
31	מגורים ג	0.685	377
32	מגורים ג	0.685	377
33	מגורים ג	0.685	377
34	מגורים ג	0.685	377
35	מגורים ג	0.685	377
36	מגורים ג	0.685	377
37	מגורים ג	0.685	377
38	מגורים ג	0.685	377
39	מגורים ג	0.685	377
4	מגורים ג	0.685	377
40	מגורים ג	0.685	377
41	מגורים ג	0.685	377
42	מגורים ג	0.685	377
43	מגורים ג	0.685	377
44	מגורים ג	0.685	377
45	מגורים ג	0.685	377
46	מגורים ג	0.685	377
47	מגורים ג	0.685	377
48	מגורים ג	0.685	377
49	מגורים ג	0.685	377
5	מגורים ג	0.685	377
50	מגורים ג	0.685	377
1	מגורים ג	0.685	377
10	מגורים ג	0.685	377
100	מגורים ג	0.685	377
101	מגורים ג	0.685	377
102	מגורים ג	0.685	377
103	מגורים ג	0.685	377
104	מגורים ג	0.685	377
105	מגורים ג	0.685	377
106	מגורים ג	0.685	377
107	מגורים ג	0.685	377
108	מגורים ג	0.685	377
109	מגורים ג	0.685	377
11	מגורים ג	0.685	377
110	מגורים ג	0.685	377
111	מגורים ג	0.685	377
112	מגורים ג	0.685	377
113	מגורים ג	0.685	377
114	מגורים ג	0.685	377
115	מגורים ג	0.685	377
116	מגורים ג	0.685	377
117	מגורים ג	0.685	377
118	מגורים ג	0.685	377
119	מגורים ג	0.685	377
12	מגורים ג	0.685	377
120	מגורים ג	0.685	377
121	מגורים ג	0.685	377
122	מגורים ג	0.685	377
123	מגורים ג	0.685	377
124	מגורים ג	0.685	377
125	מגורים ג	0.685	377
126	מגורים ג	0.685	377
127	מגורים ג	0.685	377
128	מגורים ג	0.685	377
129	מגורים ג	0.685	377
13	מגורים ג	0.685	377
130	מגורים ג	0.685	377
131	מגורים ג	0.685	377
132	מגורים ג	0.685	377
133	מגורים ג	0.685	377
134	מגורים ג	0.685	377
135	מגורים ג	0.685	377
136	מגורים ג	0.700	385
137	מגורים ג	0.700	385
138	מגורים ג	0.700	385
139	מגורים ג	0.700	385
14	מגורים ג	0.685	377
140	מגורים ג	0.700	385
141	מגורים ג	0.700	385
142	מגורים ג	0.700	385
143	מגורים ג	0.700	385
144	מגורים ג	0.700	385
145	מגורים ג	0.700	385
146	מגורים ג	0.700	385
147	מגורים ג	0.700	385
148	מגורים ג	0.700	385
149	מגורים ג	0.700	385
15	מגורים ג	0.685	377
150	מגורים ג	0.700	385
151	מגורים ג	0.700	385
152	מגורים ג	0.700	385
153	מגורים ג	0.700	385
154	מגורים ג	0.700	385
155	מגורים ג	0.700	385
156	מגורים ג	0.700	385
157	מגורים ג	0.700	385
158	מגורים ג	0.700	385
159	מגורים ג	0.700	385
16	מגורים ג	0.685	377
160	מגורים ג	0.700	385
161	מגורים ג	0.700	385
162	מגורים ג	0.700	385
163	מגורים ג	0.690	380
164	מגורים ג	0.690	380
165	מגורים ג	0.690	380
166	מגורים ג	0.690	380
167	מגורים ג	0.690	380
168	מגורים ג	0.690	380
169	מגורים ג	0.690	380
17	מגורים ג	0.685	377
170	מגורים ג	0.690	380
171	מגורים ג	0.690	380
172	מגורים ג	0.680	374
173	מגורים ג	0.680	374
174	מגורים ג	0.680	374
175	מגורים ג	0.680	374
176	מגורים ג	0.680	374
177	מגורים ג	0.680	374
178	מגורים ג	0.680	374
179	מגורים ג	0.680	374
18	מגורים ג	0.685	377
180	מגורים ג	0.680	374
181	מגורים ג	0.680	374
182	מגורים ג	0.680	374
183	מגורים ג	0.680	374
184	מגורים ג	0.680	374
185	מגורים ג	0.680	374
186	מגורים ג	0.680	374
187	מגורים ג	0.680	374
188	מגורים ג	0.680	374
189	מגורים ג	0.680	374
19	מגורים ג	0.685	377
190	מגורים ג	0.680	374
191	מגורים ג	0.680	374
192	מגורים ג	0.680	374
193	מגורים ג	0.680	374
194	מגורים ג	0.680	374
195	מגורים ג	0.680	374
196	מגורים ג	0.680	374
197	מגורים ג	0.680	374
198	מגורים ג	0.680	374
199	מגורים ג	0.555	305
2	מגורים ג	0.685	377
20	מגורים ג	0.685	377
200	מגורים ג	0.500	275
2050	שטח פרטי פתוח	1.800
2051	שטח פרטי פתוח	1.300
2052	שטח פרטי פתוח	2.000
2053	שטח פרטי פתוח	0.350
2054	שטח פרטי פתוח	2.400
2055	שטח פרטי פתוח	1.350
2056	שטח פרטי פתוח	1.300
5003	שטח פרטי פתוח	0.560
230	מגורים ומסחר	3.800	3,610
231	מגורים ומסחר	1.300	1,235
232	מגורים ומסחר	4.900	4,655
224	מגורים ומסחר	3.500	3,325
225	מגורים ומסחר	2.300	2,185
227	מגורים ומסחר	1.900	1,805
228	מגורים ומסחר	2.400	2,280
229	מגורים ומסחר	2.400	2,280
221	מגורים ג מיוחד	2.400	1,920
222	מגורים ג מיוחד	1.400	1,120
223	מגורים ג מיוחד	1.700	1,360
205	מגורים ג מיוחד	1.900	1,520
206	מגורים ג מיוחד	1.600	1,280
207	מגורים ג מיוחד	1.800	1,440
208	מגורים ג מיוחד	1.700	1,360
209	מגורים ג מיוחד	1.700	1,360
210	מגורים ג מיוחד	2.000	1,600
211	מגורים ג מיוחד	1.350	1,080
212	מגורים ג מיוחד	2.050	1,640
213	מגורים ג מיוחד	2.900	2,320
214	מגורים ג מיוחד	3.700	2,960
215	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560
216	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560
217	מגורים ג מיוחד	2.450	1,960
218	מגורים ג מיוחד	2.400	1,920
219	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560
220	מגורים ג מיוחד	1.950	1,560

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11307	20-23 , 27 , 32 , 59 , 62 , 79
11308	1-9 , 16 , 19 , 33-52 , 53 , 54 , 55 , 58-75 , 76-78 , 79 , 80 , 81-90 , 98 , 176 , 209-237 , 240 , 282-298
11309	28
12728	4-40 , 41-48 , 49-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66-68 , 69 , 70 , 71-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87-92 , 93 , 94 , 95-98 , 100-114 , 117-128 , 135-137

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	15.04.65	1175

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/85	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.04.72
ש/105א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75
ש/69א	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.06.83

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.