תוכנית ש/1058 יישובי הברון

תב"ע

כניסה מזרחית לישוב

כללי

ועדת התכנון: יישובי הברון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: זכרון יעקב

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: שטח לדרכים

שטח התוכנית: 169.002 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אדר' יצחק פרוינד

מקום התוכנית: כניסה מזרחית לזכרון יעקב

מטרת התוכנית

1. חידוש פניה של הכניסה לישוב ממזרח. 2. התווית תכנון מתארי שינחה את התכנון המפורט למתחם המקשר את הכניסה המזרחית לזכרון יעקב עם מרכז המושבה, לשם פיתוחו לצרכי תיירות, מסחר, נופש ומגורים. 3. קביעת מתחמים לתכנון מפורט ולאיחוד וחלוקה מחדש ומתן הוראות לגביהם.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

42.598

25.21%

36,920

193

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
066	מגורים א	0.515	391	2
067	מגורים א	0.911	692	3
068	מגורים א	1.249	949	4
069	מגורים א	1.484	1,128	5
070	מגורים א	1.615	1,262	6
071	מגורים א	1.911	1,452	7
072	מגורים א	2.090	1,588	8
073	מגורים א	2.194	1,667	8
074	מגורים א	2.171	1,650	8
075	מגורים א	2.208	1,678	8
0102	מגורים א	1.343	1,021	5
0103	מגורים א	0.971	755	3
31	מגורים א	2.818	2,536	14
32	מגורים א	7.231	6,508	36
33	מגורים א	4.307	3,876	21
34	מגורים א	1.404	1,264	7
36	מגורים ב	4.387	4,562	26
37	מגורים ב	3.789	3,941	22

מסחר ומשרדים

1.738

1.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
40	מסחר	1.738			2,781

שטח לדרכים

45.343

26.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
93	דרך מוצעת	0.790
94	דרך מוצעת	13.998
95	דרך מוצעת	0.184
98	דרך מוצעת	0.129
80	דרך מאושרת	4.751
81	דרך מאושרת	1.498
82	דרך מאושרת	3.408
84	דרך מאושרת	4.972
85	דרך מאושרת	0.344
86	דרך מאושרת	8.531
87	דרך מאושרת	0.187
88	דרך מאושרת	1.761
91	דרך מאושרת	2.140
101	שביל	0.162
102	שביל	0.171
103	שביל	0.376
100	דרך משולבת	0.529
89	דרך משולבת	1.077
90	דרך משולבת	0.335

תעשיה ומסחר(תעסוקה

11.882

7.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מסחר ותעשיה	9.368
11	מסחר ותעשיה	2.514

מסחר ומוסדות ציבור

9.291

5.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
42	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	4.129
47	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	5.162

מגורים,מסחר,ונופש

19.910

11.78%

18,922

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2	מגורים,מסחר ותיירות	11.449	10,877	57
4	מגורים,מסחר ותיירות	2.836	2,694	14
5	מגורים,מסחר ותיירות	2.705	2,570	13
015	מגורים,מסחר ותיירות	0.919	880	4
016	מגורים,מסחר ותיירות	1.149	1,092	5
1	מגורים,מסחר ותיירות	0.852	809	4

שטחים פתוחים

27.675

16.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
61	שטח ציבורי פתוח	19.681
63	שטח ציבורי פתוח	0.614
64	שטח ציבורי פתוח	1.260
66	שטח ציבורי פתוח	3.617
67	שטח ציבורי פתוח	1.271
65	שטח פרטי פתוח	0.802
110	ככר ערונית	0.430

אחר

10.565

6.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
50	מבנים ומוסדות ציבור	0.664
69	רצועת תשתיות	1.495
20	תירות	7.682
104	חניון	0.189
105	חניון	0.535

סה"כ

169.002

100%

55,842

290

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
066	מגורים א	0.515	391	2
067	מגורים א	0.911	692	3
068	מגורים א	1.249	949	4
069	מגורים א	1.484	1,128	5
070	מגורים א	1.615	1,262	6
071	מגורים א	1.911	1,452	7
072	מגורים א	2.090	1,588	8
073	מגורים א	2.194	1,667	8
074	מגורים א	2.171	1,650	8
075	מגורים א	2.208	1,678	8
0102	מגורים א	1.343	1,021	5
0103	מגורים א	0.971	755	3
31	מגורים א	2.818	2,536	14
32	מגורים א	7.231	6,508	36
33	מגורים א	4.307	3,876	21
34	מגורים א	1.404	1,264	7
61	שטח ציבורי פתוח	19.681
63	שטח ציבורי פתוח	0.614
64	שטח ציבורי פתוח	1.260
66	שטח ציבורי פתוח	3.617
67	שטח ציבורי פתוח	1.271
93	דרך מוצעת	0.790
94	דרך מוצעת	13.998
95	דרך מוצעת	0.184
98	דרך מוצעת	0.129
80	דרך מאושרת	4.751
81	דרך מאושרת	1.498
82	דרך מאושרת	3.408
84	דרך מאושרת	4.972
85	דרך מאושרת	0.344
86	דרך מאושרת	8.531
87	דרך מאושרת	0.187
88	דרך מאושרת	1.761
91	דרך מאושרת	2.140
50	מבנים ומוסדות ציבור	0.664
101	שביל	0.162
102	שביל	0.171
103	שביל	0.376
100	דרך משולבת	0.529
89	דרך משולבת	1.077
90	דרך משולבת	0.335
40	מסחר	1.738			2,781
65	שטח פרטי פתוח	0.802
36	מגורים ב	4.387	4,562	26
37	מגורים ב	3.789	3,941	22
69	רצועת תשתיות	1.495
10	מסחר ותעשיה	9.368
11	מסחר ותעשיה	2.514
20	תירות	7.682
42	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	4.129
47	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	5.162
104	חניון	0.189
105	חניון	0.535
110	ככר ערונית	0.430
2	מגורים,מסחר ותיירות	11.449	10,877	57
4	מגורים,מסחר ותיירות	2.836	2,694	14
5	מגורים,מסחר ותיירות	2.705	2,570	13
015	מגורים,מסחר ותיירות	0.919	880	4
016	מגורים,מסחר ותיירות	1.149	1,092	5
1	מגורים,מסחר ותיירות	0.852	809	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11303	3 , 4 , 73 , 77 , 82
11304	4-16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 25 , 26 , 27 , 28-30 , 32-34 , 38 , 40 , 41 , 43 , 49-56 , 71 , 72 , 74 , 75 , 83
11305	28 , 39
11306	52 , 55 , 56 , 58 , 61 , 66-74 , 75 , 81 , 86 , 87 , 94 , 95 , 101-104 , 109 , 114 , 119 , 131 , 132 , 138
11307	1-7 , 10 , 11 , 24-26 , 35 , 38 , 50
11324	19

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	24.04.12	6404
פרסום להפקדה בעיתונים	30.04.12		מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	01.05.15		כל זכרון
פרסום לתוקף ברשומות	05.05.15	7032

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/41	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.10.42
ג/451(ש/11)	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.04.64
ש/213	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.09.81
ש/351	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.86
ש/12ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.90
ש/499	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.09.93
ש/552	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97
ש/1121/א	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05
ש/1195/ג	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.09

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/916/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 22.05.16
353-0363929	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18
353-0484899	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19
353-0860742	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.08.21
353-0817288	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.12.21
353-1139898	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 22.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.