תוכנית ש/מק/105/ג יישובי הברון
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
כללי
יישובי הברון
מקומית
זכרון יעקב
מפורטת
מגורים
162.310 דונם
שיכון עובדים
אדר'
זכרון יעקב
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא הסכמת הבעלים. 2. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורי ציבור. 3. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 4. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה בכפוף להוראות סעיף 151. 5. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע, לא יגדל ביותר מ-50%. 6. שינוי הוראות בדבר גודל מגרש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 63.218 | 38.95% | 57 | 94,320 | 660 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.457 | 0.9% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 23.857 | 14.7% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 46.225 | 28.48% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.417 | 13.2% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.136 | 3.78% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 162.310 | 100% | 122 | 94,320 | 660 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 302 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 303 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 304 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 305 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 306 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 307 | מגורים א | 0.500 | 378 | 2 | |
| 308 | מגורים א | 0.502 | 378 | 2 | |
| 309 | מגורים א | 0.554 | 378 | 2 | |
| 310 | מגורים א | 0.546 | 378 | 2 | |
| 311 | מגורים א | 0.546 | 378 | 2 | |
| 312 | מגורים א | 0.565 | 378 | 2 | |
| 313 | מגורים א | 0.552 | 378 | 2 | |
| 314 | מגורים א | 0.550 | 378 | 2 | |
| 315 | מגורים א | 0.550 | 378 | 2 | |
| 316 | מגורים א | 0.550 | 378 | 2 | |
| 317 | מגורים א | 0.562 | 378 | 2 | |
| 318 | מגורים א | 0.564 | 378 | 2 | |
| 319 | מגורים א | 0.590 | 378 | 2 | |
| 320 | מגורים א | 0.591 | 378 | 2 | |
| 321 | מגורים א | 0.535 | 378 | 2 | |
| 322 | מגורים א | 0.510 | 378 | 2 | |
| 323 | מגורים א | 0.504 | 378 | 2 | |
| 324 | מגורים א | 0.507 | 378 | 2 | |
| 325 | מגורים א | 0.509 | 378 | 2 | |
| 326 | מגורים א | 0.521 | 378 | 2 | |
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 0.871 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 3.197 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.214 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.427 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 1.937 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.186 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 1.516 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.251 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.391 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 4.797 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 1.018 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 0.104 | |||
| 414 | שטח ציבורי פתוח | 0.447 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 0.464 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 1.080 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 2.111 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 1.621 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 3.085 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 2.610 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 6.193 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.812 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.978 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 3.680 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.732 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.880 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.744 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 2.149 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 1.003 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.739 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 2.174 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 3.399 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 0.565 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 0.133 | |||
| 2018 | דרך מאושרת | 0.167 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 0.531 | |||
| 2020 | דרך מאושרת | 0.369 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 0.405 | |||
| 2022 | דרך מאושרת | 3.571 | |||
| 2023 | דרך מאושרת | 0.373 | |||
| 2024 | דרך מאושרת | 0.638 | |||
| 2025 | דרך מאושרת | 0.184 | |||
| 2026 | דרך מאושרת | 0.124 | |||
| 2027 | דרך מאושרת | 0.225 | |||
| 2028 | דרך מאושרת | 0.892 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 0.447 | |||
| 2030 | דרך מאושרת | 2.280 | |||
| 2031 | דרך מאושרת | 0.564 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.136 | |||
| 701 | מסחר | 1.457 | 612 | ||
| 801 | שביל להולכי רגל | 0.713 | |||
| 802 | שביל להולכי רגל | 0.408 | |||
| 803 | שביל להולכי רגל | 0.726 | |||
| 110 | מגורים ג | 1.324 | 2,235 | 16 | |
| 101 | מגורים ג | 1.506 | 2,794 | 20 | |
| 109 | מגורים ג | 1.283 | 2,235 | 16 | |
| 120 | מגורים ג | 3.164 | 5,588 | 40 | |
| 121 | מגורים ג | 1.583 | 2,794 | 20 | |
| 122 | מגורים ג | 1.972 | 2,794 | 20 | |
| 123 | מגורים ג | 1.508 | 2,794 | 20 | |
| 124 | מגורים ג | 1.511 | 2,794 | 20 | |
| 125 | מגורים ג | 1.687 | 2,794 | 20 | |
| 102 | מגורים ג | 1.466 | 2,794 | 20 | |
| 103 | מגורים ג | 1.454 | 2,794 | 20 | |
| 104 | מגורים ג | 1.476 | 2,794 | 20 | |
| 105 | מגורים ג | 1.847 | 2,794 | 20 | |
| 106 | מגורים ג | 1.840 | 2,794 | 20 | |
| 107 | מגורים ג | 1.778 | 2,794 | 20 | |
| 108 | מגורים ג | 1.180 | 2,235 | 16 | |
| 111 | מגורים ג | 1.516 | 2,794 | 20 | |
| 112 | מגורים ג | 1.598 | 2,794 | 20 | |
| 113 | מגורים ג | 1.678 | 2,794 | 20 | |
| 114 | מגורים ג | 1.761 | 2,794 | 20 | |
| 115 | מגורים ג | 1.323 | 2,235 | 16 | |
| 116 | מגורים ג | 1.200 | 2,235 | 16 | |
| 117 | מגורים ג | 1.203 | 2,235 | 16 | |
| 118 | מגורים ג | 1.202 | 2,235 | 16 | |
| 119 | מגורים ג | 1.397 | 2,235 | 16 | |
| 119א | שטח פרטי פתוח | 0.218 | |||
| 108א | שטח פרטי פתוח | 0.456 | |||
| 109א | שטח פרטי פתוח | 0.589 | |||
| 101א | שטח פרטי פתוח | 0.311 | |||
| 110א | שטח פרטי פתוח | 0.633 | |||
| 204א | שטח פרטי פתוח | 0.346 | |||
| 206א | שטח פרטי פתוח | 0.511 | |||
| 202א | שטח פרטי פתוח | 0.529 | |||
| 201א | שטח פרטי פתוח | 0.643 | |||
| 601 | שטח ספורט | 7.367 | |||
| 602 | שטח ספורט | 8.601 | |||
| 603 | שטח ספורט | 7.889 | |||
| 201 | מגורים ג-1 | 1.695 | 2,720 | 20 | |
| 202 | מגורים ג-1 | 1.516 | 2,720 | 20 | |
| 203 | מגורים ג-1 | 2.014 | 2,720 | 20 | |
| 205 | מגורים ג-1 | 1.636 | 2,720 | 20 | |
| 206 | מגורים ג-1 | 1.323 | 2,720 | 20 | |
| 204 | מגורים ג-1 | 1.769 | 2,720 | 20 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11296 | 4 , 7 |
| 11307 | 22 , 23 , 27 |
| 11308 | 6-9 , 78 , 80 |
| 12728 | 4-40 , 41-48 , 49-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66-68 , 69 , 70 , 71-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87-92 , 93 , 94 , 95-98 , 100-114 , 117-128 , 135-137 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.07.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.03 | 5209 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.11.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.05 | 5358 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/מק/105/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.01.07 |
| ש/105/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12 |
| 353-0330043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17 |
| 353-0821991 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.