תוכנית ש/במ/418א יישובי הברון

תב"ע

מתעשיה למגורים, בנה-ביתך

כללי

ועדת התכנון: יישובי הברון

סוג ועדה: מגורים

יישוב: בנימינה-ג.עדה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 210.725 דונם

יזם: ממ"י-חב' מבני תעשיה

גוף מתכנן: ארכ' אמנון רפפורט

מקום התוכנית: מזרח גבעת עדה גבעת עדה

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד הקרקע מתעשיה למגורים. 2. יחוד שטחים למגורים. 3. קביעת דרכים חדשות. 4. ביטול חלקות ישנות וחלוקת הקרקע לחלקות חדשות. 5. קביעת הוראות לתכנון ולבינוי השטח. 6. קביעת מרווחי בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

130.642

62%

161

95,567

331

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.531	500	1
101	מגורים א	0.512	500	1
102	מגורים א	0.485	500	1
103	מגורים א	0.491	500	1
104	מגורים א	0.496	500	1
105	מגורים א	0.842	750	2
106	מגורים א	0.793	750	2
107	מגורים א	0.770	750	2
108	מגורים א	0.744	500	1
109	מגורים א	0.832	750	2
117	מגורים א	0.672	500	1
118	מגורים א	0.502	500	1
119	מגורים א	0.499	500	1
120	מגורים א	0.527	500	1
121	מגורים א	0.557	500	1
122	מגורים א	0.523	500	1
123	מגורים א	0.539	500	1
124	מגורים א	0.522	500	1
125	מגורים א	0.516	500	1
126	מגורים א	0.529	500	1
127	מגורים א	0.518	500	1
128	מגורים א	0.582	500	1
129	מגורים א	0.593	500	1
130	מגורים א	0.504	500	1
131	מגורים א	0.508	500	1
132	מגורים א	0.505	500	1
133	מגורים א	0.505	500	1
134	מגורים א	0.494	500	1
135	מגורים א	0.502	500	1
136	מגורים א	0.501	500	1
137	מגורים א	0.504	500	1
138	מגורים א	0.547	500	1
139	מגורים א	0.472	500	1
140	מגורים א	0.509	500	1
141	מגורים א	0.507	500	1
142	מגורים א	0.453	500	1
143	מגורים א	0.458	500	1
144	מגורים א	0.523	500	1
145	מגורים א	0.484	500	1
146	מגורים א	0.490	500	1
147	מגורים א	0.471	500	1
148	מגורים א	0.488	500	1
149	מגורים א	0.493	500	1
150	מגורים א	0.564	500	1
151	מגורים א	0.625	500	1
152	מגורים א	0.541	500	1
153	מגורים א	0.531	500	1
154	מגורים א	0.576	500	1
155	מגורים א	0.516	500	1
156	מגורים א	0.542	500	1
157	מגורים א	0.513	500	1
158	מגורים א	0.483	500	1
159	מגורים א	0.475	500	1
160	מגורים א	0.498	500	1
161	מגורים א	0.515	500	1
162	מגורים א	0.505	500	1
163	מגורים א	0.505	500	1
164	מגורים א	0.522	500	1
165	מגורים א	0.524	500	1
166	מגורים א	0.530	500	1
167	מגורים א	0.526	500	1
168	מגורים א	0.564	500	1
169	מגורים א	0.499	500	1
170	מגורים א	0.523	500	1
171	מגורים א	0.501	500	1
172	מגורים א	0.514	500	1
173	מגורים א	0.526	500	1
174	מגורים א	0.507	500	1
30	מגורים א	0.557	500	1
31	מגורים א	0.505	500	1
34	מגורים א	0.475	500	1
35	מגורים א	0.466	500	1
36	מגורים א	0.492	500	1
37	מגורים א	0.540	500	1
38	מגורים א	0.514	500	1
39	מגורים א	0.524	500	1
40	מגורים א	0.858	750	2
41	מגורים א	1.155	750	2
42	מגורים א	0.533	500	1
43	מגורים א	0.609	500	1
44	מגורים א	0.729	500	1
45	מגורים א	0.614	500	1
29	מגורים א	0.636	500	1
61	מגורים א	0.743	500	1
62	מגורים א	0.940	750	2
63	מגורים א	1.543	750	2
64	מגורים א	2.500	750	2
64/1	מגורים א	0.796
64/2	מגורים א	0.789
64/3	מגורים א	0.799
68	מגורים א	0.520	500	1
69	מגורים א	0.573	500	1
70	מגורים א	0.494	500	1
71	מגורים א	0.542	500	1
78	מגורים א	0.727	500	1
79	מגורים א	0.519	500	1
82	מגורים א	0.629	500	1
83	מגורים א	0.531	500	1
84	מגורים א	0.510	500	1
85	מגורים א	0.480	500	1
86	מגורים א	0.504	500	1
87	מגורים א	0.522	500	1
88	מגורים א	0.475	500	1
89	מגורים א	0.534	500	1
92	מגורים א	0.513	500	1
93	מגורים א	0.909	750	2
94	מגורים א	0.606	500	1
95	מגורים א	0.484	500	1
96	מגורים א	0.507	500	1
97	מגורים א	0.501	500	1
98	מגורים א	0.517	500	1
99	מגורים א	0.453	500	1
80	מגורים א	0.522	500	1
90	מגורים א	0.656	500	1
2010	מגורים ב	2.884	1,903	17
2010/1	מגורים ב	0.552
2010/7	מגורים ב	0.651
60	מגורים ב	2.835	1,871	17
59	מגורים ב	2.827	1,866	16
110	מגורים ב	4.668	3,081	28
111	מגורים ב	2.217	1,463	13
112	מגורים ב	1.968	1,299	11
113	מגורים ב	1.913	1,263	11
114	מגורים ב	2.387	1,575	14
115	מגורים ב	3.567	2,354	21
116	מגורים ב	3.732	2,463	22
18	מגורים מיוחד	0.927	464	1
19	מגורים מיוחד	0.933	466	1
2	מגורים מיוחד	0.937	468	1
20	מגורים מיוחד	0.917	458	1
17	מגורים מיוחד	0.958	479	1
16	מגורים מיוחד	0.971	486	1
15	מגורים מיוחד	1.047	524	1
12	מגורים מיוחד	0.866	433	1
11	מגורים מיוחד	0.872	436	1
14	מגורים מיוחד	1.024	512	1
13	מגורים מיוחד	0.977	488	1
6	מגורים מיוחד	0.919	460	1
3	מגורים מיוחד	0.950	475	1
1	מגורים מיוחד	0.931	466	1
10	מגורים מיוחד	1.035	518	1
51	מגורים מיוחד	0.830	415	1
52	מגורים מיוחד	0.897	448	1
53	מגורים מיוחד	0.865	432	1
54	מגורים מיוחד	0.877	438	1
55	מגורים מיוחד	0.906	453	1
56	מגורים מיוחד	0.907	454	1
57	מגורים מיוחד	0.951	476	1
7	מגורים מיוחד	0.872	436	1
8	מגורים מיוחד	0.860	430	1
21	מגורים מיוחד	0.938	469	1
22	מגורים מיוחד	0.937	468	1
23	מגורים מיוחד	0.894	447	1
24	מגורים מיוחד	0.945	472	1
25	מגורים מיוחד	0.994	497	1
26	מגורים מיוחד	0.986	493	1
27	מגורים מיוחד	0.809	404	1
28	מגורים מיוחד	0.824	412	1
4	מגורים מיוחד	0.929	464	1
46	מגורים מיוחד	0.905	452	1
47	מגורים מיוחד	0.881	440	1
48	מגורים מיוחד	0.861	430	1
49	מגורים מיוחד	0.897	448	1
5	מגורים מיוחד	0.920	460	1
50	מגורים מיוחד	0.847	424	1
9	מגורים מיוחד	1.069	534	1

מסחר ומשרדים

1.316

0.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
65	מסחר	1.316			941

מוסדות ציבוריים

12.569

5.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
66	מבנים ומוסדות ציבור	1.284
67	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
81	מבנים ומוסדות ציבור	0.487
175	אחר - שרותים ציבוריים	7.198

מוסדות (אחר)

10.110

4.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
58	שטח למוסד	10.110			8,088

שטח לדרכים

48.246

22.9%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	43.905
5008	שביל	1.397
5009	שביל להולכי רגל	0.228
5010	שביל להולכי רגל	0.238
5011	שביל להולכי רגל	0.229
5012	שביל להולכי רגל	0.131
5000	שביל להולכי רגל	0.540
5001	שביל להולכי רגל	0.213
5002	שביל להולכי רגל	0.379
5003	שביל להולכי רגל	0.330
5004	שביל להולכי רגל	0.227
5005	שביל להולכי רגל	0.098
5006	שביל להולכי רגל	0.117
5007	שביל להולכי רגל	0.214

אחר

7.842

3.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
91	שטח ציבורי פתוח	0.753
2005	שטח ציבורי פתוח	1.214
176	שטח ציבורי פתוח	5.875

סה"כ

210.725

100%

184

95,567

331

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
100	מגורים א	0.531	500	1
101	מגורים א	0.512	500	1
102	מגורים א	0.485	500	1
103	מגורים א	0.491	500	1
104	מגורים א	0.496	500	1
105	מגורים א	0.842	750	2
106	מגורים א	0.793	750	2
107	מגורים א	0.770	750	2
108	מגורים א	0.744	500	1
109	מגורים א	0.832	750	2
117	מגורים א	0.672	500	1
118	מגורים א	0.502	500	1
119	מגורים א	0.499	500	1
120	מגורים א	0.527	500	1
121	מגורים א	0.557	500	1
122	מגורים א	0.523	500	1
123	מגורים א	0.539	500	1
124	מגורים א	0.522	500	1
125	מגורים א	0.516	500	1
126	מגורים א	0.529	500	1
127	מגורים א	0.518	500	1
128	מגורים א	0.582	500	1
129	מגורים א	0.593	500	1
130	מגורים א	0.504	500	1
131	מגורים א	0.508	500	1
132	מגורים א	0.505	500	1
133	מגורים א	0.505	500	1
134	מגורים א	0.494	500	1
135	מגורים א	0.502	500	1
136	מגורים א	0.501	500	1
137	מגורים א	0.504	500	1
138	מגורים א	0.547	500	1
139	מגורים א	0.472	500	1
140	מגורים א	0.509	500	1
141	מגורים א	0.507	500	1
142	מגורים א	0.453	500	1
143	מגורים א	0.458	500	1
144	מגורים א	0.523	500	1
145	מגורים א	0.484	500	1
146	מגורים א	0.490	500	1
147	מגורים א	0.471	500	1
148	מגורים א	0.488	500	1
149	מגורים א	0.493	500	1
150	מגורים א	0.564	500	1
151	מגורים א	0.625	500	1
152	מגורים א	0.541	500	1
153	מגורים א	0.531	500	1
154	מגורים א	0.576	500	1
155	מגורים א	0.516	500	1
156	מגורים א	0.542	500	1
157	מגורים א	0.513	500	1
158	מגורים א	0.483	500	1
159	מגורים א	0.475	500	1
160	מגורים א	0.498	500	1
161	מגורים א	0.515	500	1
162	מגורים א	0.505	500	1
163	מגורים א	0.505	500	1
164	מגורים א	0.522	500	1
165	מגורים א	0.524	500	1
166	מגורים א	0.530	500	1
167	מגורים א	0.526	500	1
168	מגורים א	0.564	500	1
169	מגורים א	0.499	500	1
170	מגורים א	0.523	500	1
171	מגורים א	0.501	500	1
172	מגורים א	0.514	500	1
173	מגורים א	0.526	500	1
174	מגורים א	0.507	500	1
30	מגורים א	0.557	500	1
31	מגורים א	0.505	500	1
34	מגורים א	0.475	500	1
35	מגורים א	0.466	500	1
36	מגורים א	0.492	500	1
37	מגורים א	0.540	500	1
38	מגורים א	0.514	500	1
39	מגורים א	0.524	500	1
40	מגורים א	0.858	750	2
41	מגורים א	1.155	750	2
42	מגורים א	0.533	500	1
43	מגורים א	0.609	500	1
44	מגורים א	0.729	500	1
45	מגורים א	0.614	500	1
29	מגורים א	0.636	500	1
61	מגורים א	0.743	500	1
62	מגורים א	0.940	750	2
63	מגורים א	1.543	750	2
64	מגורים א	2.500	750	2
64/1	מגורים א	0.796
64/2	מגורים א	0.789
64/3	מגורים א	0.799
68	מגורים א	0.520	500	1
69	מגורים א	0.573	500	1
70	מגורים א	0.494	500	1
71	מגורים א	0.542	500	1
78	מגורים א	0.727	500	1
79	מגורים א	0.519	500	1
82	מגורים א	0.629	500	1
83	מגורים א	0.531	500	1
84	מגורים א	0.510	500	1
85	מגורים א	0.480	500	1
86	מגורים א	0.504	500	1
87	מגורים א	0.522	500	1
88	מגורים א	0.475	500	1
89	מגורים א	0.534	500	1
92	מגורים א	0.513	500	1
93	מגורים א	0.909	750	2
94	מגורים א	0.606	500	1
95	מגורים א	0.484	500	1
96	מגורים א	0.507	500	1
97	מגורים א	0.501	500	1
98	מגורים א	0.517	500	1
99	מגורים א	0.453	500	1
80	מגורים א	0.522	500	1
90	מגורים א	0.656	500	1
91	שטח ציבורי פתוח	0.753
2005	שטח ציבורי פתוח	1.214
176	שטח ציבורי פתוח	5.875
2000	דרך או כביש או חנייה	43.905
66	מבנים ומוסדות ציבור	1.284
67	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
81	מבנים ומוסדות ציבור	0.487
5008	שביל	1.397
65	מסחר	1.316			941
5009	שביל להולכי רגל	0.228
5010	שביל להולכי רגל	0.238
5011	שביל להולכי רגל	0.229
5012	שביל להולכי רגל	0.131
5000	שביל להולכי רגל	0.540
5001	שביל להולכי רגל	0.213
5002	שביל להולכי רגל	0.379
5003	שביל להולכי רגל	0.330
5004	שביל להולכי רגל	0.227
5005	שביל להולכי רגל	0.098
5006	שביל להולכי רגל	0.117
5007	שביל להולכי רגל	0.214
2010	מגורים ב	2.884	1,903	17
2010/1	מגורים ב	0.552
2010/7	מגורים ב	0.651
60	מגורים ב	2.835	1,871	17
59	מגורים ב	2.827	1,866	16
110	מגורים ב	4.668	3,081	28
111	מגורים ב	2.217	1,463	13
112	מגורים ב	1.968	1,299	11
113	מגורים ב	1.913	1,263	11
114	מגורים ב	2.387	1,575	14
115	מגורים ב	3.567	2,354	21
116	מגורים ב	3.732	2,463	22
175	אחר - שרותים ציבוריים	7.198
18	מגורים מיוחד	0.927	464	1
19	מגורים מיוחד	0.933	466	1
2	מגורים מיוחד	0.937	468	1
20	מגורים מיוחד	0.917	458	1
17	מגורים מיוחד	0.958	479	1
16	מגורים מיוחד	0.971	486	1
15	מגורים מיוחד	1.047	524	1
12	מגורים מיוחד	0.866	433	1
11	מגורים מיוחד	0.872	436	1
14	מגורים מיוחד	1.024	512	1
13	מגורים מיוחד	0.977	488	1
6	מגורים מיוחד	0.919	460	1
3	מגורים מיוחד	0.950	475	1
1	מגורים מיוחד	0.931	466	1
10	מגורים מיוחד	1.035	518	1
51	מגורים מיוחד	0.830	415	1
52	מגורים מיוחד	0.897	448	1
53	מגורים מיוחד	0.865	432	1
54	מגורים מיוחד	0.877	438	1
55	מגורים מיוחד	0.906	453	1
56	מגורים מיוחד	0.907	454	1
57	מגורים מיוחד	0.951	476	1
7	מגורים מיוחד	0.872	436	1
8	מגורים מיוחד	0.860	430	1
21	מגורים מיוחד	0.938	469	1
22	מגורים מיוחד	0.937	468	1
23	מגורים מיוחד	0.894	447	1
24	מגורים מיוחד	0.945	472	1
25	מגורים מיוחד	0.994	497	1
26	מגורים מיוחד	0.986	493	1
27	מגורים מיוחד	0.809	404	1
28	מגורים מיוחד	0.824	412	1
4	מגורים מיוחד	0.929	464	1
46	מגורים מיוחד	0.905	452	1
47	מגורים מיוחד	0.881	440	1
48	מגורים מיוחד	0.861	430	1
49	מגורים מיוחד	0.897	448	1
5	מגורים מיוחד	0.920	460	1
50	מגורים מיוחד	0.847	424	1
9	מגורים מיוחד	1.069	534	1
58	שטח למוסד	10.110			8,088

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10130	160
12105	9 , 11 , 52-55 , 57 , 59 , 61-63 , 72 , 76 , 79 , 80 , 81 , 83 , 92 , 96 , 105 , 110 , 112 , 117 , 118 , 124 , 127 , 128 , 130 , 134-195 , 197-228 , 230-237 , 239-241 , 243-276 , 278 , 279 , 281 , 282
12116	36
12908	2-102

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	09.07.92	4024
פרסום להפקדה בעיתונים	12.07.92		עתון לא ידוע
החלטת אישור	01.10.92
פרסום הפקדה ברשומות	21.10.93	4151
פרסום לתוקף ברשומות	07.12.93	4174

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/95	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
ש/259א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.08.86
ש/361א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
ש/418	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/מק/418ג	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98
ש/418ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.07.00
ש/מק/418/ז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.01
ש/מק/1022	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.05.02
ש/418/י	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 30.08.02
ש/418/ו	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03
ש/418/ח	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.04.04
ש/1234	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.06
ש/700/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.12.08
ש/מק/700/א	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 30.04.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.