תוכנית ג/928 יישובי הברון

תב"ע

אור עקיבא, שכונה מזרחית

כללי

ועדת התכנון: יישובי הברון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אור עקיבא

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 144.528 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: הארי וויטסון

מקום התוכנית: שכונת מזרחית באור עקיבא

מטרת התוכנית

יעוד השטח ל"בניה עצמית" כלומר למגרשים של חצי דונם בערך, כ- 175 מגרשים. כמו כן שטחים צבוריים פתוחים, איזור מסחר, דרכים, שטחים לחניה ציבורית, שבילים להולכי רגל.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

89.842

62.16%

177

35,810

177

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.597	239	1
1*32	מגורים א	0.492	197	1
1*33	מגורים א	0.481	192	1
1*34	מגורים א	0.493	197	1
10	מגורים א	0.578	231	1
100	מגורים א	0.436	174	1
101	מגורים א	0.456	182	1
102	מגורים א	0.448	179	1
103	מגורים א	0.503	201	1
104	מגורים א	0.495	198	1
105	מגורים א	0.492	197	1
106	מגורים א	0.518	207	1
107	מגורים א	0.480	192	1
108	מגורים א	0.486	194	1
109	מגורים א	0.470	188	1
11	מגורים א	0.583	233	1
110	מגורים א	0.448	179	1
111	מגורים א	0.450	180	1
112	מגורים א	0.465	186	1
113	מגורים א	0.475	190	1
114	מגורים א	0.477	191	1
115	מגורים א	0.599	240	1
116	מגורים א	0.511	204	1
117	מגורים א	0.494	198	1
119	מגורים א	0.821	328	1
12	מגורים א	0.595	238	1
120	מגורים א	0.739	296	1
121	מגורים א	0.587	235	1
122	מגורים א	0.685	274	1
123	מגורים א	0.706	282	1
124	מגורים א	0.713	285	1
125	מגורים א	0.431	168	1
126	מגורים א	0.478	191	1
127	מגורים א	0.465	186	1
128	מגורים א	0.560	186	1
129	מגורים א	0.476	190	1
13	מגורים א	0.494	198	1
130	מגורים א	0.479	192	1
131	מגורים א	0.504	202	1
132	מגורים א	0.493	197	1
133	מגורים א	0.512	205	1
134	מגורים א	0.488	195	1
135	מגורים א	0.502	201	1
136	מגורים א	0.520	192	1
137	מגורים א	0.471	228	1
138	מגורים א	0.482	194	1
139	מגורים א	0.534	168	1
14	מגורים א	0.431	172	1
140	מגורים א	0.452	180	1
141	מגורים א	0.425	154	1
142	מגורים א	0.409	164	1
143	מגורים א	0.435	174	1
144	מגורים א	0.471	182	1
145	מגורים א	0.475	187	1
147	מגורים א	0.614	246	1
148	מגורים א	0.500	200	1
149	מגורים א	0.540	216	1
15	מגורים א	0.392	157	1
150	מגורים א	0.547	219	1
151	מגורים א	0.565	226	1
152	מגורים א	0.543	217	1
153	מגורים א	0.533	213	1
154	מגורים א	0.470	188	1
155	מגורים א	0.494	198	1
156	מגורים א	0.540	216	1
157	מגורים א	0.522	209	1
158	מגורים א	0.523	209	1
159	מגורים א	0.555	222	1
16	מגורים א	0.370	148	1
160	מגורים א	0.396	158	1
161	מגורים א	0.430	172	1
162	מגורים א	0.383	153	1
163	מגורים א	0.637	255	1
164	מגורים א	0.540	216	1
165	מגורים א	0.510	204	1
166	מגורים א	0.513	205	1
167	מגורים א	0.523	209	1
168	מגורים א	0.487	195	1
169	מגורים א	0.487	195	1
17	מגורים א	0.520	185	1
170	מגורים א	0.493	197	1
171	מגורים א	0.490	196	1
172	מגורים א	0.487	195	1
173	מגורים א	0.497	180	1
174	מגורים א	0.526	210	1
175	מגורים א	0.527	211	1
176	מגורים א	0.199	80	1
177	מגורים א	0.279	112	1
178	מגורים א	0.329	132	1
179	מגורים א	0.306	122	1
18	מגורים א	0.490	196	1
19	מגורים א	0.532	213	1
2	מגורים א	0.579	232	1
2*32	מגורים א	0.485	194	1
2*33	מגורים א	0.469	188	1
2*34	מגורים א	0.453	181	1
20	מגורים א	0.463	185	1
21	מגורים א	0.517	207	1
22	מגורים א	0.458	183	1
23	מגורים א	0.384	154	1
24	מגורים א	0.487	195	1
25	מגורים א	0.488	195	1
26	מגורים א	0.500	200	1
27	מגורים א	0.491	196	1
28	מגורים א	0.520	208	1
29	מגורים א	0.505	202	1
3	מגורים א	0.610	244	1
30	מגורים א	0.490	196	1
31	מגורים א	0.495	198	1
35	מגורים א	0.478	191	1
39	מגורים א	0.494	198	1
4	מגורים א	0.618	247	1
40	מגורים א	0.721	288	1
41	מגורים א	0.528	211	1
42	מגורים א	0.560	224	1
43	מגורים א	0.575	230	1
44	מגורים א	0.544	218	1
45	מגורים א	0.471	188	1
46	מגורים א	0.461	184	1
47	מגורים א	0.368	147	1
48	מגורים א	0.488	195	1
49	מגורים א	0.466	186	1
5	מגורים א	0.575	230	1
50	מגורים א	0.501	200	1
51	מגורים א	0.490	196	1
52	מגורים א	0.511	204	1
53	מגורים א	0.458	183	1
54	מגורים א	0.500	207	1
55	מגורים א	0.539	216	1
56	מגורים א	0.519	207	1
57	מגורים א	0.474	190	1
58	מגורים א	0.472	189	1
59	מגורים א	0.481	192	1
6	מגורים א	0.607	243	1
60	מגורים א	0.503	201	1
61	מגורים א	0.513	205	1
62	מגורים א	0.490	196	1
63	מגורים א	0.472	189	1
64	מגורים א	0.521	208	1
65	מגורים א	0.514	206	1
66	מגורים א	0.485	194	1
67	מגורים א	0.490	196	1
68	מגורים א	0.490	196	1
69	מגורים א	0.490	196	1
7	מגורים א	0.564	226	1
70	מגורים א	0.501	200	1
71	מגורים א	0.500	200	1
72	מגורים א	0.480	192	1
73	מגורים א	0.486	194	1
74	מגורים א	0.600	240	1
75	מגורים א	0.477	191	1
76	מגורים א	0.485	194	1
77	מגורים א	0.529	212	1
78	מגורים א	0.468	187	1
79	מגורים א	0.493	197	1
8	מגורים א	0.566	226	1
80	מגורים א	0.468	187	1
81	מגורים א	0.494	198	1
82	מגורים א	0.441	176	1
83	מגורים א	0.462	185	1
84	מגורים א	0.462	185	1
85	מגורים א	0.287	115	1
86	מגורים א	0.606	242	1
87	מגורים א	0.622	249	1
88	מגורים א	0.595	238	1
89	מגורים א	0.595	238	1
9	מגורים א	0.600	240	1
90	מגורים א	0.623	249	1
91	מגורים א	0.622	249	1
92	מגורים א	0.615	246	1
93	מגורים א	0.563	225	1
94	מגורים א	0.596	238	1
95	מגורים א	0.609	244	1
96	מגורים א	0.592	237	1
97	מגורים א	0.619	248	1
98	מגורים א	0.468	187	1
99	מגורים א	0.444	178	1

מסחר ומשרדים

0.789

0.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
146	מסחר	0.789			316

מוסדות ציבוריים

10.958

7.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
ג	מבנים ומוסדות ציבור	0.593
ב	מבנים ומוסדות ציבור	3.969
ז	מבנים ומוסדות ציבור	0.828
ח	מבנים ומוסדות ציבור	0.997
ה	מבנים ומוסדות ציבור	0.846
ו	מבנים ומוסדות ציבור	0.498
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.611
א	מבנים ומוסדות ציבור	2.016
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.600

שטח לדרכים

36.285

25.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	0.122
2007	דרך מוצעת	17.367
2008	דרך מוצעת	3.364
2009	דרך מוצעת	0.059
2010	דרך קיימת	13.031
2011	דרך קיימת	1.524
2001	שביל להולכי רגל	0.165
2002	שביל להולכי רגל	0.158
2003	שביל להולכי רגל	0.193
2004	שביל להולכי רגל	0.166
2005	שביל להולכי רגל	0.136

אחר

6.654

4.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
אי	שטח ציבורי פתוח	0.844
בי	שטח ציבורי פתוח	0.963
גי	שטח ציבורי פתוח	1.693
די	שטח ציבורי פתוח	2.308
וט	שטח ציבורי פתוח	0.846

סה"כ

144.528

100%

203

35,810

177

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.597	239	1
1*32	מגורים א	0.492	197	1
1*33	מגורים א	0.481	192	1
1*34	מגורים א	0.493	197	1
10	מגורים א	0.578	231	1
100	מגורים א	0.436	174	1
101	מגורים א	0.456	182	1
102	מגורים א	0.448	179	1
103	מגורים א	0.503	201	1
104	מגורים א	0.495	198	1
105	מגורים א	0.492	197	1
106	מגורים א	0.518	207	1
107	מגורים א	0.480	192	1
108	מגורים א	0.486	194	1
109	מגורים א	0.470	188	1
11	מגורים א	0.583	233	1
110	מגורים א	0.448	179	1
111	מגורים א	0.450	180	1
112	מגורים א	0.465	186	1
113	מגורים א	0.475	190	1
114	מגורים א	0.477	191	1
115	מגורים א	0.599	240	1
116	מגורים א	0.511	204	1
117	מגורים א	0.494	198	1
119	מגורים א	0.821	328	1
12	מגורים א	0.595	238	1
120	מגורים א	0.739	296	1
121	מגורים א	0.587	235	1
122	מגורים א	0.685	274	1
123	מגורים א	0.706	282	1
124	מגורים א	0.713	285	1
125	מגורים א	0.431	168	1
126	מגורים א	0.478	191	1
127	מגורים א	0.465	186	1
128	מגורים א	0.560	186	1
129	מגורים א	0.476	190	1
13	מגורים א	0.494	198	1
130	מגורים א	0.479	192	1
131	מגורים א	0.504	202	1
132	מגורים א	0.493	197	1
133	מגורים א	0.512	205	1
134	מגורים א	0.488	195	1
135	מגורים א	0.502	201	1
136	מגורים א	0.520	192	1
137	מגורים א	0.471	228	1
138	מגורים א	0.482	194	1
139	מגורים א	0.534	168	1
14	מגורים א	0.431	172	1
140	מגורים א	0.452	180	1
141	מגורים א	0.425	154	1
142	מגורים א	0.409	164	1
143	מגורים א	0.435	174	1
144	מגורים א	0.471	182	1
145	מגורים א	0.475	187	1
147	מגורים א	0.614	246	1
148	מגורים א	0.500	200	1
149	מגורים א	0.540	216	1
15	מגורים א	0.392	157	1
150	מגורים א	0.547	219	1
151	מגורים א	0.565	226	1
152	מגורים א	0.543	217	1
153	מגורים א	0.533	213	1
154	מגורים א	0.470	188	1
155	מגורים א	0.494	198	1
156	מגורים א	0.540	216	1
157	מגורים א	0.522	209	1
158	מגורים א	0.523	209	1
159	מגורים א	0.555	222	1
16	מגורים א	0.370	148	1
160	מגורים א	0.396	158	1
161	מגורים א	0.430	172	1
162	מגורים א	0.383	153	1
163	מגורים א	0.637	255	1
164	מגורים א	0.540	216	1
165	מגורים א	0.510	204	1
166	מגורים א	0.513	205	1
167	מגורים א	0.523	209	1
168	מגורים א	0.487	195	1
169	מגורים א	0.487	195	1
17	מגורים א	0.520	185	1
170	מגורים א	0.493	197	1
171	מגורים א	0.490	196	1
172	מגורים א	0.487	195	1
173	מגורים א	0.497	180	1
174	מגורים א	0.526	210	1
175	מגורים א	0.527	211	1
176	מגורים א	0.199	80	1
177	מגורים א	0.279	112	1
178	מגורים א	0.329	132	1
179	מגורים א	0.306	122	1
18	מגורים א	0.490	196	1
19	מגורים א	0.532	213	1
2	מגורים א	0.579	232	1
2*32	מגורים א	0.485	194	1
2*33	מגורים א	0.469	188	1
2*34	מגורים א	0.453	181	1
20	מגורים א	0.463	185	1
21	מגורים א	0.517	207	1
22	מגורים א	0.458	183	1
23	מגורים א	0.384	154	1
24	מגורים א	0.487	195	1
25	מגורים א	0.488	195	1
26	מגורים א	0.500	200	1
27	מגורים א	0.491	196	1
28	מגורים א	0.520	208	1
29	מגורים א	0.505	202	1
3	מגורים א	0.610	244	1
30	מגורים א	0.490	196	1
31	מגורים א	0.495	198	1
35	מגורים א	0.478	191	1
39	מגורים א	0.494	198	1
4	מגורים א	0.618	247	1
40	מגורים א	0.721	288	1
41	מגורים א	0.528	211	1
42	מגורים א	0.560	224	1
43	מגורים א	0.575	230	1
44	מגורים א	0.544	218	1
45	מגורים א	0.471	188	1
46	מגורים א	0.461	184	1
47	מגורים א	0.368	147	1
48	מגורים א	0.488	195	1
49	מגורים א	0.466	186	1
5	מגורים א	0.575	230	1
50	מגורים א	0.501	200	1
51	מגורים א	0.490	196	1
52	מגורים א	0.511	204	1
53	מגורים א	0.458	183	1
54	מגורים א	0.500	207	1
55	מגורים א	0.539	216	1
56	מגורים א	0.519	207	1
57	מגורים א	0.474	190	1
58	מגורים א	0.472	189	1
59	מגורים א	0.481	192	1
6	מגורים א	0.607	243	1
60	מגורים א	0.503	201	1
61	מגורים א	0.513	205	1
62	מגורים א	0.490	196	1
63	מגורים א	0.472	189	1
64	מגורים א	0.521	208	1
65	מגורים א	0.514	206	1
66	מגורים א	0.485	194	1
67	מגורים א	0.490	196	1
68	מגורים א	0.490	196	1
69	מגורים א	0.490	196	1
7	מגורים א	0.564	226	1
70	מגורים א	0.501	200	1
71	מגורים א	0.500	200	1
72	מגורים א	0.480	192	1
73	מגורים א	0.486	194	1
74	מגורים א	0.600	240	1
75	מגורים א	0.477	191	1
76	מגורים א	0.485	194	1
77	מגורים א	0.529	212	1
78	מגורים א	0.468	187	1
79	מגורים א	0.493	197	1
8	מגורים א	0.566	226	1
80	מגורים א	0.468	187	1
81	מגורים א	0.494	198	1
82	מגורים א	0.441	176	1
83	מגורים א	0.462	185	1
84	מגורים א	0.462	185	1
85	מגורים א	0.287	115	1
86	מגורים א	0.606	242	1
87	מגורים א	0.622	249	1
88	מגורים א	0.595	238	1
89	מגורים א	0.595	238	1
9	מגורים א	0.600	240	1
90	מגורים א	0.623	249	1
91	מגורים א	0.622	249	1
92	מגורים א	0.615	246	1
93	מגורים א	0.563	225	1
94	מגורים א	0.596	238	1
95	מגורים א	0.609	244	1
96	מגורים א	0.592	237	1
97	מגורים א	0.619	248	1
98	מגורים א	0.468	187	1
99	מגורים א	0.444	178	1
אי	שטח ציבורי פתוח	0.844
בי	שטח ציבורי פתוח	0.963
גי	שטח ציבורי פתוח	1.693
די	שטח ציבורי פתוח	2.308
וט	שטח ציבורי פתוח	0.846
2006	דרך מוצעת	0.122
2007	דרך מוצעת	17.367
2008	דרך מוצעת	3.364
2009	דרך מוצעת	0.059
2010	דרך קיימת	13.031
2011	דרך קיימת	1.524
ג	מבנים ומוסדות ציבור	0.593
ב	מבנים ומוסדות ציבור	3.969
ז	מבנים ומוסדות ציבור	0.828
ח	מבנים ומוסדות ציבור	0.997
ה	מבנים ומוסדות ציבור	0.846
ו	מבנים ומוסדות ציבור	0.498
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.611
א	מבנים ומוסדות ציבור	2.016
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
146	מסחר	0.789			316
2001	שביל להולכי רגל	0.165
2002	שביל להולכי רגל	0.158
2003	שביל להולכי רגל	0.193
2004	שביל להולכי רגל	0.166
2005	שביל להולכי רגל	0.136

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10622	177
10635	29-45 , 46-48 , 66 , 67 , 68 , 69 , 70 , 71-80 , 81-95 , 108-111 , 115-122 , 140 , 141 , 173
10646	15 , 71-78 , 79 , 80 , 81-110 , 112-117 , 119 , 127-144 , 145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 150 , 151 , 152 , 153 , 154 , 155 , 156 , 157 , 158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163 , 164 , 165 , 166 , 167 , 168 , 169 , 170 , 176 , 183 , 208
10650	76
12310	11-15 , 17 , 18 , 27 , 31 , 33 , 35 , 40-43 , 46 , 48 , 52-54 , 56-58 , 61 , 65 , 66 , 68-118 , 120-179 , 182-184 , 185 , 188-198 , 200-204 , 206

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	27.12.79	2591

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/556	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.12.73

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/280	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.01.83
ש/385	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.10.87
ש/385ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95
353-0346049	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.