תוכנית 254-0839522 יזרעאלים

תב"ע

תכנית מתאר משמר העמק ג/25915

כללי

יזרעאלים
מחוזית
משמר העמק
מתאר מקומית
מגורים
1,222.982 דונם
קיבוץ משמר העמק

מטרת התוכנית

תכנון של קיבוץ משמר העמק לשנת יעד 2035, בהתאמה לתמורות באוכלוסיה ובתעסוקה, תוך שמירה על אופי הישוב ועל גמישות תכנונית מירבית .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 338.582 27.68% 5 110,000 550
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מגורים 47.797 18,000 90
701 מגורים 144.159 45,600 228
702 מגורים 87.472 20,400 102
703 מגורים 23.303 8,800 44
704 מגורים 35.851 17,200 86
תיירות ונופש 86.645 7.08% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 ספורט ו/או נופש 15.467 15,467
601 ספורט ו/או נופש 6.112 6,112
602 ספורט ו/או נופש 10.750 10,750
603 ספורט ו/או נופש 28.497 28,497
604 ספורט ו/או נופש 13.003 13,003
605 ספורט ו/או נופש 10.271 10,271
1300 אטרקציה תיירותית 2.545 350
תעשיה ומלאכה 52.786 4.32% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 תעשיה 52.288 78,432
1100 פסולת 0.498 349
שטח חקלאי ומרעה 198.746 16.25% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1201 קרקע חקלאית 109.147
1202 קרקע חקלאית 81.014
1204 קרקע חקלאית 8.585
מוסדות (אחר) 5.468 0.45% 1 440 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1500 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.468 440 10 3,000
חקלאות ותעשיה 119.174 9.74% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מבני משק 27.533 19,273
1002 מבני משק 8.659 6,061
1003 מבני משק 9.774 6,842
1004 מבני משק 11.220 7,854
1005 מבני משק 25.928 18,150
1006 מבני משק 18.775 13,142
1007 מבני משק 17.285 12,100
שטח לדרכים 148.287 12.13% 69
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 0.112
211 דרך מוצעת 0.178
213 דרך מוצעת 0.072
214 דרך מוצעת 0.660
215 דרך מוצעת 0.105
216 דרך מוצעת 0.024
217 דרך מוצעת 0.036
220 דרך מוצעת 0.135
221 דרך מוצעת 0.181
222 דרך מוצעת 0.006
223 דרך מוצעת 0.428
224 דרך מוצעת 0.183
225 דרך מוצעת 0.692
226 דרך מוצעת 0.167
201 דרך מוצעת 0.333
202 דרך מוצעת 2.464
204 דרך מוצעת 0.150
205 דרך מוצעת 0.074
206 דרך מוצעת 0.057
207 דרך מוצעת 1.018
208 דרך מוצעת 0.566
209 דרך מוצעת 1.809
228 דרך מוצעת 0.066
230 דרך מוצעת 0.034
231 דרך מוצעת 1.932
232 דרך מוצעת 0.006
233 דרך מוצעת 0.001
234 דרך מוצעת 0.012
235 דרך מוצעת 0.435
237 דרך מוצעת 0.166
238 דרך מוצעת 0.021
239 דרך מוצעת 0.047
240 דרך מוצעת 0.629
241 דרך מוצעת 0.006
242 דרך מוצעת 0.200
243 דרך מוצעת 0.211
244 דרך מוצעת 1.152
246 דרך מוצעת 0.323
247 דרך מוצעת 0.030
248 דרך מוצעת 0.001
249 דרך מוצעת 0.103
252 דרך מוצעת 9.917
253 דרך מוצעת 0.023
260 דרך מוצעת 0.129
261 דרך מוצעת 0.309
227 דרך מאושרת 1.077
121 דרך מאושרת 0.015
111 דרך מאושרת 0.277
112 דרך מאושרת 4.746
113 דרך מאושרת 12.484
114 דרך מאושרת 3.143
120 דרך מאושרת 0.571
100 דרך מאושרת 4.784
101 דרך מאושרת 5.216
102 דרך מאושרת 29.214
103 דרך מאושרת 5.364
104 דרך מאושרת 19.541
105 דרך מאושרת 3.228
106 דרך מאושרת 18.511
107 דרך מאושרת 4.272
108 דרך מאושרת 0.284
109 דרך מאושרת 3.358
110 דרך מאושרת 3.383
2100 שביל 0.329
2101 שביל 0.645
2102 שביל 0.107
2103 שביל 1.180
2104 שביל 1.117
1701 דרך ו/או טיפול נופי 0.238
מגורים+מוסדות צבור 5.946 0.49% 1 3,100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
720 דיור מיוחד 5.946 3,100
תעסוקה ומבני ציבור 41.461 3.39% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1900 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 22.316 49,095
1600 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 18.343 55,029
1601 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 0.802 2,406
שטחים פתוחים 149.510 12.23% 53
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.611
303 שטח ציבורי פתוח 0.273
304 שטח ציבורי פתוח 3.478
321 שטח ציבורי פתוח 1.487
322 שטח ציבורי פתוח 2.392
323 שטח ציבורי פתוח 0.648
327 שטח ציבורי פתוח 9.680
335 שטח ציבורי פתוח 1.323
336 שטח ציבורי פתוח 0.483
325 שטח ציבורי פתוח 9.536
302 שטח פרטי פתוח 2.314
305 שטח פרטי פתוח 15.013
306 שטח פרטי פתוח 4.331
307 שטח פרטי פתוח 2.747
308 שטח פרטי פתוח 2.227
309 שטח פרטי פתוח 3.408
310 שטח פרטי פתוח 17.408
312 שטח פרטי פתוח 3.221
313 שטח פרטי פתוח 7.130
314 שטח פרטי פתוח 4.293
316 שטח פרטי פתוח 0.143
317 שטח פרטי פתוח 1.683
318 שטח פרטי פתוח 0.064
319 שטח פרטי פתוח 0.622
320 שטח פרטי פתוח 1.042
326 שטח פרטי פתוח 1.904
337 שטח פרטי פתוח 0.144
340 שטח פרטי פתוח 1.909
341 שטח פרטי פתוח 0.210
342 שטח פרטי פתוח 5.595
328 שטח פרטי פתוח 4.126
330 שטח פרטי פתוח 0.737
331 שטח פרטי פתוח 0.709
332 שטח פרטי פתוח 3.646
333 שטח פרטי פתוח 0.330
334 שטח פרטי פתוח 0.148
324 שטח פרטי פתוח 5.273
14000 נחל/תעלת נחל 0.858
14001 נחל/תעלת נחל 2.277
14002 נחל/תעלת נחל 6.488
14003 נחל/תעלת נחל 1.498
14004 נחל/תעלת נחל 0.396
14005 נחל/תעלת נחל 1.646
14006 נחל/תעלת נחל 1.747
14007 נחל/תעלת נחל 4.937
14008 נחל/תעלת נחל 0.258
14009 נחל/תעלת נחל 1.199
14010 נחל/תעלת נחל 2.350
14011 נחל/תעלת נחל 0.764
14012 נחל/תעלת נחל 3.111
14013 נחל/תעלת נחל 0.189
14014 נחל/תעלת נחל 1.361
14015 נחל/תעלת נחל 0.143
אחר 76.377 6.25% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 11.121
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
900 מתקנים הנדסיים 2.617
800 בית קברות 5.003
801 בית קברות 5.726
710 שטח לתכנון בעתיד 40.651
401 חניון 3.501
402 חניון 1.516
403 חניון 3.219
404 חניון 0.880
405 חניון 1.241
סה"כ 1,222.982 100% 162 113,540 560

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.611
303 שטח ציבורי פתוח 0.273
304 שטח ציבורי פתוח 3.478
321 שטח ציבורי פתוח 1.487
322 שטח ציבורי פתוח 2.392
323 שטח ציבורי פתוח 0.648
327 שטח ציבורי פתוח 9.680
335 שטח ציבורי פתוח 1.323
336 שטח ציבורי פתוח 0.483
325 שטח ציבורי פתוח 9.536
200 דרך מוצעת 0.112
211 דרך מוצעת 0.178
213 דרך מוצעת 0.072
214 דרך מוצעת 0.660
215 דרך מוצעת 0.105
216 דרך מוצעת 0.024
217 דרך מוצעת 0.036
220 דרך מוצעת 0.135
221 דרך מוצעת 0.181
222 דרך מוצעת 0.006
223 דרך מוצעת 0.428
224 דרך מוצעת 0.183
225 דרך מוצעת 0.692
226 דרך מוצעת 0.167
201 דרך מוצעת 0.333
202 דרך מוצעת 2.464
204 דרך מוצעת 0.150
205 דרך מוצעת 0.074
206 דרך מוצעת 0.057
207 דרך מוצעת 1.018
208 דרך מוצעת 0.566
209 דרך מוצעת 1.809
228 דרך מוצעת 0.066
230 דרך מוצעת 0.034
231 דרך מוצעת 1.932
232 דרך מוצעת 0.006
233 דרך מוצעת 0.001
234 דרך מוצעת 0.012
235 דרך מוצעת 0.435
237 דרך מוצעת 0.166
238 דרך מוצעת 0.021
239 דרך מוצעת 0.047
240 דרך מוצעת 0.629
241 דרך מוצעת 0.006
242 דרך מוצעת 0.200
243 דרך מוצעת 0.211
244 דרך מוצעת 1.152
246 דרך מוצעת 0.323
247 דרך מוצעת 0.030
248 דרך מוצעת 0.001
249 דרך מוצעת 0.103
252 דרך מוצעת 9.917
253 דרך מוצעת 0.023
260 דרך מוצעת 0.129
261 דרך מוצעת 0.309
700 מגורים 47.797 18,000 90
701 מגורים 144.159 45,600 228
702 מגורים 87.472 20,400 102
703 מגורים 23.303 8,800 44
704 מגורים 35.851 17,200 86
227 דרך מאושרת 1.077
121 דרך מאושרת 0.015
111 דרך מאושרת 0.277
112 דרך מאושרת 4.746
113 דרך מאושרת 12.484
114 דרך מאושרת 3.143
120 דרך מאושרת 0.571
100 דרך מאושרת 4.784
101 דרך מאושרת 5.216
102 דרך מאושרת 29.214
103 דרך מאושרת 5.364
104 דרך מאושרת 19.541
105 דרך מאושרת 3.228
106 דרך מאושרת 18.511
107 דרך מאושרת 4.272
108 דרך מאושרת 0.284
109 דרך מאושרת 3.358
110 דרך מאושרת 3.383
2000 מבנים ומוסדות ציבור 11.121
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
2100 שביל 0.329
2101 שביל 0.645
2102 שביל 0.107
2103 שביל 1.180
2104 שביל 1.117
302 שטח פרטי פתוח 2.314
305 שטח פרטי פתוח 15.013
306 שטח פרטי פתוח 4.331
307 שטח פרטי פתוח 2.747
308 שטח פרטי פתוח 2.227
309 שטח פרטי פתוח 3.408
310 שטח פרטי פתוח 17.408
312 שטח פרטי פתוח 3.221
313 שטח פרטי פתוח 7.130
314 שטח פרטי פתוח 4.293
316 שטח פרטי פתוח 0.143
317 שטח פרטי פתוח 1.683
318 שטח פרטי פתוח 0.064
319 שטח פרטי פתוח 0.622
320 שטח פרטי פתוח 1.042
326 שטח פרטי פתוח 1.904
337 שטח פרטי פתוח 0.144
340 שטח פרטי פתוח 1.909
341 שטח פרטי פתוח 0.210
342 שטח פרטי פתוח 5.595
328 שטח פרטי פתוח 4.126
330 שטח פרטי פתוח 0.737
331 שטח פרטי פתוח 0.709
332 שטח פרטי פתוח 3.646
333 שטח פרטי פתוח 0.330
334 שטח פרטי פתוח 0.148
324 שטח פרטי פתוח 5.273
1000 מבני משק 27.533 19,273
1002 מבני משק 8.659 6,061
1003 מבני משק 9.774 6,842
1004 מבני משק 11.220 7,854
1005 מבני משק 25.928 18,150
1006 מבני משק 18.775 13,142
1007 מבני משק 17.285 12,100
500 תעשיה 52.288 78,432
1201 קרקע חקלאית 109.147
1202 קרקע חקלאית 81.014
1204 קרקע חקלאית 8.585
900 מתקנים הנדסיים 2.617
800 בית קברות 5.003
801 בית קברות 5.726
710 שטח לתכנון בעתיד 40.651
1100 פסולת 0.498 349
14000 נחל/תעלת נחל 0.858
14001 נחל/תעלת נחל 2.277
14002 נחל/תעלת נחל 6.488
14003 נחל/תעלת נחל 1.498
14004 נחל/תעלת נחל 0.396
14005 נחל/תעלת נחל 1.646
14006 נחל/תעלת נחל 1.747
14007 נחל/תעלת נחל 4.937
14008 נחל/תעלת נחל 0.258
14009 נחל/תעלת נחל 1.199
14010 נחל/תעלת נחל 2.350
14011 נחל/תעלת נחל 0.764
14012 נחל/תעלת נחל 3.111
14013 נחל/תעלת נחל 0.189
14014 נחל/תעלת נחל 1.361
14015 נחל/תעלת נחל 0.143
1500 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.468 440 10 3,000
1701 דרך ו/או טיפול נופי 0.238
401 חניון 3.501
402 חניון 1.516
403 חניון 3.219
404 חניון 0.880
405 חניון 1.241
720 דיור מיוחד 5.946 3,100
600 ספורט ו/או נופש 15.467 15,467
601 ספורט ו/או נופש 6.112 6,112
602 ספורט ו/או נופש 10.750 10,750
603 ספורט ו/או נופש 28.497 28,497
604 ספורט ו/או נופש 13.003 13,003
605 ספורט ו/או נופש 10.271 10,271
1900 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 22.316 49,095
1300 אטרקציה תיירותית 2.545 350
1600 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 18.343 55,029
1601 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 0.802 2,406

גושים וחלקות

גוש חלקה
11428 3-9 , 11 , 12
11434 4 , 7-10 , 12
11436 13 , 14 , 19-21 , 23
11437 2 , 6 , 9
11438 2-15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.04.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16.08.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 20.12.22 10991
פרסום להפקדה בעיתונים 20.12.22 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 23.12.22 מעריב מקומונ
החלטת אישור 02.05.23 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.23 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 27.08.23 11590

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4413 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.12.83
ג/12635 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.07
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/17888 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11
תמ"א 18/4 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 35 שינוי 1ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
ג/21904 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
254-0252882 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
254-1377621 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 20.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.