תוכנית 254-0435024 יזרעאלים
תב"עזרזיר שכונה צפונית
כללי
יזרעאלים
מחוזית
זרזיר
מתאר מקומית
מגורים
133.982 דונם
שטח התכנית ממוקם בחלקו הצפון מזרחי של היישוב בין קרקעות ג'ואמיס מצפון וקרקעות אל הייב מדרום. בגבול ה
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה בחלקו הצפון מזרחי של היישוב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 55.306 | 41.28% | 100 | 86,040 | 477 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.294 | 8.43% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 7.191 | 5.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 44.193 | 32.98% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 15.998 | 11.94% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 133.982 | 100% | 123 | 86,040 | 477 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 8.482 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 5.448 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 1.351 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.717 | |||
| 204 | דרך מוצעת | 3.004 | |||
| 205 | דרך מוצעת | 2.300 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 15.752 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 12.027 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 7.471 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.893 | |||
| 210 | שביל | 0.072 | |||
| 211 | שביל | 0.098 | |||
| 212 | שביל | 0.101 | |||
| 207 | שביל | 0.140 | |||
| 208 | שביל | 0.072 | |||
| 209 | שביל | 0.213 | |||
| 202 | דרך משולבת | 0.260 | |||
| 203 | דרך משולבת | 2.474 | |||
| 21 | מגורים ב | 0.481 | 720 | 4 | |
| 22 | מגורים ב | 0.480 | 720 | 4 | |
| 23 | מגורים ב | 0.475 | 720 | 4 | |
| 24 | מגורים ב | 0.446 | 720 | 4 | |
| 25 | מגורים ב | 0.446 | 720 | 4 | |
| 26 | מגורים ב | 0.442 | 720 | 4 | |
| 27 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 28 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 29 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 3 | מגורים ב | 0.706 | 1,440 | 8 | |
| 30 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 1 | מגורים ב | 0.706 | 1,440 | 8 | |
| 10 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 101 | מגורים ב | 1.732 | 1,080 | 6 | |
| 11 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 118 | מגורים ב | 0.499 | 720 | 4 | |
| 119 | מגורים ב | 0.602 | 720 | 4 | |
| 12 | מגורים ב | 0.422 | 720 | 4 | |
| 120 | מגורים ב | 0.685 | 720 | 4 | |
| 121 | מגורים ב | 0.731 | 1,440 | 8 | |
| 129 | מגורים ב | 3.004 | 4,680 | 25 | |
| 13 | מגורים ב | 0.422 | 720 | 4 | |
| 130 | מגורים ב | 1.382 | 1,800 | 10 | |
| 14 | מגורים ב | 0.422 | 720 | 4 | |
| 15 | מגורים ב | 0.422 | 720 | 4 | |
| 16 | מגורים ב | 0.422 | 720 | 4 | |
| 17 | מגורים ב | 0.422 | 720 | 4 | |
| 18 | מגורים ב | 0.481 | 720 | 4 | |
| 19 | מגורים ב | 0.481 | 720 | 4 | |
| 2 | מגורים ב | 0.707 | 1,440 | 8 | |
| 20 | מגורים ב | 0.481 | 720 | 4 | |
| 31 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 32 | מגורים ב | 0.438 | 720 | 4 | |
| 33 | מגורים ב | 0.438 | 720 | 4 | |
| 34 | מגורים ב | 0.449 | 720 | 4 | |
| 35 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 36 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 37 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 38 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 39 | מגורים ב | 0.502 | 720 | 4 | |
| 4 | מגורים ב | 0.706 | 1,440 | 8 | |
| 40 | מגורים ב | 0.495 | 720 | 4 | |
| 41 | מגורים ב | 0.505 | 720 | 4 | |
| 42 | מגורים ב | 0.442 | 720 | 4 | |
| 43 | מגורים ב | 0.543 | 720 | 4 | |
| 44 | מגורים ב | 0.500 | 720 | 4 | |
| 45 | מגורים ב | 0.439 | 720 | 4 | |
| 46 | מגורים ב | 0.681 | 1,080 | 6 | |
| 47 | מגורים ב | 0.688 | 1,080 | 6 | |
| 48 | מגורים ב | 0.685 | 1,080 | 6 | |
| 49 | מגורים ב | 0.687 | 1,080 | 6 | |
| 5 | מגורים ב | 0.706 | 1,440 | 8 | |
| 50 | מגורים ב | 0.687 | 1,080 | 6 | |
| 51 | מגורים ב | 0.686 | 1,080 | 6 | |
| 52 | מגורים ב | 0.461 | 720 | 4 | |
| 53 | מגורים ב | 0.498 | 720 | 4 | |
| 54 | מגורים ב | 0.504 | 720 | 4 | |
| 55 | מגורים ב | 0.449 | 720 | 4 | |
| 56 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 57 | מגורים ב | 0.449 | 720 | 4 | |
| 58 | מגורים ב | 0.452 | 720 | 4 | |
| 59 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 6 | מגורים ב | 0.706 | 1,440 | 8 | |
| 60 | מגורים ב | 0.451 | 720 | 4 | |
| 61 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 62 | מגורים ב | 0.453 | 720 | 4 | |
| 63 | מגורים ב | 0.667 | 720 | 4 | |
| 64 | מגורים ב | 0.573 | 720 | 4 | |
| 7 | מגורים ב | 0.715 | 1,440 | 8 | |
| 70 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 71 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 72 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 73 | מגורים ב | 0.488 | 720 | 4 | |
| 74 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 75 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 76 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 77 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 78 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 79 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 8 | מגורים ב | 0.737 | 1,440 | 8 | |
| 80 | מגורים ב | 0.417 | 720 | 4 | |
| 81 | מגורים ב | 0.451 | 720 | 4 | |
| 82 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 83 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 84 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 85 | מגורים ב | 0.487 | 720 | 4 | |
| 86 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 87 | מגורים ב | 0.451 | 720 | 4 | |
| 88 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 89 | מגורים ב | 0.451 | 720 | 4 | |
| 9 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 90 | מגורים ב | 0.450 | 720 | 4 | |
| 91 | מגורים ב | 0.452 | 720 | 4 | |
| 92 | מגורים ב | 0.452 | 720 | 4 | |
| 93 | מגורים ב | 0.454 | 720 | 4 | |
| 94 | מגורים ב | 0.466 | 720 | 4 | |
| 95 | מגורים ב | 0.477 | 720 | 4 | |
| 96 | מגורים ב | 0.725 | 720 | 4 | |
| 97 | מגורים ב | 0.480 | 720 | 4 | |
| 98 | מגורים ב | 0.664 | 720 | 4 | |
| 303 | קרקע חקלאית | 7.191 | |||
| 213 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.169 | |||
| 214 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.040 | |||
| 300 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 6.889 | |||
| 301 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.512 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17502 | 2 , 4 , 8 |
| 17585 | 16 , 24 , 25 , 27-35 , 40 , 41 , 46 , 49 , 50 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 15.11.17 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 05.02.18 | הוסב מבקרת פ | |
| קבלת נוסח פרסום הפקדה | 12.12.18 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.12.18 | 8037 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.12.18 | ידיעות אחרונ | |
| החלטת אישור | 01.05.19 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.12.20 | 9322 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.12.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.01.21 | מעריב-מקומונ |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.