תוכנית תמ"א 37 שינוי 3/ג יזרעאלים
תב"עתכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים
כללי
יזרעאלים
מועצה ארצית
בלפוריה, תל עדשים, מזרע, כפר גדעון, שריד, כפר ברוך, רמת דוד, כפר יהושע, שדה יעקב, יקנעם מושבה, הזורע, בית זייד, דברת, עין דור, נין, אחוזת ברק, קרית טבעון, עפולה, מ.א. מגידו
מתאר ארצית
מתקני הנדסה
8,527.429 דונם
רצועת תשתיות משלובת תת קרקעית מתחנת גז "תל קשיש", לאורך נחל הקישון ותוואי מסילת העמק ובצמוד לתוואי ה
מטרת התוכנית
1. ייעוד שטח לרצועת תשתיות משולבות, אשר יאפשר הגשת תשתיות, לצרכני אנרגיה גדולים וקטנים וכן יאפשר גיבוי לגז הטבעי באמצעות דלק כאנרגיה חלופית.
2. ייעול השימוש במשאב הקרקע, זאת על ידי שילוב קווי תשתית תת קרקעיים שונים במסדרון אחד, באמצעות הרחבת רצועות תשתיות קיימות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 1,118.267 | 13.11% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.601 | 0.11% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7,399.561 | 86.77% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8,527.429 | 100% | 53 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 990 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.171 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
| 101 | רצועת תשתיות | 6.648 | |||
| 102 | רצועת תשתיות | 49.533 | |||
| 103 | רצועת תשתיות | 58.925 | |||
| 104 | רצועת תשתיות | 41.488 | |||
| 105 | רצועת תשתיות | 41.297 | |||
| 106 | רצועת תשתיות | 20.737 | |||
| 107 | רצועת תשתיות | 54.444 | |||
| 108 | רצועת תשתיות | 167.688 | |||
| 109 | רצועת תשתיות | 83.835 | |||
| 110 | רצועת תשתיות | 185.557 | |||
| 111 | רצועת תשתיות | 201.193 | |||
| 112 | רצועת תשתיות | 127.471 | |||
| 113 | רצועת תשתיות | 2.446 | |||
| 114 | רצועת תשתיות | 76.505 | |||
| 401 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.759 | |||
| 402 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.412 | |||
| 403 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.556 | |||
| 404 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.201 | |||
| 405 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.502 | |||
| 201 | מגבלות בניה ופיתוח | 132.330 | |||
| 202 | מגבלות בניה ופיתוח | 146.928 | |||
| 203 | מגבלות בניה ופיתוח | 10.192 | |||
| 204 | מגבלות בניה ופיתוח | 5.765 | |||
| 205 | מגבלות בניה ופיתוח | 7.786 | |||
| 206 | מגבלות בניה ופיתוח | 9.069 | |||
| 207 | מגבלות בניה ופיתוח | 27.135 | |||
| 208 | מגבלות בניה ופיתוח | 7.606 | |||
| 209 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.051 | |||
| 210 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.078 | |||
| 211 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.142 | |||
| 212 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.848 | |||
| 213 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.705 | |||
| 214 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.180 | |||
| 215 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.152 | |||
| 216 | מגבלות בניה ופיתוח | 75.400 | |||
| 217 | מגבלות בניה ופיתוח | 15.822 | |||
| 218 | מגבלות בניה ופיתוח | 24.138 | |||
| 219 | מגבלות בניה ופיתוח | 974.967 | |||
| 220 | מגבלות בניה ופיתוח | 896.342 | |||
| 221 | מגבלות בניה ופיתוח | 4.050 | |||
| 501 | תחום סקירה | 311.800 | |||
| 502 | תחום סקירה | 334.171 | |||
| 503 | תחום סקירה | 2.124 | |||
| 504 | תחום סקירה | 1.828 | |||
| 505 | תחום סקירה | 18.385 | |||
| 506 | תחום סקירה | 17.240 | |||
| 507 | תחום סקירה | 30.148 | |||
| 508 | תחום סקירה | 53.904 | |||
| 509 | תחום סקירה | 35.233 | |||
| 510 | תחום סקירה | 2,080.288 | |||
| 511 | תחום סקירה | 2,173.754 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11100 | 18-20 , 22 , 23 , 25-27 , 29 , 58 , 89-91 |
| 11101 | 47-50 , 51 , 52 , 53 , 56-60 , 65-67 , 103-105 |
| 11102 | 46 , 47 , 48 , 49 , 50-53 , 54 , 55 , 57-63 , 78 , 99 , 102 , 104-107 , 111 |
| 11107 | 39 , 83 , 85-87 , 89 |
| 11260 | 1 , 3-5 , 8 , 9 |
| 11261 | 1 , 7 |
| 11262 | 1 , 3-5 |
| 11263 | 3-8 , 10 , 12 |
| 11400 | 6-13 , 14-24 , 25-28 , 29 , 30 , 31 , 38-41 , 44-48 , 49-53 , 54 , 121 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 143 , 145 , 147 , 149 , 150 |
| 11401 | 1 , 3 , 4 |
| 11407 | 1 , 10 |
| 11408 | 1 , 2 , 3-5 , 6 , 10-12 , 14 , 17 , 21 , 24-26 , 28-30 , 32 , 33 , 35-38 |
| 11409 | 1 , 2 |
| 11414 | 2 , 5 , 6 , 9 , 11 , 12 |
| 11426 | 1-3 , 7 , 8 , 10 , 11 , 13 , 17 , 24 , 26 , 33 , 35-37 , 40 , 41 |
| 11487 | 4 , 5 , 19 , 26-40 |
| 11490 | 13 , 14 , 15 , 16 , 17-20 , 77 , 78 , 79-81 , 83 , 85 , 86 , 185 , 192 , 194 , 195 |
| 11491 | 11-15 , 17 , 38-40 , 91 |
| 12716 | 6 , 7 , 8 , 9 , 11-13 , 15 , 17 , 18 , 25 , 30-32 , 39 , 42 , 45 , 48 , 58 |
| 12717 | 3 , 4 , 8 , 10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 19 , 20 , 21 , 22 , 24 , 27 , 30 , 31 , 33 , 34 |
| 16694 | 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 13 , 14 , 15 , 17-19 , 84 , 87 , 90 , 91 , 93 , 94 |
| 16713 | 2 , 3 , 4 , 5-11 , 13-18 , 34-38 , 39-45 , 56 , 58 , 60 , 61 , 63 , 64 , 67 , 71 , 72 , 74 , 108 , 109 , 118 , 120 , 122 , 124 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 134 , 136 , 138 , 140 , 141 , 143 , 144 , 146 , 147 , 149 , 150 , 152 , 153 , 155 , 156 , 158 , 160 , 162 , 163 , 165 , 166 , 168 , 169 |
| 16714 | 14 , 19 , 22 |
| 16715 | 11 , 14 , 15 , 19 , 20 , 23-26 |
| 16719 | 1 , 12 , 13 , 14-18 , 24 , 32 , 40 , 42 , 43 |
| 16720 | 1-8 |
| 16721 | 1 , 2-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 17-20 , 27-32 , 33-38 , 40 , 42-44 , 46 , 48 , 50 , 52 , 54-56 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66-68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80-82 , 84 , 86 , 88 , 89 |
| 16723 | 1 , 4 , 6 , 7 , 16 , 19 , 21 , 23 |
| 16729 | 1 , 18 , 25 |
| 16731 | 1-7 , 8-10 , 17 , 18 , 33 , 35 , 37-39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 51 , 52 |
| 16732 | 1 , 2-4 , 5 , 6-9 , 10 , 11-15 , 56 , 57 , 94 , 95 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113-115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 , 129 |
| 16733 | 1-10 , 14-17 , 18 , 19-22 , 32-36 , 56 , 57 , 59 , 63 , 64 , 66 , 68 , 70 , 72 , 73 , 75 , 77 , 78 , 80 , 83 , 86 , 92 , 94 , 96 , 97 , 102 , 105 , 107 , 109 , 114 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 , 127 , 131-133 , 135 , 136 |
| 16734 | 3 , 5-13 , 14-20 , 21 , 22 , 23 , 24-26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31-41 , 43 , 45 , 46 , 48 , 49 , 52 , 53 , 56 , 57 , 59 , 61 , 63 , 66 , 68 , 70 , 71 , 73 , 75 , 77 , 80 , 82 , 83 , 86 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 108 , 110 , 111 |
| 16735 | 1 , 2 , 9-24 , 25-31 , 32 , 33 , 34-41 , 42-45 , 49 , 54 , 55 , 58 , 60 , 61 , 63 , 64 , 66 , 67 , 69 , 70 , 73 , 75 , 76 , 78 , 79 , 82 , 84 , 85 , 87 , 88 , 90 , 92 , 94 |
| 16736 | 3-7 , 8-10 , 11 , 12 , 17 , 18 , 19 , 20-22 , 25 , 27-30 , 31-34 , 35 , 41 , 42-44 , 45-48 , 49 , 50 , 52 , 53 , 55 , 57 , 59 , 62 , 64 , 65 , 67 , 69 , 70 , 73 , 74 , 76 , 77 , 80 , 81 |
| 16737 | 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18-20 , 21-24 , 25-28 , 29 , 40 , 43 , 44 , 47 , 48 , 50 , 51 , 53 , 54 , 56 , 57 , 59 , 62 , 64 , 65 |
| 16740 | 6 , 7 , 47 |
| 16742 | 36 |
| 16748 | 5 , 19-21 , 26 |
| 16749 | 44 , 45 , 77 , 78 , 80 , 91 |
| 16755 | 1 , 2-8 , 9-12 , 13 , 14 , 15-18 , 20 , 28 , 30 , 33 , 35 , 37-39 , 41 , 43-45 , 47 , 49 , 51 , 52 |
| 16773 | 1 , 3 , 4 , 9 , 10 , 12 , 14 , 22 , 24 , 26 , 28-30 |
| 16835 | 17 , 18 , 25 , 28 , 56 |
| 16836 | 1 , 2 , 4 , 5-21 , 23 , 25-31 |
| 16837 | 22 , 24-27 , 32-34 , 41 , 66 |
| 16856 | 1-10 , 12 , 14 , 16 , 18 , 21 , 24 , 27 , 30 , 33 , 36 , 38 , 39 , 41 |
| 16857 | 1-3 , 5 , 6 , 7 , 9 |
| 16924 | 4 |
| 16984 | 2-6 |
| 16985 | 2 , 4 , 6 , 21 |
| 17012 | 1-3 , 27 , 28 |
| 17013 | 1-3 , 41-45 , 57-59 |
| 17014 | 1 , 2 , 6 , 8-12 , 20 |
| 17015 | 1 , 3 , 9 , 18 |
| 17020 | 3-5 , 8 , 9 , 22 , 29 , 31 |
| 17021 | 10 , 11 , 12 , 14 , 20 , 23 , 24 , 25 , 38 , 40 , 42 , 44 |
| 17022 | 1 , 5-7 , 11 , 20 , 24 , 25 , 29 , 32 , 35 , 37 , 40 , 42 |
| 17024 | 5 , 7 , 12 , 14 , 17 , 20 , 22 , 23 , 25 , 26 |
| 17074 | 11 , 12 |
| 17081 | 1 , 2 , 3 , 6-14 , 24 , 25-31 , 32 , 34 , 41-44 , 47-49 , 77 , 79-82 , 89 , 92 , 94 , 97 |
| 17082 | 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18-20 , 24 , 38 , 40 , 42 , 44 , 48 , 63 , 71-74 , 78 , 88-90 , 92 , 94-97 , 101 |
| 17175 | 30 , 31-33 , 35 , 36 , 38 , 126 , 128 , 134 , 137 , 140 , 150 , 152 |
| 17204 | 1 , 4 , 5 , 8 , 13 , 14 , 27 |
| 17206 | 1 , 4 , 10-14 , 15 , 26 , 34 , 35 , 36 , 37 , 40 , 114 , 116-119 , 121 |
| 17267 | 1 , 5 , 7 |
| 17268 | 5 , 7 , 9 , 10 , 12 , 14 , 15 |
| 17269 | 8 , 12 , 13 , 21 |
| 17274 | 1 , 3 , 7 , 8-11 , 13 , 15 , 16 , 19 , 24 , 25 |
| 17275 | 11-15 , 18-29 , 34 , 35 , 39 , 42 , 45 , 48 , 51 , 54 , 57 , 60 , 63 , 66 , 69 , 74 , 76 |
| 17278 | 1 , 3-7 , 17 , 22 , 25 , 35 , 36 , 38 |
| 17289 | 2 , 4-7 , 9 , 18 , 20 , 25 , 37 , 50 , 52 , 54 , 56 , 58 , 60 , 62 , 63 |
| 17413 | 1-3 , 5 , 9 , 11-17 , 25 , 29 , 33-35 , 37 , 40 , 41 , 49-51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 63 , 65 , 67-69 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87-89 |
| 17414 | 1 , 6 , 31 , 32 , 33 , 45-48 , 52-55 , 56 , 57 , 58 , 73 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 90 , 93-96 , 98 , 99 , 103 , 110 |
| 17785 | 1 , 80-82 , 131 , 132-135 , 137 , 139 , 141 |
| 17864 | 1 , 3 , 37 , 41 |
| 17866 | 15 , 16 , 18 , 23 |
| 17891 | 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 8-10 , 13-21 , 23 , 27 , 30 , 31 , 33 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 | 20.02.20 | ישראל היום | |
| הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 | 21.02.20 | ידיעון עפולה | |
| הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 | 03.03.20 | י.פ. 8718 עמ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.04.21 | 9532 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 37ב | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"א 37/ב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.09 |
| תמ"א 37/ב/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.12 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 215-0995910 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.08.23 |
| 254-1052323 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.24 |
| 254-0876359 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.05.24 |
| 254-1184829 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.