תוכנית ג/9996 יזרעאלים
תב"עהרחבת מפעלים, שינוי יעוד , התווית דרכים
כללי
יזרעאלים
מחוזית
גניגר, מגדל העמק, תמרת, מ.א. יזרעאל
מתאר מקומית
תעשיה ומלאכה
818.416 דונם
משרד המסחר והתעשיה
ד. קנפו ת. כלימור
איזור תעשיה מגדל העמק - "מפעלי העמק"
מטרת התוכנית
1. הרחבת שטחי מפעלי העמק המאושר לפי תכנית ג/2765 ו- ג/3086. 2. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לייעודים של תעשיה לסוגיה. 3. הקצאת מגרשים לייעודי הקרקע השונים וקביעת זכויות והוראות בניה. 4. התווית דרכים חדשות. 5. הסדרת כביש הגישה הדרומי למגדל העמק. 6. קביעת תנאים והנחיות לשמירה על איכות הסביבה. 7. קביעת עקרונות בינוי ועיצוב. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטח, טיפול נופי וגינון. 9. התווית מסדרות למעבר קווי חשמל. 10.התווית מסדרונות לקווי תשתיות דלק, ביוב, מים ועוד. 11. הוראות בדבר שלבי פיתוח מפעלי העמק כחלות בפיתוח מערכת הדרכים
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 20.200 | 2.47% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 269.100 | 32.88% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 255.016 | 31.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 73.300 | 8.96% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 132.600 | 16.2% | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 68.200 | 8.33% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 818.416 | 100% | 85 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 10.400 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 1.300 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 4.600 | |||
| 112 | שטח ציבורי פתוח | 4.300 | |||
| 112/402 | שטח ציבורי פתוח | 0.912 | |||
| 116 | שטח ציבורי פתוח | 5.500 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 2.300 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.800 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 5.800 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 1.800 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 5.200 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 9.800 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 522 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 1.600 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 255.016 | |||
| 100 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.100 | |||
| 81/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.000 | |||
| 81/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.123 | |||
| 201 | מסחר | 20.200 | 14,115 | ||
| 117 | שטח פרטי פתוח | 4.300 | |||
| 118 | שטח פרטי פתוח | 13.100 | |||
| 410 | שטח פרטי פתוח | 5.200 | |||
| 411 | שטח פרטי פתוח | 4.700 | |||
| 315 | שטח פרטי פתוח | 6.700 | |||
| 316 | שטח פרטי פתוח | 4.400 | |||
| 313 | שטח פרטי פתוח | 4.900 | |||
| 307 | שטח פרטי פתוח | 6.700 | |||
| 511 | שטח פרטי פתוח | 5.200 | |||
| 512 | שטח פרטי פתוח | 5.600 | |||
| 407 | תעשיה | 7.200 | 6,452 | ||
| 408 | תעשיה | 7.200 | 6,470 | ||
| 508 | תעשיה | 8.000 | 7,208 | ||
| 509 | תעשיה | 8.000 | 7,238 | ||
| 504 | תעשיה | 6.400 | 5,754 | ||
| 505 | תעשיה | 6.400 | 5,745 | ||
| 518 | תעשיה | 8.300 | 5,810 | ||
| 519 | תעשיה | 7.800 | 5,460 | ||
| 515 | תעשיה | 6.700 | 4,690 | ||
| 515א | תעשיה | 2.000 | |||
| 516 | תעשיה | 7.400 | 5,180 | ||
| 632 | תעשיה | 1.780 | |||
| 633 | תעשיה | 2.917 | |||
| 63-64-1 | תעשיה | 3.782 | |||
| 63-64-2 | תעשיה | 4.914 | |||
| 63-64-3 | תעשיה | 5.407 | |||
| 65-66-1 | תעשיה | 9.997 | |||
| 65-66-2 | תעשיה | 6.120 | |||
| 300 | תעשיה | 2.700 | 3,290 | ||
| 301 | תעשיה | 2.800 | 3,344 | ||
| 302 | תעשיה | 2.700 | 3,282 | ||
| 304 | תעשיה | 4.100 | 4,890 | ||
| 305 | תעשיה | 3.800 | 4,576 | ||
| 270 | תעשיה | 6.122 | |||
| 402 | תעשיה | 7.200 | 6,480 | ||
| 403 | תעשיה | 7.300 | 6,570 | ||
| 412 | תעשיה | 67.300 | 47,110 | ||
| 412/1 | תעשיה | 10.000 | |||
| 412/2 | תעשיה | 17.299 | |||
| 412/3 | תעשיה | 19.998 | |||
| 412/4 | תעשיה | 10.000 | |||
| 412/5 | תעשיה | 10.000 | |||
| 132-1 | תעשיה | 10.001 | |||
| 132-2 | תעשיה | 10.001 | |||
| 132-3 | תעשיה | 10.001 | |||
| 132-4 | תעשיה | 17.302 | |||
| 132-5 | תעשיה | 20.003 | |||
| 146 | תעשיה | 7.282 | |||
| 147 | תעשיה | 7.249 | |||
| 104/1 | תעשיה | 6.700 | |||
| 204 | תעשיה | 9.800 | 9,778 | ||
| 205 | תעשיה | 9.800 | 11,795 | ||
| 113 | תעשיה | 10.400 | 7,280 | ||
| 114 | תעשיה | 12.500 | 8,745 | ||
| 115 | תעשיה | 13.200 | 9,251 | ||
| 110 | תעשיה | 8.500 | 7,650 | ||
| 110/403 | תעשיה | 1.963 | |||
| 111 | תעשיה | 8.500 | 7,650 | ||
| 1110 | תעשיה | 8.501 | |||
| 1111 | תעשיה | 8.501 | |||
| 106 | תעשיה | 6.100 | 5,498 | ||
| 107 | תעשיה | 6.700 | 6,059 | ||
| 108 | תעשיה | 12.300 | 11,051 | ||
| 103/1 | תעשיה | 3.063 | |||
| 314 | קרקע חקלאית | 5.400 | |||
| 310 | קרקע חקלאית | 11.400 | |||
| 311 | קרקע חקלאית | 4.100 | |||
| 510 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
| 308 | שטח לתכנון בעתיד | 2.700 | |||
| 306 | שטח לתכנון בעתיד | 5.900 | |||
| 208 | רצועת תשתיות | 4.800 | |||
| 200 | רצועת תשתיות | 7.100 | |||
| 514 | רצועת תשתיות | 4.400 | |||
| 500 | רצועת תשתיות | 7.800 | |||
| 51/1 | מסחר ותעשיה | 6.698 | |||
| 51/2 | מסחר ותעשיה | 3.062 | |||
| 501 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 6.300 | 6,343 | ||
| 502 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 6.400 | 6,369 | ||
| 506 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 8.000 | 7,987 | ||
| 507 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 8.000 | 8,004 | ||
| 104 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 5.200 | 5,200 | ||
| 102 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 6.000 | 6,034 | ||
| 103 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.500 | 4,500 | ||
| 405 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.200 | 7,116 | ||
| 406 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.100 | 7,121 | ||
| 400 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.300 | 7,211 | ||
| 401 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.300 | 7,229 | ||
| 285 | חשמל-רשת | 2.271 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17197 | 16 |
| 17198 | 1 , 2 , 5 , 8 , 11 |
| 17290 | 3 |
| 17295 | 1 , 2 , 8 |
| 17340 | 1 , 3 , 5-8 , 9 , 12 , 16 , 18 , 20 , 21 , 34 , 38 |
| 17341 | 2-5 , 6 , 7 , 8 , 10 , 17 , 24 , 25 |
| 17378 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 12 , 15 , 16 |
| 17414 | 2 , 34 , 38 , 40 , 41 , 42 , 44 , 56 , 60-62 , 64 , 65 , 66-68 , 71 , 72 , 98 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 |
| 17436 | 13 , 17 , 22 , 24 |
| 17439 | 82 |
| 17458 | 14 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.04.98 | 4635 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.12.99 | 4829 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/יז/01/9996 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 16.06.08 |
| ג/15396 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 10.07.08 |
| מק/יז/04/9996 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11 |
| מק/יז/02/9996 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12 |
| 254-0292458 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.17 |
| 254-0393223 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17 |
| 254-1001395 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22 |
| 254-1203280 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.24 |
| 254-1208701 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.