תוכנית ג/8903 יזרעאלים
תב"עקביעת יעודי קרקע
כללי
יזרעאלים
מחוזית
גבעת עז
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
1,170.600 דונם
קיבוץ
א. ענבר אדריכלים
גבעת עז
מטרת התוכנית
1. עדכון תחום וקביעת אזור מגורים, בניני ציבור, ספורט, אזורים לתעסוקות: מלאכה, תעשיה, מבני משק, חקלאות, שפ"פ, בית עלמין ושירותים. 2. העתקת מתקנים הנדסיים קיימים לאתר מתוכנן מוצע. 3. צמצום תוואי מס"ב והקלות ברצועת המסילה לפי הצעה לגריעה מתמ"א 22 בקטע המסומן בתחום הקיבוץ הקיים. 4. בתווית דרך מס' 66. 5. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 6. קביעת הוראות לביצוע. 7. קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 195.325 | 16.69% | 8 | 90,928 | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 32.503 | 2.78% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 448.211 | 38.29% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 76.952 | 6.57% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 279.428 | 23.87% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 138.181 | 11.8% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,170.600 | 100% | 38 | 90,928 | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | מגורים | 21.154 | 10,154 | 1 | |
| 2021 | מגורים | 55.527 | 26,653 | 1 | |
| 2023 | מגורים | 33.499 | 16,080 | 1 | |
| 2025 | מגורים | 3.187 | 1,530 | 1 | |
| 2030 | מגורים | 46.600 | 22,368 | 1 | |
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 278.863 | |||
| 2013 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.575 | |||
| 2027 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.767 | |||
| 2004 | חניה ציבורית | 0.565 | |||
| 2002 | שטח פרטי פתוח | 1.739 | |||
| 2015 | שטח פרטי פתוח | 13.437 | |||
| 2009 | שטח פרטי פתוח | 7.959 | |||
| 2022 | שטח פרטי פתוח | 0.349 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 1.678 | |||
| 2020 | שטח פרטי פתוח | 10.229 | |||
| 2028 | שטח פרטי פתוח | 0.445 | |||
| 2029 | שטח פרטי פתוח | 3.328 | |||
| 2017 | שטח פרטי פתוח | 1.294 | |||
| 2011 | מבני משק | 55.181 | 41,386 | ||
| 2014 | מבני משק | 21.771 | 16,328 | ||
| 2016 | תעשיה | 21.199 | 15,899 | ||
| 2012 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 11.304 | 5,652 | ||
| 2024 | שטח ספורט | 9.771 | |||
| 2031 | שטח ספורט | 1.681 | |||
| 2034 | קרקע חקלאית | 0.910 | |||
| 2035 | קרקע חקלאית | 17.068 | |||
| 2036 | קרקע חקלאית | 0.203 | |||
| 2001 | קרקע חקלאית | 174.102 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 160.104 | |||
| 2007 | קרקע חקלאית | 9.200 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 86.624 | |||
| 2037 | אחר - שרותים ציבוריים | 2.674 | |||
| 2010 | מתקנים הנדסיים | 36.302 | |||
| 2003 | בית קברות | 8.654 | |||
| 2032 | מגורים מיוחד | 16.363 | 6,545 | 2 | |
| 2033 | מגורים מיוחד | 7.726 | 3,090 | 2 | |
| 2026 | מגורים מיוחד | 11.269 | 4,508 | 2 | |
| 2006 | נחל/תעלת נחל | 5.299 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 20270 | 13 , 16 , 17 , 20 |
| 20284 | 30 , 32 , 44 , 46 , 48-50 |
| 20394 | 5 , 7 |
| 20395 | 14 , 19-21 , 23 , 24 , 26-28 , 32-35 |
| 20396 | 10-16 , 25 , 26 |
| 20398 | 35 |
| 20715 | 45 |
| 20718 | 36 , 52 , 55 , 57 |
| 20719 | 13-15 , 17 , 19 , 21 , 26 |
| 20720 | 5 , 6 , 8 , 15 , 16-18 |
| 20729 | 8 , 16 , 18 , 20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.04.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.03 | 5187 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.01.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.02.04 | 5273 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/יז/02/8903 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.09 |
| מק/יז/03/8903 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12 |
| ג/17817 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.13 |
| 254-0360842 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.