תוכנית ג/8415 יזרעאלים
תב"עפרק תעשיה "מבוא כרמל"
כללי
יזרעאלים
מחוזית
מ.א. מגידו
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
549.091 דונם
משרד המסחר והתעשיה
רטנר-ברודניץ-ארכיטקטים
עין העמק פארק תעסוקה מבוא כרמל
מטרת התוכנית
הכנת תכנית מיתאר הכוללת הוראות תכנית מפורטת לפי תמ"מ 2/11 לאזור תעסוקה וקביעת עקרונות התכנית ופרטיה כדלקמן: א.קביעת דרכי כניסה לאזור תעסוקה המוצע ורשת דרכים פנימיות. ב.הגדרת ואפיון שימושי הקרקע העיקריים באזור התעסוקה וקביעת הנחיות לחלוקה, לבינוי ולשימוש באזור התעסוקה בהתחשב בשיקולי נוף, תשתית ואיכות סביבה. ג.קביעת עקרונות להקמת מנהלת לתפעול וניהול תקינים של פארק תעסוקה מבוא כרמל. ד.קביעת הנחיות לשמירת איכות הסביבה. ה.קביעת חלוקה חדשה למגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 291.585 | 53.1% | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 94.002 | 17.12% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 36.234 | 6.6% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 105.808 | 19.27% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 21.462 | 3.91% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 549.091 | 100% | 83 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 16.394 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 11.683 | |||
| 63 | שטח ציבורי פתוח | 9.998 | |||
| 70 | שטח ציבורי פתוח | 1.782 | |||
| 71 | שטח ציבורי פתוח | 5.423 | |||
| 72 | שטח ציבורי פתוח | 3.406 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 0.787 | |||
| 74 | שטח ציבורי פתוח | 0.332 | |||
| 75 | שטח ציבורי פתוח | 0.798 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 0.822 | |||
| 77 | שטח ציבורי פתוח | 0.988 | |||
| 78 | שטח ציבורי פתוח | 0.939 | |||
| 79 | שטח ציבורי פתוח | 1.266 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 1.177 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 1.049 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 1.026 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.758 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.873 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 0.846 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 0.810 | |||
| 87 | שטח ציבורי פתוח | 0.776 | |||
| 88 | שטח ציבורי פתוח | 0.744 | |||
| 100 | דרך מוצעת | 40.064 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 15.799 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 16.587 | |||
| 103 | דרך מוצעת | 14.915 | |||
| 104 | דרך מוצעת | 6.637 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.900 | |||
| 4 | תעשיה | 3.923 | 4,424 | ||
| 40 | תעשיה | 6.377 | 7,285 | ||
| 41 | תעשיה | 6.336 | 7,359 | ||
| 42 | תעשיה | 6.733 | 7,726 | ||
| 5 | תעשיה | 4.369 | 4,900 | ||
| 11 | תעשיה | 8.264 | 9,524 | ||
| 11-A | תעשיה | 5.256 | 6,039 | ||
| 12 | תעשיה | 15.034 | 17,447 | ||
| 13 | תעשיה | 11.530 | 13,464 | ||
| 14 | תעשיה | 8.330 | 9,684 | ||
| 14-A | תעשיה | 7.415 | 8,540 | ||
| 15 | תעשיה | 8.281 | 9,422 | ||
| 15-A | תעשיה | 8.993 | 10,182 | ||
| 16 | תעשיה | 15.080 | 17,258 | ||
| 17 | תעשיה | 13.171 | 15,078 | ||
| 18 | תעשיה | 7.965 | 9,096 | ||
| 19 | תעשיה | 9.044 | 10,310 | ||
| 2 | תעשיה | 4.381 | 5,024 | ||
| 20 | תעשיה | 10.663 | 12,210 | ||
| 21 | תעשיה | 10.036 | 11,528 | ||
| 22 | תעשיה | 9.588 | 10,840 | ||
| 23 | תעשיה | 8.358 | 9,483 | ||
| 24 | תעשיה | 8.511 | 9,635 | ||
| 25 | תעשיה | 10.260 | 11,720 | ||
| 26 | תעשיה | 9.726 | 11,147 | ||
| 27 | תעשיה | 9.240 | 10,562 | ||
| 28 | תעשיה | 8.136 | 9,387 | ||
| 29 | תעשיה | 4.694 | 4,459 | ||
| 3 | תעשיה | 4.041 | 4,608 | ||
| 30 | תעשיה | 4.122 | 3,916 | ||
| 31 | תעשיה | 4.162 | 3,973 | ||
| 32 | תעשיה | 4.194 | 3,964 | ||
| 33 | תעשיה | 4.246 | 3,957 | ||
| 33-A | תעשיה | 4.172 | 3,949 | ||
| 34 | תעשיה | 4.188 | 3,942 | ||
| 34-A | תעשיה | 3.968 | 3,790 | ||
| 35 | תעשיה | 4.146 | 3,926 | ||
| 35-A | תעשיה | 4.152 | 3,909 | ||
| 36 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 10.500 | 12,660 | ||
| 39 | מתקנים הנדסיים | 12.009 | |||
| 3-A | מתקנים הנדסיים | 4.553 | |||
| 19/1 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 7.337 | |||
| 19/2 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 4.682 | |||
| 64 | אזור שמורות נוף | 6.496 | |||
| 65 | אזור שמורות נוף | 4.393 | |||
| 66 | אזור שמורות נוף | 2.285 | |||
| 66-A | אזור שמורות נוף | 1.565 | |||
| 61 | אזור שמורות נוף | 7.400 | |||
| 62 | אזור שמורות נוף | 10.336 | |||
| 62-A | אזור שמורות נוף | 10.656 | |||
| 7 | מסחר ותעשיה | 5.156 | 6,227 | ||
| 6 | מסחר ותעשיה | 6.061 | 7,241 | ||
| 9 | מסחר ותעשיה | 5.235 | 6,167 | ||
| 9-A | מסחר ותעשיה | 5.035 | 5,964 | ||
| 8 | מסחר ותעשיה | 5.263 | 6,296 | ||
| 1 | מסחר ותעשיה | 4.701 | 5,633 | ||
| 10 | מסחר ותעשיה | 4.783 | 5,729 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11748 | 7 , 12 , 13 |
| 11832 | 55 , 58 , 63 |
| 12344 | 3 , 5 , 6 , 7 , 11 , 13 , 17-19 |
| 12345 | 2 , 3 , 5 , 8 , 9 , 11 , 16 |
| 12382 | 5 |
| 12818 | 1-4 , 8-10 , 11-13 , 14-24 , 25-28 , 29-60 , 62 , 64 , 65 , 67-89 , 92-94 , 96 , 98 , 99 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 09.03.94 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.08.95 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.08.01 | 5008 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.01.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.01.03 | 5147 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/12672 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.11 |
| מק/יז/01/8415 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12 |
| ג/21544 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.11.14 |
| מק/יז/04/8415 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.11.15 |
| 254-0271767 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.11.16 |
| 254-0486480 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.20 |
| 254-1066075 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.