תוכנית ג/17937 יזרעאלים
תב"עהסדרת ייעודי הקרקע
כללי
יזרעאלים
מחוזית
משמר העמק
מתאר מקומית
מגורים
1,208.712 דונם
קיבוץ
אדר' גבי גרזון
משמר העמק
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד ממבני משק, מגורים וחברה, שטחים חקלאיים ושפ"פ, למגורים מוסדור ציבור ותעשיה, תעסוקה, שפ"פ וכן פארק/גן ציבורי. 2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה, הנחיות בינוי. קביעת הוראות לפיתוח שטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, תקשורת, חשמל, מים וביוב, ניקוז, גז וכו', קביעת השלבים והתניות לביצוע. 4. קביעת תנאים למתן היתרים. 5. הקלה בקוי בנין מול דרך ארצית ודרך אזורית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 259.484 | 21.47% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 47.722 | 3.95% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 178.212 | 14.74% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 150.061 | 12.41% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 244.208 | 20.2% | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 191.308 | 15.83% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 137.717 | 11.39% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,208.712 | 100% | 128 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | דרך מוצעת | 18.611 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.179 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 4.274 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 0.926 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 5.939 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 1.874 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 12.930 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 4.589 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.341 | |||
| 609 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 610 | דרך מוצעת | 0.023 | |||
| 611 | דרך מוצעת | 2.875 | |||
| 612 | דרך מוצעת | 4.284 | |||
| 613 | דרך מוצעת | 15.538 | |||
| 614 | דרך מוצעת | 4.460 | |||
| 615 | דרך מוצעת | 0.842 | |||
| 616 | דרך מוצעת | 2.955 | |||
| 201 | מגורים | 9.037 | |||
| 202 | מגורים | 6.947 | |||
| 203 | מגורים | 28.505 | |||
| 204 | מגורים | 6.669 | |||
| 205 | מגורים | 11.921 | |||
| 206 | מגורים | 49.571 | |||
| 207 | מגורים | 8.431 | |||
| 208 | מגורים | 18.169 | |||
| 209 | מגורים | 51.611 | |||
| 210 | מגורים | 20.858 | |||
| 200 | מגורים | 47.765 | |||
| 500 | דרך מאושרת | 84.864 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 19.237 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 1.004 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 1.166 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 24.790 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 6.429 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 4.408 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 1.404 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.710 | |||
| 800 | שביל | 1.626 | |||
| 801 | שביל | 1.218 | |||
| 700 | דרך משולבת | 5.623 | |||
| 701 | דרך משולבת | 0.301 | |||
| 1200 | שטח פרטי פתוח | 4.324 | |||
| 1201 | שטח פרטי פתוח | 2.632 | |||
| 1202 | שטח פרטי פתוח | 1.216 | |||
| 1203 | שטח פרטי פתוח | 4.312 | |||
| 1204 | שטח פרטי פתוח | 0.870 | |||
| 1205 | שטח פרטי פתוח | 5.651 | |||
| 1206 | שטח פרטי פתוח | 0.812 | |||
| 1207 | שטח פרטי פתוח | 1.941 | |||
| 1208 | שטח פרטי פתוח | 8.925 | |||
| 1209 | שטח פרטי פתוח | 2.863 | |||
| 1210 | שטח פרטי פתוח | 0.979 | |||
| 1211 | שטח פרטי פתוח | 11.080 | |||
| 1212 | שטח פרטי פתוח | 7.059 | |||
| 1213 | שטח פרטי פתוח | 6.197 | |||
| 1214 | שטח פרטי פתוח | 1.134 | |||
| 1215 | שטח פרטי פתוח | 2.016 | |||
| 1216 | שטח פרטי פתוח | 4.195 | |||
| 1217 | שטח פרטי פתוח | 8.243 | |||
| 1218 | שטח פרטי פתוח | 14.621 | |||
| 1219 | שטח פרטי פתוח | 14.160 | |||
| 1220 | שטח פרטי פתוח | 1.379 | |||
| 1221 | שטח פרטי פתוח | 3.637 | |||
| 1222 | שטח פרטי פתוח | 3.688 | |||
| 1223 | שטח פרטי פתוח | 9.576 | |||
| 1224 | שטח פרטי פתוח | 2.608 | |||
| 1225 | שטח פרטי פתוח | 12.316 | |||
| 1226 | שטח פרטי פתוח | 25.335 | |||
| 1227 | שטח פרטי פתוח | 1.278 | |||
| 1228 | שטח פרטי פתוח | 1.813 | |||
| 1229 | שטח פרטי פתוח | 3.851 | |||
| 1230 | שטח פרטי פתוח | 0.197 | |||
| 1231 | שטח פרטי פתוח | 1.636 | |||
| 1232 | שטח פרטי פתוח | 0.524 | |||
| 400 | מבני משק | 8.952 | |||
| 401 | מבני משק | 8.296 | |||
| 402 | מבני משק | 23.049 | |||
| 403 | מבני משק | 18.678 | |||
| 404 | מבני משק | 17.573 | |||
| 405 | מבני משק | 27.331 | |||
| 406 | מבני משק | 12.731 | |||
| 407 | מבני משק | 11.071 | |||
| 408 | מבני משק | 1.213 | |||
| 409 | מבני משק | 21.167 | |||
| 300 | קרקע חקלאית | 169.847 | |||
| 301 | קרקע חקלאית | 7.015 | |||
| 302 | קרקע חקלאית | 0.291 | |||
| 303 | קרקע חקלאית | 0.224 | |||
| 304 | קרקע חקלאית | 0.835 | |||
| 2000 | מתקנים הנדסיים | 2.713 | |||
| 1300 | בית קברות | 5.081 | |||
| 1301 | בית קברות | 5.887 | |||
| 2200 | פסולת | 0.571 | |||
| 1100 | פארק / גן ציבורי | 13.002 | |||
| 1101 | פארק / גן ציבורי | 7.238 | |||
| 2100 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 19.710 | |||
| 1400 | מבנים ומוסדות ציבור לבריאות | 4.994 | |||
| 1401 | מבנים ומוסדות ציבור לבריאות | 1.328 | |||
| 2300 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.228 | |||
| 2301 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.813 | |||
| 2302 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.079 | |||
| 2303 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.018 | |||
| 2304 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.884 | |||
| 2305 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.576 | |||
| 2306 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.598 | |||
| 2307 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.432 | |||
| 2308 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.288 | |||
| 2309 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.548 | |||
| 900 | חניון | 2.795 | |||
| 901 | חניון | 1.129 | |||
| 902 | חניון | 1.632 | |||
| 903 | חניון | 0.984 | |||
| 904 | חניון | 2.714 | |||
| 905 | חניון | 2.990 | |||
| 906 | חניון | 1.849 | |||
| 1000 | ספורט ו/או נופש | 10.678 | 534 | ||
| 1001 | ספורט ו/או נופש | 21.105 | 1,055 | ||
| 1002 | ספורט ו/או נופש | 5.413 | 2,340 | ||
| 1003 | ספורט ו/או נופש | 10.526 | 526 | ||
| 1500 | מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי | 0.791 | |||
| 1501 | מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי | 3.203 | |||
| 1502 | מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי | 6.438 | |||
| 1700 | תעסוקה | 2.158 | |||
| 1701 | תעסוקה | 5.407 | |||
| 1900 | מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים | 18.207 | |||
| 1600 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 1.968 | |||
| 1800 | תעשיה ומשרדים | 25.527 | |||
| 1801 | תעשיה ומשרדים | 9.931 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11428 | 3-9 , 11 , 12 |
| 11434 | 4 , 7-10 , 12 |
| 11436 | 5 , 7 , 10 , 13 , 14 , 19-23 |
| 11437 | 2 , 6 , 8 , 9 |
| 11438 | 2-15 |
| 12192 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.06.11 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.07.11 | 6270 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.08.12 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.09.12 | 6471 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/4413 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.83 |
| ג/5548 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.94 |
| ג/10989 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.01 |
| יז/מק/01/5548 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05 |
| ג/13905 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05 |
| ג/14445 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.06 |
| ג/12635 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/יז/02/5548 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.13 |
| מק/יז/01/17937 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 25.12.14 |
| 254-0315960 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16 |
| 254-0451955 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18 |
| 254-0252882 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.19 |
| 254-0939546 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.