תוכנית ג/16424 יזרעאלים

תב"ע

עיבוי שכונות במרכז הישוב

כללי

יזרעאלים
מחוזית
עדי
מפורטת
מגורים
622.833 דונם
מושב
ערן מבל
עדי

מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מחקלאי למגרשי מגורים,שצ"פ,ודרכים. 2. חלוקה מפורטת למגרשים באזור מיועד לכך בתוכנית מוקדמת. 3. ביטול שטח למבנה ציבור והפיכתו למגרש אחר. 4. קביעת התכליות וקביעת הוראות בניה. 5. הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 39.132 6.28% 95 24,050 95
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 מגורים א 0.449 250 1
13 מגורים א 0.451 250 1
14 מגורים א 0.398 250 1
15 מגורים א 0.421 250 1
16 מגורים א 0.405 250 1
17 מגורים א 0.375 250 1
18 מגורים א 0.366 250 1
19 מגורים א 0.414 250 1
2 מגורים א 0.390 250 1
20 מגורים א 0.385 250 1
21 מגורים א 0.377 250 1
22 מגורים א 0.403 250 1
23 מגורים א 0.390 250 1
24 מגורים א 0.376 250 1
25 מגורים א 0.409 250 1
26 מגורים א 0.378 250 1
27 מגורים א 0.386 250 1
28 מגורים א 0.438 250 1
29 מגורים א 0.313 250 1
3 מגורים א 0.403 250 1
30 מגורים א 0.403 250 1
31 מגורים א 0.428 250 1
32 מגורים א 0.453 250 1
33 מגורים א 0.414 250 1
34 מגורים א 0.425 250 1
35 מגורים א 0.417 250 1
36 מגורים א 0.423 250 1
37 מגורים א 0.387 250 1
38 מגורים א 0.396 250 1
39 מגורים א 0.401 250 1
4 מגורים א 0.393 250 1
40 מגורים א 0.379 250 1
1 מגורים א 0.425 250 1
10 מגורים א 0.443 250 1
100 מגורים א 0.480 300 1
101 מגורים א 0.564 300 1
102 מגורים א 0.562 300 1
103 מגורים א 0.610 300 1
104 מגורים א 0.605 300 1
105 מגורים א 0.464 300 1
106 מגורים א 0.367 250 1
107 מגורים א 0.360 250 1
108 מגורים א 0.359 250 1
109 מגורים א 0.380 250 1
11 מגורים א 0.446 250 1
110 מגורים א 0.462 250 1
111 מגורים א 0.480 250 1
112 מגורים א 0.528 250 1
41 מגורים א 0.372 250 1
42 מגורים א 0.411 250 1
43 מגורים א 0.417 250 1
44 מגורים א 0.393 250 1
45 מגורים א 0.389 250 1
46 מגורים א 0.455 250 1
47 מגורים א 0.415 250 1
48 מגורים א 0.381 250 1
49 מגורים א 0.390 250 1
5 מגורים א 0.392 250 1
50 מגורים א 0.394 250 1
51 מגורים א 0.382 250 1
52 מגורים א 0.389 250 1
53 מגורים א 0.373 250 1
113 מגורים א 0.370 250 1
54 מגורים א 0.396 250 1
57 מגורים א 0.392 250 1
58 מגורים א 0.384 250 1
59 מגורים א 0.398 250 1
6 מגורים א 0.410 250 1
60 מגורים א 0.411 250 1
61 מגורים א 0.392 250 1
62 מגורים א 0.392 250 1
63 מגורים א 0.397 250 1
64 מגורים א 0.432 250 1
65 מגורים א 0.407 250 1
66 מגורים א 0.391 250 1
67 מגורים א 0.410 250 1
68 מגורים א 0.394 250 1
69 מגורים א 0.391 250 1
7 מגורים א 0.398 250 1
70 מגורים א 0.404 250 1
71 מגורים א 0.436 250 1
72 מגורים א 0.402 250 1
73 מגורים א 0.419 250 1
74 מגורים א 0.378 250 1
75 מגורים א 0.391 250 1
76 מגורים א 0.372 250 1
77 מגורים א 0.389 250 1
78 מגורים א 0.417 250 1
79 מגורים א 0.429 250 1
8 מגורים א 0.395 250 1
80 מגורים א 0.401 250 1
55 מגורים א 0.404 250 1
56 מגורים א 0.393 250 1
81 מגורים א 0.404 250 1
9 מגורים א 0.399 250 1
שטח ללא יעוד מוגדר 536.548 86.15% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ללא יעוד בתוכנית 535.018
501 שטח ללא יעוד בתוכנית 1.530
אחר 47.153 7.57% 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
411 שטח ציבורי פתוח 2.113
412 שטח ציבורי פתוח 4.960
413 שטח ציבורי פתוח 0.414
414 שטח ציבורי פתוח 0.271
415 שטח ציבורי פתוח 1.328
416 שטח ציבורי פתוח 0.932
400 שטח ציבורי פתוח 0.170
401 שטח ציבורי פתוח 0.230
402 שטח ציבורי פתוח 0.692
403 שטח ציבורי פתוח 4.450
404 שטח ציבורי פתוח 0.133
405 שטח ציבורי פתוח 0.089
406 שטח ציבורי פתוח 1.383
407 שטח ציבורי פתוח 0.405
408 שטח ציבורי פתוח 0.134
409 שטח ציבורי פתוח 0.197
700 דרך מוצעת 3.752
701 דרך מוצעת 1.991
702 דרך מוצעת 0.499
703 דרך מוצעת 0.991
705 דרך מוצעת 0.212
706 דרך מוצעת 1.492
600 דרך מאושרת 1.483
601 דרך מאושרת 4.508
602 דרך מאושרת 2.275
603 דרך מאושרת 0.738
800 דרך משולבת 1.703
801 דרך משולבת 2.204
802 דרך משולבת 1.890
803 דרך משולבת 0.140
55a שטח פרטי פתוח 0.069
56a שטח פרטי פתוח 0.056
54a שטח פרטי פתוח 0.061
113a שטח פרטי פתוח 0.288
53a שטח פרטי פתוח 0.060
112a שטח פרטי פתוח 0.084
111a שטח פרטי פתוח 0.092
110a שטח פרטי פתוח 0.090
109a שטח פרטי פתוח 0.063
108a שטח פרטי פתוח 0.082
107a שטח פרטי פתוח 0.091
106a שטח פרטי פתוח 0.078
900 קרקע חקלאית 3.770
550 חניון 0.490
סה"כ 622.833 100% 141 24,050 95

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 מגורים א 0.449 250 1
13 מגורים א 0.451 250 1
14 מגורים א 0.398 250 1
15 מגורים א 0.421 250 1
16 מגורים א 0.405 250 1
17 מגורים א 0.375 250 1
18 מגורים א 0.366 250 1
19 מגורים א 0.414 250 1
2 מגורים א 0.390 250 1
20 מגורים א 0.385 250 1
21 מגורים א 0.377 250 1
22 מגורים א 0.403 250 1
23 מגורים א 0.390 250 1
24 מגורים א 0.376 250 1
25 מגורים א 0.409 250 1
26 מגורים א 0.378 250 1
27 מגורים א 0.386 250 1
28 מגורים א 0.438 250 1
29 מגורים א 0.313 250 1
3 מגורים א 0.403 250 1
30 מגורים א 0.403 250 1
31 מגורים א 0.428 250 1
32 מגורים א 0.453 250 1
33 מגורים א 0.414 250 1
34 מגורים א 0.425 250 1
35 מגורים א 0.417 250 1
36 מגורים א 0.423 250 1
37 מגורים א 0.387 250 1
38 מגורים א 0.396 250 1
39 מגורים א 0.401 250 1
4 מגורים א 0.393 250 1
40 מגורים א 0.379 250 1
1 מגורים א 0.425 250 1
10 מגורים א 0.443 250 1
100 מגורים א 0.480 300 1
101 מגורים א 0.564 300 1
102 מגורים א 0.562 300 1
103 מגורים א 0.610 300 1
104 מגורים א 0.605 300 1
105 מגורים א 0.464 300 1
106 מגורים א 0.367 250 1
107 מגורים א 0.360 250 1
108 מגורים א 0.359 250 1
109 מגורים א 0.380 250 1
11 מגורים א 0.446 250 1
110 מגורים א 0.462 250 1
111 מגורים א 0.480 250 1
112 מגורים א 0.528 250 1
41 מגורים א 0.372 250 1
42 מגורים א 0.411 250 1
43 מגורים א 0.417 250 1
44 מגורים א 0.393 250 1
45 מגורים א 0.389 250 1
46 מגורים א 0.455 250 1
47 מגורים א 0.415 250 1
48 מגורים א 0.381 250 1
49 מגורים א 0.390 250 1
5 מגורים א 0.392 250 1
50 מגורים א 0.394 250 1
51 מגורים א 0.382 250 1
52 מגורים א 0.389 250 1
53 מגורים א 0.373 250 1
113 מגורים א 0.370 250 1
54 מגורים א 0.396 250 1
57 מגורים א 0.392 250 1
58 מגורים א 0.384 250 1
59 מגורים א 0.398 250 1
6 מגורים א 0.410 250 1
60 מגורים א 0.411 250 1
61 מגורים א 0.392 250 1
62 מגורים א 0.392 250 1
63 מגורים א 0.397 250 1
64 מגורים א 0.432 250 1
65 מגורים א 0.407 250 1
66 מגורים א 0.391 250 1
67 מגורים א 0.410 250 1
68 מגורים א 0.394 250 1
69 מגורים א 0.391 250 1
7 מגורים א 0.398 250 1
70 מגורים א 0.404 250 1
71 מגורים א 0.436 250 1
72 מגורים א 0.402 250 1
73 מגורים א 0.419 250 1
74 מגורים א 0.378 250 1
75 מגורים א 0.391 250 1
76 מגורים א 0.372 250 1
77 מגורים א 0.389 250 1
78 מגורים א 0.417 250 1
79 מגורים א 0.429 250 1
8 מגורים א 0.395 250 1
80 מגורים א 0.401 250 1
55 מגורים א 0.404 250 1
56 מגורים א 0.393 250 1
81 מגורים א 0.404 250 1
9 מגורים א 0.399 250 1
411 שטח ציבורי פתוח 2.113
412 שטח ציבורי פתוח 4.960
413 שטח ציבורי פתוח 0.414
414 שטח ציבורי פתוח 0.271
415 שטח ציבורי פתוח 1.328
416 שטח ציבורי פתוח 0.932
400 שטח ציבורי פתוח 0.170
401 שטח ציבורי פתוח 0.230
402 שטח ציבורי פתוח 0.692
403 שטח ציבורי פתוח 4.450
404 שטח ציבורי פתוח 0.133
405 שטח ציבורי פתוח 0.089
406 שטח ציבורי פתוח 1.383
407 שטח ציבורי פתוח 0.405
408 שטח ציבורי פתוח 0.134
409 שטח ציבורי פתוח 0.197
700 דרך מוצעת 3.752
701 דרך מוצעת 1.991
702 דרך מוצעת 0.499
703 דרך מוצעת 0.991
705 דרך מוצעת 0.212
706 דרך מוצעת 1.492
600 דרך מאושרת 1.483
601 דרך מאושרת 4.508
602 דרך מאושרת 2.275
603 דרך מאושרת 0.738
800 דרך משולבת 1.703
801 דרך משולבת 2.204
802 דרך משולבת 1.890
803 דרך משולבת 0.140
55a שטח פרטי פתוח 0.069
56a שטח פרטי פתוח 0.056
54a שטח פרטי פתוח 0.061
113a שטח פרטי פתוח 0.288
53a שטח פרטי פתוח 0.060
112a שטח פרטי פתוח 0.084
111a שטח פרטי פתוח 0.092
110a שטח פרטי פתוח 0.090
109a שטח פרטי פתוח 0.063
108a שטח פרטי פתוח 0.082
107a שטח פרטי פתוח 0.091
106a שטח פרטי פתוח 0.078
900 קרקע חקלאית 3.770
500 שטח ללא יעוד בתוכנית 535.018
501 שטח ללא יעוד בתוכנית 1.530
550 חניון 0.490

גושים וחלקות

גוש חלקה
10315 9-11 , 13 , 16 , 22-24 , 27 , 34 , 36 , 39 , 40 , 42 , 44 , 46 , 48 , 49 , 54 , 55 , 57 , 59-111 , 116
10316 8 , 9 , 20 , 22 , 23 , 24 , 25 , 34 , 37 , 43 , 49
10328 7 , 11 , 15 , 16 , 19 , 20-25 , 29 , 30 , 31 , 35 , 43 , 44 , 46 , 53
12397 2 , 3-53 , 54 , 55-64 , 66-70 , 72-74 , 77 , 78 , 80-84
12398 1-3 , 6 , 8 , 9-113 , 115 , 117-129 , 130-132 , 135 , 137 , 139 , 142 , 144-187 , 189-192
12399 2-65 , 66 , 67-77 , 81 , 83-127
12400 4-45 , 46 , 47-64

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.12.07 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.08 5769
פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 5971

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.01.94
ג/9595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97
ג/11648 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.09.01

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/יז/01/16424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.13
ג/20356 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
ג/21255 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.04.15
254-0265512 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.18
254-0482273 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.01.19
254-0784512 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.