תוכנית ג/11727 יזרעאלים

תב"ע

חלוקה חדשה למגורים וצרכים ציבוריים

כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רומת הייב

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 96.495 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: ערן מבל

מקום התוכנית: רומת הייב

מטרת התוכנית

חלוקה חדשה של השטחים לצורכי מגורים וצרכים ציבוריים, התוויית דרכים וקביעת הנחיות מפורטות לפיתוח המתחם.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

54.006

55.97%

56,778

291

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.516	542	3
22	מגורים א	0.506	531	3
23	מגורים א	0.501	526	3
24	מגורים א	0.557	585	3
25	מגורים א	0.490	514	3
26	מגורים א	0.511	537	3
27	מגורים א	0.508	533	3
28	מגורים א	0.529	555	3
29	מגורים א	0.522	548	3
3	מגורים א	0.582	611	3
30	מגורים א	0.484	508	3
31	מגורים א	0.531	530	3
32	מגורים א	0.634	666	3
33	מגורים א	0.528	554	3
34	מגורים א	0.503	528	3
35	מגורים א	0.522	564	3
36	מגורים א	0.588	617	3
37	מגורים א	0.551	579	3
38	מגורים א	0.537	572	3
39	מגורים א	0.585	614	3
4	מגורים א	0.560	588	3
40	מגורים א	0.536	563	3
41	מגורים א	0.529	553	3
42	מגורים א	0.551	579	3
43	מגורים א	0.565	593	3
44	מגורים א	0.596	625	3
45	מגורים א	0.532	559	3
46	מגורים א	0.487	526	3
47	מגורים א	0.506	537	3
48	מגורים א	0.504	529	3
49	מגורים א	0.499	524	3
5	מגורים א	0.511	537	3
50	מגורים א	0.592	622	3
51	מגורים א	0.545	572	3
52	מגורים א	0.506	531	3
53	מגורים א	0.502	542	3
54	מגורים א	0.504	542	3
55	מגורים א	0.501	526	3
56	מגורים א	0.498	523	3
57	מגורים א	0.495	520	3
58	מגורים א	0.526	552	3
59	מגורים א	0.505	530	3
6	מגורים א	0.499	524	3
60	מגורים א	0.526	556	3
61	מגורים א	0.506	528	3
62	מגורים א	0.550	578	3
63	מגורים א	0.515	541	3
64	מגורים א	0.523	582	3
65	מגורים א	0.503	528	3
66	מגורים א	0.552	580	3
67	מגורים א	0.560	588	3
68	מגורים א	0.497	522	3
69	מגורים א	0.560	588	3
7	מגורים א	0.522	548	3
70	מגורים א	0.499	524	3
71	מגורים א	0.518	544	3
72	מגורים א	0.573	602	3
73	מגורים א	0.517	543	3
74	מגורים א	0.524	550	3
75	מגורים א	0.545	572	3
76	מגורים א	0.498	523	3
77	מגורים א	0.521	547	3
78	מגורים א	0.487	511	3
79	מגורים א	0.526	552	3
8	מגורים א	0.511	537	3
80	מגורים א	0.509	534	3
81	מגורים א	0.494	525	3
82	מגורים א	0.508	533	3
83	מגורים א	0.571	600	3
84	מגורים א	0.574	603	3
85	מגורים א	0.514	540	3
86	מגורים א	0.499	524	3
87	מגורים א	0.565	593	3
88	מגורים א	0.565	585	3
89	מגורים א	0.562	590	3
9	מגורים א	0.511	537	3
90	מגורים א	0.592	622	3
91	מגורים א	0.556	584	3
92	מגורים א	0.567	595	3
93	מגורים א	0.565	593	3
94	מגורים א	0.577	606	3
95	מגורים א	0.594	624	3
96	מגורים א	0.577	606	3
1	מגורים א	0.525	551	3
10	מגורים א	0.540	567	3
11	מגורים א	0.530	556	3
12	מגורים א	0.522	548	3
13	מגורים א	0.548	575	3
14	מגורים א	0.516	542	3
15	מגורים א	0.505	530	3
16	מגורים א	0.490	514	3
17	מגורים א	0.508	533	3
18	מגורים א	0.538	565	3
19	מגורים א	0.558	586	3
2	מגורים א	0.495	520	3
20	מגורים א	0.500	525	3
2003	מגורים א	3.064	3,217	3

מוסדות ציבוריים

8.237

8.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	מבנים ומוסדות ציבור	1.859
200	מבנים ומוסדות ציבור	6.378

שטח לדרכים

31.994

33.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2012	דרך או כביש או חנייה	24.662
2006	דרך משולבת	1.869
2007	דרך משולבת	0.792
2008	דרך משולבת	0.747
2009	דרך משולבת	3.004
2010	דרך משולבת	0.139
2011	דרך משולבת	0.136
2005	שביל להולכי רגל	0.645

אחר

2.258

2.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	שטח ציבורי פתוח	0.769
2000	מרכז אזרחי	1.489

סה"כ

96.495

100%

109

56,778

291

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.516	542	3
22	מגורים א	0.506	531	3
23	מגורים א	0.501	526	3
24	מגורים א	0.557	585	3
25	מגורים א	0.490	514	3
26	מגורים א	0.511	537	3
27	מגורים א	0.508	533	3
28	מגורים א	0.529	555	3
29	מגורים א	0.522	548	3
3	מגורים א	0.582	611	3
30	מגורים א	0.484	508	3
31	מגורים א	0.531	530	3
32	מגורים א	0.634	666	3
33	מגורים א	0.528	554	3
34	מגורים א	0.503	528	3
35	מגורים א	0.522	564	3
36	מגורים א	0.588	617	3
37	מגורים א	0.551	579	3
38	מגורים א	0.537	572	3
39	מגורים א	0.585	614	3
4	מגורים א	0.560	588	3
40	מגורים א	0.536	563	3
41	מגורים א	0.529	553	3
42	מגורים א	0.551	579	3
43	מגורים א	0.565	593	3
44	מגורים א	0.596	625	3
45	מגורים א	0.532	559	3
46	מגורים א	0.487	526	3
47	מגורים א	0.506	537	3
48	מגורים א	0.504	529	3
49	מגורים א	0.499	524	3
5	מגורים א	0.511	537	3
50	מגורים א	0.592	622	3
51	מגורים א	0.545	572	3
52	מגורים א	0.506	531	3
53	מגורים א	0.502	542	3
54	מגורים א	0.504	542	3
55	מגורים א	0.501	526	3
56	מגורים א	0.498	523	3
57	מגורים א	0.495	520	3
58	מגורים א	0.526	552	3
59	מגורים א	0.505	530	3
6	מגורים א	0.499	524	3
60	מגורים א	0.526	556	3
61	מגורים א	0.506	528	3
62	מגורים א	0.550	578	3
63	מגורים א	0.515	541	3
64	מגורים א	0.523	582	3
65	מגורים א	0.503	528	3
66	מגורים א	0.552	580	3
67	מגורים א	0.560	588	3
68	מגורים א	0.497	522	3
69	מגורים א	0.560	588	3
7	מגורים א	0.522	548	3
70	מגורים א	0.499	524	3
71	מגורים א	0.518	544	3
72	מגורים א	0.573	602	3
73	מגורים א	0.517	543	3
74	מגורים א	0.524	550	3
75	מגורים א	0.545	572	3
76	מגורים א	0.498	523	3
77	מגורים א	0.521	547	3
78	מגורים א	0.487	511	3
79	מגורים א	0.526	552	3
8	מגורים א	0.511	537	3
80	מגורים א	0.509	534	3
81	מגורים א	0.494	525	3
82	מגורים א	0.508	533	3
83	מגורים א	0.571	600	3
84	מגורים א	0.574	603	3
85	מגורים א	0.514	540	3
86	מגורים א	0.499	524	3
87	מגורים א	0.565	593	3
88	מגורים א	0.565	585	3
89	מגורים א	0.562	590	3
9	מגורים א	0.511	537	3
90	מגורים א	0.592	622	3
91	מגורים א	0.556	584	3
92	מגורים א	0.567	595	3
93	מגורים א	0.565	593	3
94	מגורים א	0.577	606	3
95	מגורים א	0.594	624	3
96	מגורים א	0.577	606	3
1	מגורים א	0.525	551	3
10	מגורים א	0.540	567	3
11	מגורים א	0.530	556	3
12	מגורים א	0.522	548	3
13	מגורים א	0.548	575	3
14	מגורים א	0.516	542	3
15	מגורים א	0.505	530	3
16	מגורים א	0.490	514	3
17	מגורים א	0.508	533	3
18	מגורים א	0.538	565	3
19	מגורים א	0.558	586	3
2	מגורים א	0.495	520	3
20	מגורים א	0.500	525	3
2003	מגורים א	3.064	3,217	3
2004	שטח ציבורי פתוח	0.769
2012	דרך או כביש או חנייה	24.662
2002	מבנים ומוסדות ציבור	1.859
200	מבנים ומוסדות ציבור	6.378
2006	דרך משולבת	1.869
2007	דרך משולבת	0.792
2008	דרך משולבת	0.747
2009	דרך משולבת	3.004
2010	דרך משולבת	0.139
2011	דרך משולבת	0.136
2005	שביל להולכי רגל	0.645
2000	מרכז אזרחי	1.489

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17656	19-22 , 23 , 24 , 44 , 45-52 , 54 , 59 , 60 , 67 , 70 , 102 , 103

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	21.12.00	4945
פרסום לתוקף ברשומות	01.11.01	5028

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/5148	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.12.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/13192	שינוי	החלטת אישור 15.06.10
ג/16919	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11
251-0486381	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
251-0331371	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
251-0478693	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.