תוכנית ג/11701 יזרעאלים
תב"עכללי
יזרעאלים
מחוזית
הזורע
מתאר כלל ישובית
מגורים
956.249 דונם
ועדה מקומית
אדריכל ערן מבל
מדרום לכביש 66, ממזרח למושבה יוקנעם
מטרת התוכנית
עריכת תכנית כוללת לקיבוץ הזורע, התאמת ייעודי שטח למצב קיים וקביעת ייעודים נוספים: א.חלוקת אזור מגורים לשטח למבני ציבור, למבני חינוך, למבני משק ולדרכים. ב.שינוי ייעוד שטח מחקלאי למגורים, לתעשיה, לתעשיה ואחסנה, למסחר ולשפ"פ. ג.שינוי ייעוד מתעשיה למלאכה ולמסחר. ד.ביטול כביש 66 הישן ושינוי ייעוד השטחים שבוטלה אכרזתם לשצ"פ או דרך ה.קביעת מערכות דרכים לקשר בין כביש 66 החדש ופונקציות שונות בקיבוץ. ו.קביעת שלבי פיתוח לתכנית כפונקציה של פיתוח מערכת הדרכים והחיבורים לכביש 66. ז.שינוי ייעוד מקרקע חקלאית ומבני משק למסחר ואזור חממות לגידול ומכירה של בע"ח וצמחים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 277.905 | 29.06% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 152.759 | 15.97% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 91.134 | 9.53% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 134.918 | 14.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 152.928 | 15.99% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 146.605 | 15.33% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 956.249 | 100% | 60 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים | 83.370 | |||
| 2009 | מגורים | 1.336 | |||
| 2015 | מגורים | 5.255 | |||
| 2027 | מגורים | 58.702 | |||
| 2038 | מגורים | 29.821 | |||
| 2045 | מגורים | 66.116 | |||
| 2052 | מגורים | 26.651 | |||
| 2053 | מגורים | 6.164 | |||
| 2055 | מגורים | 0.033 | |||
| 2057 | מגורים | 0.457 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 1.251 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 122.878 | |||
| 2060 | דרך או כביש או חנייה | 3.042 | |||
| 2049 | דרך או כביש או חנייה | 7.747 | |||
| 2047 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.522 | |||
| 2025 | מסחר | 14.888 | |||
| 2021 | שטח פרטי פתוח | 0.920 | |||
| 2017 | שטח פרטי פתוח | 4.196 | |||
| 2018 | שטח פרטי פתוח | 3.724 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 0.384 | |||
| 2029 | שטח פרטי פתוח | 0.449 | |||
| 2030 | שטח פרטי פתוח | 9.693 | |||
| 2035 | שטח פרטי פתוח | 2.365 | |||
| 2005 | שטח פרטי פתוח | 10.654 | |||
| 2001 | שטח פרטי פתוח | 16.755 | |||
| 2007 | שטח פרטי פתוח | 8.611 | |||
| 2048 | שטח פרטי פתוח | 3.565 | |||
| 2042 | שטח פרטי פתוח | 11.072 | |||
| 2040 | שטח פרטי פתוח | 2.270 | |||
| 2059 | שטח פרטי פתוח | 0.666 | |||
| 2041 | מבני משק | 67.334 | |||
| 2039 | מבני משק | 18.888 | |||
| 2046 | מבני משק | 4.912 | |||
| 2043 | תעשיה | 26.522 | |||
| 2032 | תעשיה | 20.209 | |||
| 2058 | שטח ספורט | 7.526 | |||
| 2024 | קרקע חקלאית | 0.675 | |||
| 2033 | קרקע חקלאית | 0.340 | |||
| 2034 | קרקע חקלאית | 5.639 | |||
| 2028 | קרקע חקלאית | 46.663 | |||
| 2020 | קרקע חקלאית | 9.388 | |||
| 2022 | קרקע חקלאית | 62.492 | |||
| 11413/5 | קרקע חקלאית | 27.562 | |||
| 11411/14 | בית קברות | 3.261 | |||
| 11411/23 | בית קברות | 7.054 | |||
| 2026 | שטח למוסד | 17.671 | |||
| 2037 | שטח למוסד | 4.829 | |||
| 2016 | יער | 8.207 | |||
| 2010 | יער | 36.714 | |||
| 2012 | יער | 5.691 | |||
| 2013 | יער | 7.280 | |||
| 2054 | יער | 10.734 | |||
| 2056 | ואדי | 1.767 | |||
| 2050 | ואדי | 2.004 | |||
| 2051 | ואדי | 1.934 | |||
| 2003 | ואדי | 0.528 | |||
| 2004 | ואדי | 2.745 | |||
| 2023 | מסחר ותחבורה | 6.163 | |||
| 2031 | מסחר ואחסנה | 27.410 | |||
| 2044 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 3.550 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11104 | 102 , 105 , 106 |
| 11411 | 9-23 , 25 , 30 , 31 |
| 11412 | 2-6 |
| 11413 | 4-6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.05.00 | 4879 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.05.02 | 5075 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.