תוכנית ג/10820 יזרעאלים

תב"ע

שינויים לנחלות 78,43

כללי

יזרעאלים
מחוזית
צפורי
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
20.200 דונם
מושב
רותי רוהטין
צפורי

מטרת התוכנית

א.בנחלה 43 - הגדלת אזור מגורים קיים וחלוקתו לשלושה מגרשים, שאחד מהם מיועד למתיישב, ופיצול הנחלה ע"י הפיכת מגרש 43/5 בגודל של 800 מ"ר למגורים ב' (למתיישב), במסגרת זו נעשו שינויי ייעוד מאזור חקלאי למגורים א', ממגורים א' למגורים ב', ממגורים א' לאזור מגורים מיוחד בנחלה. ב.בנחלה 55 - הגדלת אזור מגורים קיים וחלוקתו לשני מגרשים, שאחד מהם מיועד למתיישב, פיצול הנחלה ע"י הפיכת מגרש 55/3 בגודל 1.6 דונם למגורים ב' (למתיישב), במסגרת זו נעשו שינויי ייעוד מאזור חקלאי למגורים א' וממגורים א' למגורים ב'. ג.בנחלה 78 - צירוף מגרש סמוך ואזור סככות חקלאיות בנויות לתחום הנחלה באופן שתתאפשר בניית בית שני בנחלה, בצירוף מגרש 236 (מגורים ב') לנחלה כאזור מגורים לבן ממשיך (מגורים א'), במסגרת זו נעשו שינויי ייעוד מחקלאי מיוחד לחקלאי (בנחלה), מחקלאי מיוחד למגורים א', ממגורים ב' למגורים א' וממגורים ב' לחקלאי מיוחד.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 6.700 33.17% 4 3,015 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
43/2 מגורים א 2.700 1,215 3
78/2 מגורים א 2.300 1,035 3
43/5 מגורים ב 0.800 360 1
43/4 מגורים בישוב כפרי 0.900 405 1
שטח חקלאי ומרעה 13.500 66.83% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78/1 קרקע חקלאית 5.400
43/3 קרקע חקלאית 3.500
43/1 קרקע חקלאית 4.200
3 אזור חקלאי מיוחד 0.400
סה"כ 20.200 100% 8 3,015 8

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
43/2 מגורים א 2.700 1,215 3
78/2 מגורים א 2.300 1,035 3
43/5 מגורים ב 0.800 360 1
78/1 קרקע חקלאית 5.400
43/3 קרקע חקלאית 3.500
43/1 קרקע חקלאית 4.200
3 אזור חקלאי מיוחד 0.400
43/4 מגורים בישוב כפרי 0.900 405 1

גושים וחלקות

גוש חלקה
17653 3 , 4 , 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 06.12.99 4829
פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01 4989

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/יז/01/10820 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.07
ג/18468 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
מק/יז/02/10820 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.13
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.