תוכנית ג/10748 יזרעאלים
תב"עהסדרת סטטוטורית של ישוב חדש
כללי
יזרעאלים
מחוזית
סואעד(חמרייה)
מתאר מקומית
מגורים
126.963 דונם
סואעד (חומירה)
מטרת התוכנית
1. הסדרה סטטוטורית של ישוב חדש כפתרון ל"פזורות" במרחב הסמוך לנחל ציפורי ובהמשך להחלטת הממשלה להכיר בישוב. 2. שינוי יעוד שטח ישוב כפרי למגורים, מבני ציבור, נופש ותיירות, מבני משק, שצ"פ, שפ"פ, בית עלמין, מתקן הנדסי ודרכים. שינוי יעוד ממגורים לבית קברות ושצ"פ. 3. קביעת התכליות המותרות. 4. התווית דרכים ותשתיות. 5. קביעת הוראות המסדירות בניה באזורים השונים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 55.930 | 44.05% | 18 | 33,566 | 103 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 6.420 | 5.06% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 12.720 | 10.02% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.025 | 29.16% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.520 | 6.71% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.348 | 5% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 126.963 | 100% | 37 | 33,566 | 103 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 1.350 | 814 | 2 | |
| 10 | מגורים א | 6.640 | 3,984 | 13 | |
| 11 | מגורים א | 2.140 | 1,284 | 4 | |
| 12 | מגורים א | 3.120 | 1,855 | 6 | |
| 13 | מגורים א | 2.860 | 1,716 | 5 | |
| 14 | מגורים א | 2.750 | 1,650 | 5 | |
| 15 | מגורים א | 0.950 | 560 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 1.570 | 942 | 3 | |
| 17 | מגורים א | 1.070 | 647 | 2 | |
| 18 | מגורים א | 6.510 | 3,967 | 13 | |
| 19 | מגורים א | 2.910 | 1,746 | 5 | |
| 2 | מגורים א | 1.220 | 732 | 2 | |
| 4 | מגורים א | 1.360 | 827 | 2 | |
| 5 | מגורים א | 4.390 | 2,639 | 8 | |
| 6 | מגורים א | 3.870 | 2,320 | 7 | |
| 7 | מגורים א | 1.680 | 1,001 | 3 | |
| 8 | מגורים א | 2.880 | 1,724 | 5 | |
| 9 | מגורים א | 8.660 | 5,158 | 17 | |
| 70 | שטח ציבורי פתוח | 0.820 | |||
| 72 | שטח ציבורי פתוח | 0.570 | |||
| 62 | שטח ציבורי פתוח | 1.010 | |||
| 66 | שטח ציבורי פתוח | 0.170 | |||
| 67 | שטח ציבורי פתוח | 1.530 | |||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 2.060 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 1.880 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 0.480 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 35.380 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.308 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.700 | |||
| 68 | דרך משולבת | 0.490 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.529 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.469 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.157 | |||
| 42 | מבני משק | 12.720 | 4,452 | ||
| 41 | קרקע חקלאית | 1.340 | |||
| 71 | בית קברות | 1.000 | |||
| 30 | תירות | 6.420 | 2,016 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10348 | 3 |
| 10349 | 1 , 5 , 6 , 9 |
| 10350 | 7-10 , 12 , 24-30 , 32-43 , 45-47 , 49 , 50 , 52-97 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.01.05 | הלוח הבטוח | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.02.05 | 5369 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.04.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.04.06 | 5520 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/6665 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.92 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.