תוכנית 632-0656769 יואב
תב"עמ.א. יואב - פארק תעסוקה דרומי
כללי
יואב
מחוזית
מ.א. יואב
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
519.209 דונם
מ.א. יואב
אזור תעשיה דרומי - מ.א. יואב בתחום משבצת קיבוץ גת.
מטרת התוכנית
ביטול שטח לתעשייה ומלאכה בתכנית מתאר 251/02/6 וקביעת שטח חקלאי תחתיו ויצירת מסגרת תכנונית להקמת שטח לתעסוקה, הכולל שימושי תעסוקה ואחסנה, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח חקלאי ומרעה | 249.029 | 47.96% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 62.352 | 12.01% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 157.255 | 30.29% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 36.616 | 7.05% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.957 | 2.69% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 519.209 | 100% | 37 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 4.251 | |||
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 0.186 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 3.873 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 4.100 | |||
| 201 | דרך מוצעת | 0.895 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 0.207 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 0.163 | |||
| 204 | דרך מוצעת | 3.451 | |||
| 205 | דרך מוצעת | 6.693 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 6.377 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 37.848 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 4.466 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 2.252 | |||
| 471 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.709 | |||
| 63 | קרקע חקלאית | 242.847 | |||
| 1001 | קרקע חקלאית | 249.029 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.202 | |||
| 602 | מתקנים הנדסיים | 0.219 | |||
| 603 | מתקנים הנדסיים | 0.110 | |||
| 703 | תחנת תדלוק | 3.570 | |||
| 301 | שטחים פתוחים | 17.137 | |||
| 302 | שטחים פתוחים | 11.169 | |||
| 251 | חניון | 2.444 | |||
| 253 | חניון | 2.380 | |||
| 254 | חניון | 1.323 | |||
| 451 | מסחר ותעסוקה | 4.752 | 8,209 | ||
| 501 | תעסוקה | 90.133 | 81,120 | ||
| 502 | תעסוקה | 6.400 | 6,400 | ||
| 503 | תעסוקה | 6.119 | 6,154 | ||
| 504 | תעסוקה | 4.025 | 4,442 | ||
| 505 | תעסוקה | 4.875 | 5,381 | ||
| 506 | תעסוקה | 4.954 | 5,467 | ||
| 507 | תעסוקה | 5.277 | 5,798 | ||
| 508 | תעסוקה | 8.382 | 9,252 | ||
| 509 | תעסוקה | 5.903 | 6,511 | ||
| 510 | תעסוקה | 4.659 | 5,141 | ||
| 511 | תעסוקה | 4.499 | 4,965 | ||
| 512 | תעסוקה | 3.610 | 3,984 | ||
| 513 | תעסוקה | 3.667 | 4,048 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 34097 | 5 , 13 , 27 , 48 |
| 34098 | 1 , 3-5 , 6 , 17 , 20 , 24 , 25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 22.01.19 | מעקב פרויקטי | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.02.22 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.10.22 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.10.22 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.11.22 | 10881 | |
| החלטת אישור | 01.02.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.06.23 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.06.23 | ידיעות אשדוד | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.06.23 | 11396 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 14/4 שינוי 50 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.04 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.