תוכנית 267/02/6 יואב

תב"ע

הרחבה

כללי

ועדת התכנון: יואב

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נגבה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 239.682 דונם

יזם: קבוץ נגבה+חב' נאות

גוף מתכנן: גולדנברג-בוכמן

מקום התוכנית: קיבוץ נגבה

מטרת התוכנית

הרחבת קיבוץ נגבה המונה נכון למועד הפקדת התכנית 182 יח"ד, על ידי הקמת שכונת מגורים בעלת אופי קהילתי המונה 138 יח"ד, באופן שבו סך כל יח"ד הקיימות והמתוכננות לאחר אישור תכנית זו יהיה 320 יח"ד, וזאת על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

72.300

30.16%

138

43,470

138

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.522	315	1
10	מגורים א	0.502	315	1
100	מגורים א	0.509	315	1
101	מגורים א	0.595	315	1
102	מגורים א	0.592	315	1
103	מגורים א	0.527	315	1
104	מגורים א	0.533	315	1
105	מגורים א	0.509	315	1
106	מגורים א	0.518	315	1
107	מגורים א	0.506	315	1
108	מגורים א	0.510	315	1
109	מגורים א	0.527	315	1
11	מגורים א	0.515	315	1
110	מגורים א	0.512	315	1
111	מגורים א	0.488	315	1
112	מגורים א	0.601	315	1
113	מגורים א	0.607	315	1
114	מגורים א	0.546	315	1
115	מגורים א	0.534	315	1
116	מגורים א	0.510	315	1
117	מגורים א	0.492	315	1
118	מגורים א	0.506	315	1
119	מגורים א	0.496	315	1
12	מגורים א	0.510	315	1
120	מגורים א	0.517	315	1
121	מגורים א	0.504	315	1
122	מגורים א	0.516	315	1
123	מגורים א	0.607	315	1
124	מגורים א	0.606	315	1
125	מגורים א	0.520	315	1
126	מגורים א	0.529	315	1
127	מגורים א	0.496	315	1
128	מגורים א	0.501	315	1
129	מגורים א	0.506	315	1
13	מגורים א	0.508	315	1
130	מגורים א	0.509	315	1
131	מגורים א	0.533	315	1
132	מגורים א	0.517	315	1
133	מגורים א	0.494	315	1
134	מגורים א	0.514	315	1
135	מגורים א	0.494	315	1
136	מגורים א	0.497	315	1
137	מגורים א	0.491	315	1
138	מגורים א	0.500	315	1
14	מגורים א	0.526	315	1
15	מגורים א	0.522	315	1
16	מגורים א	0.534	315	1
17	מגורים א	0.567	315	1
18	מגורים א	0.554	315	1
19	מגורים א	0.497	315	1
2	מגורים א	0.500	315	1
20	מגורים א	0.499	315	1
21	מגורים א	0.511	315	1
22	מגורים א	0.512	315	1
23	מגורים א	0.530	315	1
24	מגורים א	0.532	315	1
25	מגורים א	0.534	315	1
26	מגורים א	0.546	315	1
27	מגורים א	0.562	315	1
28	מגורים א	0.507	315	1
29	מגורים א	0.510	315	1
3	מגורים א	0.516	315	1
30	מגורים א	0.505	315	1
31	מגורים א	0.502	315	1
32	מגורים א	0.528	315	1
33	מגורים א	0.532	315	1
34	מגורים א	0.549	315	1
35	מגורים א	0.554	315	1
36	מגורים א	0.563	315	1
37	מגורים א	0.508	315	1
38	מגורים א	0.492	315	1
39	מגורים א	0.518	315	1
4	מגורים א	0.501	315	1
40	מגורים א	0.508	315	1
41	מגורים א	0.536	315	1
42	מגורים א	0.523	315	1
43	מגורים א	0.557	315	1
44	מגורים א	0.549	315	1
45	מגורים א	0.557	315	1
46	מגורים א	0.513	315	1
47	מגורים א	0.524	315	1
48	מגורים א	0.505	315	1
49	מגורים א	0.502	315	1
5	מגורים א	0.536	315	1
50	מגורים א	0.544	315	1
52	מגורים א	0.549	315	1
53	מגורים א	0.563	315	1
54	מגורים א	0.567	315	1
55	מגורים א	0.500	315	1
56	מגורים א	0.491	315	1
57	מגורים א	0.500	315	1
58	מגורים א	0.507	315	1
59	מגורים א	0.495	315	1
6	מגורים א	0.531	315	1
60	מגורים א	0.503	315	1
51	מגורים א	0.540	315	1
61	מגורים א	0.497	315	1
62	מגורים א	0.505	315	1
63	מגורים א	0.497	315	1
64	מגורים א	0.487	315	1
65	מגורים א	0.493	315	1
66	מגורים א	0.508	315	1
67	מגורים א	0.502	315	1
68	מגורים א	0.499	315	1
69	מגורים א	0.522	315	1
7	מגורים א	0.577	315	1
70	מגורים א	0.501	315	1
71	מגורים א	0.494	315	1
72	מגורים א	0.505	315	1
73	מגורים א	0.496	315	1
74	מגורים א	0.498	315	1
75	מגורים א	0.502	315	1
76	מגורים א	0.491	315	1
77	מגורים א	0.494	315	1
78	מגורים א	0.500	315	1
79	מגורים א	0.604	315	1
8	מגורים א	0.553	315	1
80	מגורים א	0.595	315	1
81	מגורים א	0.561	315	1
82	מגורים א	0.536	315	1
83	מגורים א	0.514	315	1
84	מגורים א	0.502	315	1
85	מגורים א	0.525	315	1
86	מגורים א	0.503	315	1
87	מגורים א	0.535	315	1
88	מגורים א	0.507	315	1
89	מגורים א	0.517	315	1
9	מגורים א	0.602	315	1
90	מגורים א	0.601	315	1
91	מגורים א	0.600	315	1
92	מגורים א	0.543	315	1
93	מגורים א	0.536	315	1
94	מגורים א	0.507	315	1
95	מגורים א	0.498	315	1
96	מגורים א	0.505	315	1
97	מגורים א	0.502	315	1
98	מגורים א	0.536	315	1
99	מגורים א	0.513	315	1

מוסדות ציבוריים

49.693

20.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
903	מבנים ומוסדות ציבור	14.843
901	אחר - שרותים ציבוריים	34.850

שטח חקלאי ומרעה

16.140

6.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	קרקע חקלאית	0.617
702	קרקע חקלאית	0.220
703	קרקע חקלאית	8.106
704	קרקע חקלאית	3.108
705	קרקע חקלאית	0.276
706	קרקע חקלאית	3.813

שטח לדרכים

68.017

28.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	49.960
600	שביל	0.256
601	שביל	0.259
602	שביל	0.269
603	שביל	0.249
604	שביל	0.266
605	שביל	0.271
610	דרך משולבת	1.729
611	דרך משולבת	1.809
612	דרך משולבת	1.699
613	דרך משולבת	1.726
614	דרך משולבת	2.410
615	דרך משולבת	1.429
616	דרך משולבת	1.408
617	דרך משולבת	1.426
618	דרך משולבת	1.424
619	דרך משולבת	1.427

שטחים פתוחים

25.118

10.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
510	שטח ציבורי פתוח	0.210
511	שטח ציבורי פתוח	0.202
512	שטח ציבורי פתוח	0.204
513	שטח ציבורי פתוח	0.205
514	שטח ציבורי פתוח	13.005
515	שטח ציבורי פתוח	1.124
516	שטח ציבורי פתוח	0.638
500	שטח ציבורי פתוח	5.252
501	שטח ציבורי פתוח	0.452
502	שטח ציבורי פתוח	0.457
503	שטח ציבורי פתוח	0.459
504	שטח ציבורי פתוח	0.462
505	שטח ציבורי פתוח	0.547
506	שטח ציבורי פתוח	0.529
507	שטח ציבורי פתוח	0.518
508	שטח ציבורי פתוח	0.633
509	שטח ציבורי פתוח	0.221

אחר

8.414

3.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
904	שטח ספורט	8.196
801	חשמל-טרנספורמטורים	0.218

סה"כ

239.682

100%

182

43,470

138

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.522	315	1
10	מגורים א	0.502	315	1
100	מגורים א	0.509	315	1
101	מגורים א	0.595	315	1
102	מגורים א	0.592	315	1
103	מגורים א	0.527	315	1
104	מגורים א	0.533	315	1
105	מגורים א	0.509	315	1
106	מגורים א	0.518	315	1
107	מגורים א	0.506	315	1
108	מגורים א	0.510	315	1
109	מגורים א	0.527	315	1
11	מגורים א	0.515	315	1
110	מגורים א	0.512	315	1
111	מגורים א	0.488	315	1
112	מגורים א	0.601	315	1
113	מגורים א	0.607	315	1
114	מגורים א	0.546	315	1
115	מגורים א	0.534	315	1
116	מגורים א	0.510	315	1
117	מגורים א	0.492	315	1
118	מגורים א	0.506	315	1
119	מגורים א	0.496	315	1
12	מגורים א	0.510	315	1
120	מגורים א	0.517	315	1
121	מגורים א	0.504	315	1
122	מגורים א	0.516	315	1
123	מגורים א	0.607	315	1
124	מגורים א	0.606	315	1
125	מגורים א	0.520	315	1
126	מגורים א	0.529	315	1
127	מגורים א	0.496	315	1
128	מגורים א	0.501	315	1
129	מגורים א	0.506	315	1
13	מגורים א	0.508	315	1
130	מגורים א	0.509	315	1
131	מגורים א	0.533	315	1
132	מגורים א	0.517	315	1
133	מגורים א	0.494	315	1
134	מגורים א	0.514	315	1
135	מגורים א	0.494	315	1
136	מגורים א	0.497	315	1
137	מגורים א	0.491	315	1
138	מגורים א	0.500	315	1
14	מגורים א	0.526	315	1
15	מגורים א	0.522	315	1
16	מגורים א	0.534	315	1
17	מגורים א	0.567	315	1
18	מגורים א	0.554	315	1
19	מגורים א	0.497	315	1
2	מגורים א	0.500	315	1
20	מגורים א	0.499	315	1
21	מגורים א	0.511	315	1
22	מגורים א	0.512	315	1
23	מגורים א	0.530	315	1
24	מגורים א	0.532	315	1
25	מגורים א	0.534	315	1
26	מגורים א	0.546	315	1
27	מגורים א	0.562	315	1
28	מגורים א	0.507	315	1
29	מגורים א	0.510	315	1
3	מגורים א	0.516	315	1
30	מגורים א	0.505	315	1
31	מגורים א	0.502	315	1
32	מגורים א	0.528	315	1
33	מגורים א	0.532	315	1
34	מגורים א	0.549	315	1
35	מגורים א	0.554	315	1
36	מגורים א	0.563	315	1
37	מגורים א	0.508	315	1
38	מגורים א	0.492	315	1
39	מגורים א	0.518	315	1
4	מגורים א	0.501	315	1
40	מגורים א	0.508	315	1
41	מגורים א	0.536	315	1
42	מגורים א	0.523	315	1
43	מגורים א	0.557	315	1
44	מגורים א	0.549	315	1
45	מגורים א	0.557	315	1
46	מגורים א	0.513	315	1
47	מגורים א	0.524	315	1
48	מגורים א	0.505	315	1
49	מגורים א	0.502	315	1
5	מגורים א	0.536	315	1
50	מגורים א	0.544	315	1
52	מגורים א	0.549	315	1
53	מגורים א	0.563	315	1
54	מגורים א	0.567	315	1
55	מגורים א	0.500	315	1
56	מגורים א	0.491	315	1
57	מגורים א	0.500	315	1
58	מגורים א	0.507	315	1
59	מגורים א	0.495	315	1
6	מגורים א	0.531	315	1
60	מגורים א	0.503	315	1
51	מגורים א	0.540	315	1
61	מגורים א	0.497	315	1
62	מגורים א	0.505	315	1
63	מגורים א	0.497	315	1
64	מגורים א	0.487	315	1
65	מגורים א	0.493	315	1
66	מגורים א	0.508	315	1
67	מגורים א	0.502	315	1
68	מגורים א	0.499	315	1
69	מגורים א	0.522	315	1
7	מגורים א	0.577	315	1
70	מגורים א	0.501	315	1
71	מגורים א	0.494	315	1
72	מגורים א	0.505	315	1
73	מגורים א	0.496	315	1
74	מגורים א	0.498	315	1
75	מגורים א	0.502	315	1
76	מגורים א	0.491	315	1
77	מגורים א	0.494	315	1
78	מגורים א	0.500	315	1
79	מגורים א	0.604	315	1
8	מגורים א	0.553	315	1
80	מגורים א	0.595	315	1
81	מגורים א	0.561	315	1
82	מגורים א	0.536	315	1
83	מגורים א	0.514	315	1
84	מגורים א	0.502	315	1
85	מגורים א	0.525	315	1
86	מגורים א	0.503	315	1
87	מגורים א	0.535	315	1
88	מגורים א	0.507	315	1
89	מגורים א	0.517	315	1
9	מגורים א	0.602	315	1
90	מגורים א	0.601	315	1
91	מגורים א	0.600	315	1
92	מגורים א	0.543	315	1
93	מגורים א	0.536	315	1
94	מגורים א	0.507	315	1
95	מגורים א	0.498	315	1
96	מגורים א	0.505	315	1
97	מגורים א	0.502	315	1
98	מגורים א	0.536	315	1
99	מגורים א	0.513	315	1
510	שטח ציבורי פתוח	0.210
511	שטח ציבורי פתוח	0.202
512	שטח ציבורי פתוח	0.204
513	שטח ציבורי פתוח	0.205
514	שטח ציבורי פתוח	13.005
515	שטח ציבורי פתוח	1.124
516	שטח ציבורי פתוח	0.638
500	שטח ציבורי פתוח	5.252
501	שטח ציבורי פתוח	0.452
502	שטח ציבורי פתוח	0.457
503	שטח ציבורי פתוח	0.459
504	שטח ציבורי פתוח	0.462
505	שטח ציבורי פתוח	0.547
506	שטח ציבורי פתוח	0.529
507	שטח ציבורי פתוח	0.518
508	שטח ציבורי פתוח	0.633
509	שטח ציבורי פתוח	0.221
2000	דרך או כביש או חנייה	49.960
903	מבנים ומוסדות ציבור	14.843
600	שביל	0.256
601	שביל	0.259
602	שביל	0.269
603	שביל	0.249
604	שביל	0.266
605	שביל	0.271
610	דרך משולבת	1.729
611	דרך משולבת	1.809
612	דרך משולבת	1.699
613	דרך משולבת	1.726
614	דרך משולבת	2.410
615	דרך משולבת	1.429
616	דרך משולבת	1.408
617	דרך משולבת	1.426
618	דרך משולבת	1.424
619	דרך משולבת	1.427
904	שטח ספורט	8.196
701	קרקע חקלאית	0.617
702	קרקע חקלאית	0.220
703	קרקע חקלאית	8.106
704	קרקע חקלאית	3.108
705	קרקע חקלאית	0.276
706	קרקע חקלאית	3.813
901	אחר - שרותים ציבוריים	34.850
801	חשמל-טרנספורמטורים	0.218

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2810	1 , 305
2863	13 , 15 , 16 , 18 , 21 , 22 , 28
2864	9 , 32 , 61 , 66
2865	9 , 10 , 12-14 , 16 , 19 , 21-23 , 24 , 25 , 37 , 45 , 46 , 48 , 56 , 66 , 102 , 108 , 111
2918	3 , 5-78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 84

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשה למקומית	01.02.00
החלטה בדיון בהפקדה	14.05.01
אישור ולק"ח	30.07.01		בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות	12.11.01	5030
פרסום לתוקף ברשומות	30.05.02	5079

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
102/03/6	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.09.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
10/102/03/32	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.15
632-0620542	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.18
632-0753178	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.01.20
632-0725671	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.20
632-0768580	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.08.20
632-0844464	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.