תוכנית 12/122/03/32 יואב
תב"עהקמת אזור תעסוקה
כללי
יואב
מחוזית
כפר הרי"ף, מ.א. יואב
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
1,038.300 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' ערן מבל
פארק תעסוקה יואב, בין דרכים ארציות 3, 40, 383
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה, מסחר ותעסוקה, תעשיה ומשרדים, תעשיה ואחסנה. 2. ייעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. 3. הסדרת מערכת הכבישים בתחום אזור תעסוקה וחיבורו למערכת הכבישים הקיימת. 4. הקלה מתמ"א 3 בעניין קו בניין מכביש 40 לכיוון מזרח, מ- 100 מ' ל- 50 מ'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 354.430 | 34.14% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 219.377 | 21.13% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 54.406 | 5.24% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 130.069 | 12.53% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 170.948 | 16.46% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 95.519 | 9.2% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.551 | 1.31% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,038.300 | 100% | 76 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 3.060 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.130 | |||
| 43 | שטח ציבורי פתוח | 12.520 | |||
| 48 | שטח ציבורי פתוח | 6.014 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 0.033 | |||
| 700 | שטח ציבורי פתוח | 18.257 | |||
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 6.127 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 4.047 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 7.026 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 1.728 | |||
| 705 | שטח ציבורי פתוח | 1.933 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 5.045 | |||
| 707 | שטח ציבורי פתוח | 28.128 | |||
| 708 | שטח ציבורי פתוח | 0.231 | |||
| 709 | שטח ציבורי פתוח | 1.392 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 5.393 | |||
| 710/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.056 | |||
| 710/2 | שטח ציבורי פתוח | 5.305 | |||
| 711 | שטח ציבורי פתוח | 0.509 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 2.026 | |||
| 713 | שטח ציבורי פתוח | 0.175 | |||
| 714 | שטח ציבורי פתוח | 0.575 | |||
| 715 | שטח ציבורי פתוח | 0.992 | |||
| 716 | שטח ציבורי פתוח | 0.638 | |||
| 717 | שטח ציבורי פתוח | 0.332 | |||
| 718 | שטח ציבורי פתוח | 3.392 | |||
| 719 | שטח ציבורי פתוח | 1.789 | |||
| 720 | שטח ציבורי פתוח | 0.995 | |||
| 721 | שטח ציבורי פתוח | 1.773 | |||
| 722 | שטח ציבורי פתוח | 0.233 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
| 63 | שטח ציבורי פתוח | 0.142 | |||
| 56 | דרך מוצעת | 0.437 | |||
| 58 | דרך מוצעת | 0.373 | |||
| 850 | דרך מוצעת | 0.041 | |||
| 851 | דרך מוצעת | 12.573 | |||
| 852 | דרך מוצעת | 45.996 | |||
| 853 | דרך מוצעת | 36.678 | |||
| 854 | דרך מוצעת | 13.566 | |||
| 855 | דרך מוצעת | 0.081 | |||
| 856 | דרך מוצעת | 0.012 | |||
| 42 | דרך מוצעת | 6.163 | |||
| 47 | דרך מוצעת | 5.230 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 7.588 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 18.519 | |||
| 3 | דרך מוצעת | 0.638 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 16.003 | |||
| 800 | דרך מאושרת | 5.148 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 0.617 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 11.196 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 3.586 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 0.201 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 0.374 | |||
| 62 | דרך מאושרת | 6.761 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.822 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.636 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.234 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.180 | |||
| 750 | קרקע חקלאית | 31.347 | |||
| 751 | קרקע חקלאית | 18.485 | |||
| 752 | קרקע חקלאית | 3.605 | |||
| 753 | קרקע חקלאית | 0.944 | |||
| 754 | קרקע חקלאית | 0.025 | |||
| 650 | מתקנים הנדסיים | 1.501 | |||
| 780 | נחל/תעלת נחל | 0.490 | |||
| 781 | נחל/תעלת נחל | 0.488 | |||
| 782 | נחל/תעלת נחל | 1.424 | |||
| 783 | נחל/תעלת נחל | 0.381 | |||
| 45 | נחל/תעלת נחל | 1.661 | |||
| 45 | תעשיה ואחסנה | 0.018 | |||
| 46 | תעשיה ואחסנה | 3.957 | |||
| 500 | תעשיה ואחסנה | 2.856 | 4,857 | ||
| 501 | תעשיה ואחסנה | 24.002 | 40,880 | ||
| 502 | תעשיה ואחסנה | 47.111 | 80,434 | ||
| 503 | תעשיה ואחסנה | 59.060 | 35,222 | ||
| 504 | תעשיה ואחסנה | 3.754 | |||
| 505 | תעשיה ואחסנה | 0.323 | |||
| 1 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.402 | |||
| 44 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.091 | |||
| 2 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.255 | |||
| 900 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 111.470 | |||
| 901 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 118.250 | |||
| 902 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 79.140 | |||
| 903 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 45.570 | |||
| 400 | מסחר ותעסוקה | 4.848 | 5,937 | ||
| 401 | מסחר ותעסוקה | 2.381 | 2,962 | ||
| 402 | מסחר ותעסוקה | 5.748 | 12,670 | ||
| 403 | מסחר ותעסוקה | 0.270 | |||
| 100 | תעסוקה | 9.238 | 15,696 | ||
| 101 | תעסוקה | 9.984 | 16,844 | ||
| 102 | תעסוקה | 15.932 | 27,137 | ||
| 103 | תעסוקה | 23.284 | 39,658 | ||
| 104 | תעסוקה | 27.113 | 46,114 | ||
| 105 | תעסוקה | 17.876 | 30,447 | ||
| 200 | תעשיה ומשרדים | 27.893 | 47,452 | ||
| 201 | תעשיה ומשרדים | 22.416 | 38,177 | ||
| 202 | תעשיה ומשרדים | 3.932 | 6,696 | ||
| 203 | תעשיה ומשרדים | 0.033 | |||
| 600 | אחסנה | 22.059 | 37,703 | ||
| 601 | אחסנה | 38.340 | 65,314 | ||
| 602 | אחסנה | 21.872 | 37,395 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2199 | 4 , 9-44 , 45 , 46-61 , 62 , 63-73 , 75 , 76 |
| 2201 | 9 , 11-19 , 26 , 35-40 , 55 , 56 , 62 , 64 , 66 , 68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 |
| 2203 | 47 , 49 , 53-55 , 58 , 63-66 , 69 , 70 , 72 , 74 , 77 , 78 , 80 , 82 , 84 , 86 , 90 , 92 , 110 |
| 2222 | 10-12 , 44 , 45 , 64 , 65 , 67 , 71 , 73 , 78 , 80 , 81 , 82 , 83 , 85 , 86 , 87 , 88 , 90 , 91 , 106 , 107 , 109 |
| 2604 | 9 , 10 , 12 , 13 , 17-21 , 22 , 29-31 , 33-57 , 61-70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 77-111 , 113 , 115 |
| 2605 | 2 , 6 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 18 , 19 , 20-24 , 27 , 29 , 31 , 33 , 34 |
| 2607 | 2 |
| 2711 | 38 |
| 2712 | 72 |
| 5463 | 45 , 105 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.11.14 | 6922 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.11.14 | כאן דרום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.03.16 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.03.16 | 7237 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/133/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79 |
| 203/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.80 |
| 2/122/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.80 |
| 3/122/03/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82 |
| 5/122/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.90 |
| 8/122/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| 260/02/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.05 |
| תמ"א 35 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| 251/02/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| 6/מק/2093 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.12.09 |
| 1/260/02/6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.14 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 632-0649806 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.19 |
| 632-0657791 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.19 |
| 632-0687160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.19 |
| ד/64/101/02/8 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.20 |
| 632-0670562 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 26.06.20 |
| 632-0897512 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.21 |
| 632-1015577 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 21.11.24 |
| 632-1275163 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 03.12.24 |
| 632-1277383 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 05.01.25 |
| 632-1274539 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 28.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.