תוכנית תמל/2004 יהוד-נוה אפרים
תב"עהתחדשות עירונית במתחם מוהליבר יהוד
כללי
יהוד-נוה אפרים
ותמ"ל
יהוד-מונוסון
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
59.137 דונם
מתחם מגורים בין הרחובות מוהליבר במערב, בן גוריון בצפון, קרקעות מגשימים העתידות להיות מפותחות כמרקם ע
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם מוהליבר ביהוד, באמצעות פינוי והריסה של 336 יח"ד קיימות ובניית 1344 יחידות דיור חדשות תחתן ב- 20 בניינים בני 14 קומות, וכן קביעת ייעודי קרקע לשטחים הציבוריים המבונים והפתוחים תוך העצמת הקישוריות למרכז העיר הוותיק.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 31.530 | 53.32% | 8 | 207,216 | 1,344 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.180 | 8.76% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.889 | 20.1% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.538 | 17.82% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 59.137 | 100% | 36 | 207,216 | 1,344 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.902 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.291 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.663 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 1.563 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.982 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 1.111 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 1.031 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.442 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.623 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 1.508 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 0.661 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 0.907 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.284 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 0.614 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 0.557 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 0.347 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 7.011 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.251 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.791 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.138 | |||
| 501 | שטח פרטי פתוח | 0.127 | |||
| 502 | שטח פרטי פתוח | 0.117 | |||
| 503 | שטח פרטי פתוח | 0.139 | |||
| 504 | שטח פרטי פתוח | 0.118 | |||
| 506 | שטח פרטי פתוח | 0.120 | |||
| 508 | שטח פרטי פתוח | 0.116 | |||
| 201 | מגורים ד | 5.383 | 30,820 | 200 | 16,149 |
| 202 | מגורים ד | 4.350 | 31,282 | 203 | 13,380 |
| 203 | מגורים ד | 5.334 | 30,820 | 200 | 16,452 |
| 204 | מגורים ד | 4.083 | 29,541 | 191 | 13,369 |
| 205 | מגורים ד | 3.717 | 21,265 | 138 | 1,601 |
| 206 | מגורים ד | 2.730 | 20,495 | 133 | 9,180 |
| 208 | מגורים ד | 4.438 | 33,285 | 216 | 13,704 |
| 209 | מגורים ד | 1.495 | 9,708 | 63 | 4,485 |
| 604 | ככר ערונית | 0.097 | |||
| 605 | ככר ערונית | 0.096 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6711 | 99 , 100 , 103-117 , 120 , 162 , 357-360 , 366 , 390-420 , 422-425 |
| 6727 | 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 18.03.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.03.19 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.06.19 | מעריב-הבוקר | |
| החלטת אישור | 11.12.19 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.06.20 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.06.20 | 8910 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.06.20 | גל גפן בקעת |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.