תוכנית יד/6177 יהוד-נוה אפרים
תב"עקביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה
כללי
יהוד-נוה אפרים
מחוזית
יהוד-מונוסון
מפורטת
מגורים
42.923 דונם
עיריה
אדר'
מתחם העצמאות
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת הבעלים. 2. עריכת שינויים בייעודי הקרקע: א. אזור ג' מיוחד עד 15 קומות. ב. שטח לבניני ציבור,שטח ציבורי פתוח,שטח פרטי פתוח ודרכים. 3. ביטול דרך קיימת,הקטנת רוחב דרך,תוספת לדרכים קיימות ליצירת כיכרות 4. קביעת מגרשים לבניה,גודלם וצורתם כמפורט בתשריט. 5. קביעת זכויות הבניה כמפורט בטבלת זכויות הבניה. 6. קביעת מבנים להריסה בתחום המגרשים. 7. עקרונות ותנאים לפיתוח הבניה. 8. קביעת הוראות בינוי להקמת בניני מגורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.162 | 28.33% | 7 | 74,010 | 474 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.230 | 21.5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.821 | 22.88% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.420 | 17.29% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.290 | 9.99% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 42.923 | 100% | 24 | 74,010 | 474 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1018-א | שטח ציבורי פתוח | 4.087 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.054 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.278 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 8.271 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 1.218 | |||
| 924-928 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.453 | |||
| 929 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.760 | |||
| 953 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.017 | |||
| 110-ב | שטח פרטי פתוח | 0.524 | |||
| 110-ג | שטח פרטי פתוח | 0.378 | |||
| 104-ב | שטח פרטי פתוח | 0.365 | |||
| 104-ג | שטח פרטי פתוח | 0.463 | |||
| 106-ב | שטח פרטי פתוח | 0.194 | |||
| 106-ג | שטח פרטי פתוח | 0.427 | |||
| 108-ב | שטח פרטי פתוח | 0.399 | |||
| 108-ג | שטח פרטי פתוח | 0.583 | |||
| 110-א | מגורים מיוחד | 1.443 | 9,900 | 60 | |
| 108-א | מגורים מיוחד | 1.533 | 9,900 | 60 | |
| 106-א | מגורים מיוחד | 1.532 | 9,900 | 60 | |
| 104-א | מגורים מיוחד | 1.570 | 9,900 | 60 | |
| 140-א | מגורים מיוחד | 3.490 | 7,680 | 72 | |
| 144-א | מגורים מיוחד | 1.326 | 13,365 | 81 | |
| 144-ב | מגורים מיוחד | 1.268 | 13,365 | 81 | |
| 28-א | שטח מיוחד | 4.290 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6692 | 16 , 17 , 20 , 28 , 31-33 , 39 , 43 , 49-53 |
| 6693 | 17 , 21 , 22 , 30 , 36-39 , 42 , 43 , 188-191 |
| 6695 | 48 , 51 , 52 , 213 |
| 6696 | 84-86 |
| 6729 | 54 , 55 , 91 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.07.08 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.09.08 | 5846 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.04.09 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.05.09 | 5955 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יד/במ/2001 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91 |
| יד/מק/2001/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.