תוכנית יד/3002 יהוד-נוה אפרים
תב"עשינוי תכנית קיימת המאופיינת בבינוי צמוד קרקע
כללי
יהוד-נוה אפרים
מחוזית
יהוד-מונוסון
מפורטת
מגורים
24.399 דונם
חב' מצלאווי לבנין
צ. השמשוני
מתחם צבי ישי - מתחם מס' 1
מטרת התוכנית
שינוי תכנית קיימת המאופיינת בבינוי צמוד קרקע, לשכות מגורים בת 250 יח"ד בבנינים רבי קומות בגובה משתנה. ביצוע פינויים ויצירת מוקד ארורבי: א.שינוי מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' מיוחד, לשב"צ, לשפ"פ ולשצ"פ. ב.שינוי משב"צ לשפ"פ ולאזור מגורים ג' מיוחד. ג.שינוי מיקום מגרשים למבני ציבור. ד.ביטול דרך משולבת, קביעת דרך חדשה והרחבת דרך קיימת. ה.בניית 250 יח"ד. ו.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. ז.קביעת תכליות ושימושים, הוראות וזכויות בניה לאזורים שבתכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.734 | 19.4% | 1 | 250 | |||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.106 | 16.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.701 | 43.86% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.858 | 19.91% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.399 | 100% | 8 | 0 | 250 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | שטח ציבורי פתוח | 0.154 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.513 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 1.522 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 7.666 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.106 | |||
| 1001ג | שטח פרטי פתוח | 3.743 | |||
| 1001א | שטח פרטי פתוח | 0.961 | |||
| 1001ב | מגורים ג מיוחד | 4.734 | 250 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6693 | 12-15 , 48 , 53 , 56 , 59 , 79 , 142 , 149 , 152 , 155 , 158 , 161 , 170 , 174 , 184-186 , 194 , 197 |
| 6729 | 12 , 27-30 , 32 , 33 , 34 , 45 , 76 , 81 , 89 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.12.99 | 4832 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.04.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.06.04 | 5302 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יד/במ/2001 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יד/מק/3002/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.