תוכנית יד/במ/2004 יהוד-נוה אפרים

תב"ע

שינוי יעוד

כללי

ועדת התכנון: יהוד-נוה אפרים

סוג ועדה: מגורים

יישוב: יהוד-מונוסון

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 441.337 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: י.הרץ, א.פוגל, ד.שוורץ

מקום התוכנית: יהוד

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע חקלאית. 2. קביעת הוראות בניה. 3. חלוקה למתחמי תכנון. 4. ביטול חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

198.235

44.92%

176

359,219

447

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
207	מגורים א	1.337	1,070	5
208	מגורים א	0.717	574	3
209	מגורים א	0.533	426	2
210	מגורים א	0.504	403	2
211	מגורים א	0.502	402	2
212	מגורים א	0.809	647	3
213	מגורים א	0.503	402	2
214	מגורים א	0.500	400	2
215	מגורים א	1.006	805	3
216	מגורים א	0.550	440	2
217	מגורים א	0.506	405	2
218	מגורים א	0.506	405	2
219	מגורים א	0.500	400	2
301	מגורים א	0.582	466	2
302	מגורים א	0.516	413	2
303	מגורים א	0.528	422	2
304	מגורים א	0.546	437	2
305	מגורים א	0.894	715	3
306	מגורים א	1.024	819	4
307	מגורים א	0.536	429	2
308	מגורים א	0.501	401	2
309	מגורים א	0.501	401	2
310	מגורים א	0.523	418	2
311	מגורים א	0.500	400	2
312	מגורים א	0.500	400	2
313	מגורים א	0.515	412	2
314	מגורים א	0.548	438	2
315	מגורים א	1.078	862	3
316	מגורים א	0.715	572	3
317	מגורים א	0.702	562	3
318	מגורים א	0.506	405	2
401	מגורים א	0.583	466	2
402	מגורים א	0.591	473	2
403	מגורים א	0.718	574	3
404	מגורים א	0.500	400	2
405	מגורים א	1.009	807	4
406	מגורים א	1.003	802	4
407	מגורים א	0.557	446	2
408	מגורים א	0.500	400	2
409	מגורים א	0.750	600	3
410	מגורים א	1.005	804	4
411	מגורים א	0.701	561	3
412	מגורים א	0.688	550	3
413	מגורים א	0.705	564	3
414	מגורים א	0.624	499	3
415	מגורים א	0.503	402	2
416	מגורים א	0.617	494	3
417	מגורים א	0.530	424	2
418	מגורים א	0.505	404	3
419	מגורים א	0.662	530	4
420	מגורים א	1.000	800	4
421	מגורים א	0.721	577	3
422	מגורים א	0.700	560	3
423	מגורים א	0.688	550	3
501	מגורים א	0.954	763	4
502	מגורים א	0.504	403	2
503	מגורים א	0.502	402	2
504	מגורים א	0.501	401	2
505	מגורים א	0.733	586	3
506	מגורים א	0.691	553	3
507	מגורים א	1.069	855	4
508	מגורים א	1.034	827	4
509	מגורים א	0.500	400	2
510	מגורים א	0.503	402	2
511	מגורים א	0.500	400	2
512	מגורים א	0.762	610	3
513	מגורים א	0.803	642	3
514	מגורים א	0.946	757	4
601	מגורים א	0.637	510	3
602	מגורים א	0.998	798	4
603	מגורים א	0.654	523	3
604	מגורים א	0.737	590	3
605	מגורים א	1.180	944	5
606	מגורים א	0.970	776	4
607	מגורים א	0.548	438	2
608	מגורים א	0.501	401	2
609	מגורים א	0.524	419	2
610	מגורים א	1.017	814	4
611	מגורים א	0.610	488	2
612	מגורים א	0.703	562	3
613	מגורים א	1.007	806	4
614	מגורים א	0.801	641	3
615	מגורים א	1.041	833	4
616	מגורים א	1.056	845	4
617	מגורים א	0.502	402	2
618	מגורים א	0.916	733	4
619	מגורים א	0.501	401	2
620	מגורים א	0.666	533	3
621	מגורים א	0.793	634	3
701	מגורים א	0.737	590	3
702	מגורים א	0.752	602	3
703	מגורים א	0.703	562	3
704	מגורים א	0.770	616	3
705	מגורים א	0.630	504	3
706	מגורים א	0.808	646	4
707	מגורים א	0.838	670	3
708	מגורים א	0.688	550	3
709	מגורים א	0.840	672	4
710	מגורים א	0.500	400	2
711	מגורים א	0.753	602	2
712	מגורים א	0.738	590	3
713	מגורים א	1.114	891	4
714	מגורים א	0.732	586	3
715	מגורים א	0.636	509	2
716	מגורים א	0.776	621	3
717	מגורים א	0.700	560	3
718	מגורים א	0.646	517	2
719	מגורים א	0.572	458	2
720	מגורים א	0.499	399	2
801	מגורים א	0.528	422	2
802	מגורים א	0.543	434	2
803	מגורים א	0.546	437	2
804	מגורים א	0.521	417	2
805	מגורים א	0.449	359	2
806	מגורים א	0.457	366	2
807	מגורים א	0.566	453	2
808	מגורים א	0.955	764	4
809	מגורים א	0.560	448	2
810	מגורים א	0.621	497	2
811	מגורים א	0.638	510	2
812	מגורים א	0.760	608	3
813	מגורים א	0.615	492	2
814	מגורים א	0.539	431	2
815	מגורים א	0.803	642	2
816	מגורים א	0.502	402	2
817	מגורים א	0.663	530	3
818	מגורים א	0.773	618	3
819	מגורים א	0.576	461	2
820	מגורים א	0.557	446	2
821	מגורים א	0.524	419	2
101	מגורים א	0.858	686	1
102	מגורים א	0.700	560	3
103	מגורים א	0.660	528	3
104	מגורים א	1.000	800	4
105	מגורים א	1.001	801	4
106	מגורים א	0.671	537	3
107	מגורים א	0.500	400	2
108	מגורים א	0.500	400	2
109	מגורים א	0.506	405	2
110	מגורים א	0.504	403	2
111	מגורים א	0.721	577	3
112	מגורים א	0.845	676	4
113	מגורים א	0.824	659	4
114	מגורים א	0.623	498	3
115	מגורים א	0.675	540	3
116	מגורים א	0.699	559	3
117	מגורים א	0.662	530	3
118	מגורים א	0.807	646	3
119	מגורים א	0.730	584	3
120	מגורים א	0.576	461	2
121	מגורים א	0.500	400	2
122	מגורים א	0.500	400	2
123	מגורים א	0.628	502	2
124	מגורים א	0.811	649	3
125	מגורים א	0.640	512	3
126	מגורים א	0.742	594	3
201	מגורים א	0.710	568	3
202	מגורים א	0.618	494	3
203	מגורים א	1.127	902	5
204	מגורים א	1.010	808	5
205	מגורים א	1.011	809	4
206	מגורים א	0.910	728	4
1001	מגורים ג	5.487	19,753
1002	מגורים ג	4.344	15,638
1003	מגורים ג	4.934	17,762
1101	מגורים ג	6.759	24,332
1102	מגורים ג	4.884	17,582
1103	מגורים ג	4.220	15,192
1104	מגורים ג	13.788	49,637
1105	מגורים ג	3.756	13,522
1106	מגורים ג	7.958	28,649
1107	מגורים ג	7.549	27,176
901	מגורים ג	5.599	20,156
902	מגורים ג	5.548	19,973
2058	מגורים צמודי קרקע	7.400
2059	מגורים צמודי קרקע	3.700

מסחר ומשרדים

8.616

1.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
M1	מסחר	8.616			20,678

מוסדות ציבוריים

62.105

14.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	גני-ילדים	0.624
2004	גני-ילדים	0.658
2005	גני-ילדים	1.415
2006	גני-ילדים	1.381
2008	גני-ילדים	1.127
2009	שרותים קהילתיים	2.888
2010	שרותים קהילתיים	0.503
2011	שרותים קהילתיים	0.685
2012	שרותים קהילתיים	0.798
2013	שרותים קהילתיים	0.906
2014	שרותים קהילתיים	42.429
2007	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	8.691

ספורט

51.555

11.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	שטח ספורט	51.555

שטח לדרכים

97.565

22.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2055	דרך קיימת	19.450
2056	דרך קיימת	66.973
2057	דרך או כביש או חנייה	2.700
2044	דרכים וחניות מוצעים	1.020
2045	דרכים וחניות מוצעים	0.839
2046	דרכים וחניות מוצעים	0.861
2047	דרכים וחניות מוצעים	0.750
2048	דרכים וחניות מוצעים	0.900
2049	דרכים וחניות מוצעים	0.920
2050	דרכים וחניות מוצעים	0.810
2051	דרכים וחניות מוצעים	1.000
2052	דרכים וחניות מוצעים	0.484
2053	דרכים וחניות מוצעים	0.506
2054	דרכים וחניות מוצעים	0.352

שטחים פתוחים

23.261

5.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2060	שטח ציבורי פתוח	0.130
2015	שטח ציבורי פתוח	0.023
2016	שטח ציבורי פתוח	0.094
2017	שטח ציבורי פתוח	0.123
2018	שטח ציבורי פתוח	0.870
2019	שטח ציבורי פתוח	0.101
2040	שטח ציבורי פתוח	0.068
2041	שטח ציבורי פתוח	0.061
2042	שטח ציבורי פתוח	3.076
2043	שטח ציבורי פתוח	0.513
2030	שטח ציבורי פתוח	2.663
2031	שטח ציבורי פתוח	1.140
2032	שטח ציבורי פתוח	1.302
2033	שטח ציבורי פתוח	1.143
2034	שטח ציבורי פתוח	2.567
2035	שטח ציבורי פתוח	4.721
2036	שטח ציבורי פתוח	0.474
2037	שטח ציבורי פתוח	0.176
2038	שטח ציבורי פתוח	0.402
2039	שטח ציבורי פתוח	0.130
2020	שטח ציבורי פתוח	0.163
2021	שטח ציבורי פתוח	0.136
2022	שטח ציבורי פתוח	1.028
2023	שטח ציבורי פתוח	0.066
2024	שטח ציבורי פתוח	0.105
2025	שטח ציבורי פתוח	0.074
2026	שטח ציבורי פתוח	0.150
2027	שטח ציבורי פתוח	0.096
2028	שטח ציבורי פתוח	0.233
2029	שטח ציבורי פתוח	1.433

סה"כ

441.337

100%

234

359,219

447

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
207	מגורים א	1.337	1,070	5
208	מגורים א	0.717	574	3
209	מגורים א	0.533	426	2
210	מגורים א	0.504	403	2
211	מגורים א	0.502	402	2
212	מגורים א	0.809	647	3
213	מגורים א	0.503	402	2
214	מגורים א	0.500	400	2
215	מגורים א	1.006	805	3
216	מגורים א	0.550	440	2
217	מגורים א	0.506	405	2
218	מגורים א	0.506	405	2
219	מגורים א	0.500	400	2
301	מגורים א	0.582	466	2
302	מגורים א	0.516	413	2
303	מגורים א	0.528	422	2
304	מגורים א	0.546	437	2
305	מגורים א	0.894	715	3
306	מגורים א	1.024	819	4
307	מגורים א	0.536	429	2
308	מגורים א	0.501	401	2
309	מגורים א	0.501	401	2
310	מגורים א	0.523	418	2
311	מגורים א	0.500	400	2
312	מגורים א	0.500	400	2
313	מגורים א	0.515	412	2
314	מגורים א	0.548	438	2
315	מגורים א	1.078	862	3
316	מגורים א	0.715	572	3
317	מגורים א	0.702	562	3
318	מגורים א	0.506	405	2
401	מגורים א	0.583	466	2
402	מגורים א	0.591	473	2
403	מגורים א	0.718	574	3
404	מגורים א	0.500	400	2
405	מגורים א	1.009	807	4
406	מגורים א	1.003	802	4
407	מגורים א	0.557	446	2
408	מגורים א	0.500	400	2
409	מגורים א	0.750	600	3
410	מגורים א	1.005	804	4
411	מגורים א	0.701	561	3
412	מגורים א	0.688	550	3
413	מגורים א	0.705	564	3
414	מגורים א	0.624	499	3
415	מגורים א	0.503	402	2
416	מגורים א	0.617	494	3
417	מגורים א	0.530	424	2
418	מגורים א	0.505	404	3
419	מגורים א	0.662	530	4
420	מגורים א	1.000	800	4
421	מגורים א	0.721	577	3
422	מגורים א	0.700	560	3
423	מגורים א	0.688	550	3
501	מגורים א	0.954	763	4
502	מגורים א	0.504	403	2
503	מגורים א	0.502	402	2
504	מגורים א	0.501	401	2
505	מגורים א	0.733	586	3
506	מגורים א	0.691	553	3
507	מגורים א	1.069	855	4
508	מגורים א	1.034	827	4
509	מגורים א	0.500	400	2
510	מגורים א	0.503	402	2
511	מגורים א	0.500	400	2
512	מגורים א	0.762	610	3
513	מגורים א	0.803	642	3
514	מגורים א	0.946	757	4
601	מגורים א	0.637	510	3
602	מגורים א	0.998	798	4
603	מגורים א	0.654	523	3
604	מגורים א	0.737	590	3
605	מגורים א	1.180	944	5
606	מגורים א	0.970	776	4
607	מגורים א	0.548	438	2
608	מגורים א	0.501	401	2
609	מגורים א	0.524	419	2
610	מגורים א	1.017	814	4
611	מגורים א	0.610	488	2
612	מגורים א	0.703	562	3
613	מגורים א	1.007	806	4
614	מגורים א	0.801	641	3
615	מגורים א	1.041	833	4
616	מגורים א	1.056	845	4
617	מגורים א	0.502	402	2
618	מגורים א	0.916	733	4
619	מגורים א	0.501	401	2
620	מגורים א	0.666	533	3
621	מגורים א	0.793	634	3
701	מגורים א	0.737	590	3
702	מגורים א	0.752	602	3
703	מגורים א	0.703	562	3
704	מגורים א	0.770	616	3
705	מגורים א	0.630	504	3
706	מגורים א	0.808	646	4
707	מגורים א	0.838	670	3
708	מגורים א	0.688	550	3
709	מגורים א	0.840	672	4
710	מגורים א	0.500	400	2
711	מגורים א	0.753	602	2
712	מגורים א	0.738	590	3
713	מגורים א	1.114	891	4
714	מגורים א	0.732	586	3
715	מגורים א	0.636	509	2
716	מגורים א	0.776	621	3
717	מגורים א	0.700	560	3
718	מגורים א	0.646	517	2
719	מגורים א	0.572	458	2
720	מגורים א	0.499	399	2
801	מגורים א	0.528	422	2
802	מגורים א	0.543	434	2
803	מגורים א	0.546	437	2
804	מגורים א	0.521	417	2
805	מגורים א	0.449	359	2
806	מגורים א	0.457	366	2
807	מגורים א	0.566	453	2
808	מגורים א	0.955	764	4
809	מגורים א	0.560	448	2
810	מגורים א	0.621	497	2
811	מגורים א	0.638	510	2
812	מגורים א	0.760	608	3
813	מגורים א	0.615	492	2
814	מגורים א	0.539	431	2
815	מגורים א	0.803	642	2
816	מגורים א	0.502	402	2
817	מגורים א	0.663	530	3
818	מגורים א	0.773	618	3
819	מגורים א	0.576	461	2
820	מגורים א	0.557	446	2
821	מגורים א	0.524	419	2
101	מגורים א	0.858	686	1
102	מגורים א	0.700	560	3
103	מגורים א	0.660	528	3
104	מגורים א	1.000	800	4
105	מגורים א	1.001	801	4
106	מגורים א	0.671	537	3
107	מגורים א	0.500	400	2
108	מגורים א	0.500	400	2
109	מגורים א	0.506	405	2
110	מגורים א	0.504	403	2
111	מגורים א	0.721	577	3
112	מגורים א	0.845	676	4
113	מגורים א	0.824	659	4
114	מגורים א	0.623	498	3
115	מגורים א	0.675	540	3
116	מגורים א	0.699	559	3
117	מגורים א	0.662	530	3
118	מגורים א	0.807	646	3
119	מגורים א	0.730	584	3
120	מגורים א	0.576	461	2
121	מגורים א	0.500	400	2
122	מגורים א	0.500	400	2
123	מגורים א	0.628	502	2
124	מגורים א	0.811	649	3
125	מגורים א	0.640	512	3
126	מגורים א	0.742	594	3
201	מגורים א	0.710	568	3
202	מגורים א	0.618	494	3
203	מגורים א	1.127	902	5
204	מגורים א	1.010	808	5
205	מגורים א	1.011	809	4
206	מגורים א	0.910	728	4
2060	שטח ציבורי פתוח	0.130
2015	שטח ציבורי פתוח	0.023
2016	שטח ציבורי פתוח	0.094
2017	שטח ציבורי פתוח	0.123
2018	שטח ציבורי פתוח	0.870
2019	שטח ציבורי פתוח	0.101
2040	שטח ציבורי פתוח	0.068
2041	שטח ציבורי פתוח	0.061
2042	שטח ציבורי פתוח	3.076
2043	שטח ציבורי פתוח	0.513
2030	שטח ציבורי פתוח	2.663
2031	שטח ציבורי פתוח	1.140
2032	שטח ציבורי פתוח	1.302
2033	שטח ציבורי פתוח	1.143
2034	שטח ציבורי פתוח	2.567
2035	שטח ציבורי פתוח	4.721
2036	שטח ציבורי פתוח	0.474
2037	שטח ציבורי פתוח	0.176
2038	שטח ציבורי פתוח	0.402
2039	שטח ציבורי פתוח	0.130
2020	שטח ציבורי פתוח	0.163
2021	שטח ציבורי פתוח	0.136
2022	שטח ציבורי פתוח	1.028
2023	שטח ציבורי פתוח	0.066
2024	שטח ציבורי פתוח	0.105
2025	שטח ציבורי פתוח	0.074
2026	שטח ציבורי פתוח	0.150
2027	שטח ציבורי פתוח	0.096
2028	שטח ציבורי פתוח	0.233
2029	שטח ציבורי פתוח	1.433
2055	דרך קיימת	19.450
2056	דרך קיימת	66.973
2057	דרך או כביש או חנייה	2.700
M1	מסחר	8.616			20,678
1001	מגורים ג	5.487	19,753
1002	מגורים ג	4.344	15,638
1003	מגורים ג	4.934	17,762
1101	מגורים ג	6.759	24,332
1102	מגורים ג	4.884	17,582
1103	מגורים ג	4.220	15,192
1104	מגורים ג	13.788	49,637
1105	מגורים ג	3.756	13,522
1106	מגורים ג	7.958	28,649
1107	מגורים ג	7.549	27,176
901	מגורים ג	5.599	20,156
902	מגורים ג	5.548	19,973
2002	שטח ספורט	51.555
2003	גני-ילדים	0.624
2004	גני-ילדים	0.658
2005	גני-ילדים	1.415
2006	גני-ילדים	1.381
2008	גני-ילדים	1.127
2044	דרכים וחניות מוצעים	1.020
2045	דרכים וחניות מוצעים	0.839
2046	דרכים וחניות מוצעים	0.861
2047	דרכים וחניות מוצעים	0.750
2048	דרכים וחניות מוצעים	0.900
2049	דרכים וחניות מוצעים	0.920
2050	דרכים וחניות מוצעים	0.810
2051	דרכים וחניות מוצעים	1.000
2052	דרכים וחניות מוצעים	0.484
2053	דרכים וחניות מוצעים	0.506
2054	דרכים וחניות מוצעים	0.352
2009	שרותים קהילתיים	2.888
2010	שרותים קהילתיים	0.503
2011	שרותים קהילתיים	0.685
2012	שרותים קהילתיים	0.798
2013	שרותים קהילתיים	0.906
2014	שרותים קהילתיים	42.429
2058	מגורים צמודי קרקע	7.400
2059	מגורים צמודי קרקע	3.700
2007	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	8.691

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6502	151
6686	17-21 , 29-45 , 47-59 , 61 , 62 , 72 , 73
6687	11-23 , 64-68 , 74 , 87 , 88
6688	141
6694	197 , 239
6695	1-6 , 13-15 , 21-24 , 26-34 , 54 , 55 , 57 , 58 , 67 , 113 , 114 , 116 , 123 , 193-198 , 208 , 210 , 214 , 216 , 217 , 229 , 234 , 237 , 239 , 241 , 244 , 247 , 248 , 250-259
6809	7 , 8 , 10-121 , 122 , 123-188 , 190 , 191
6810	10 , 11 , 15 , 17-41 , 44-94

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	17.01.91	3834
החלטת אישור	20.05.91
פרסום לתוקף בעיתונים	27.10.91
פרסום לתוקף ברשומות	14.11.91	3943

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
יד/במ/1/2004	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.96
יד/מק/5067	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 17.12.12
411-0540799	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.08.18
יד/6164	שינוי	התוכנית נדחתה 12.12.19
411-0664201	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20
411-0964981	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23
411-1022763	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 14.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.