תוכנית 404-0806786 יבנה
תב"עהתחדשות עירונית - מתחם רח' הדרור
כללי
יבנה
מקומית
יבנה
מפורטת
מגורים
9.316 דונם
מפגש רח' הדרור ושד' דואני
מטרת התוכנית
תכנית להתחדשות עירונית במתחם 1 מרכז העיר לפי תכנית המתאר הכוללנית, איחוד וחלוקה, תוספת זכויות בנייה וקביעת הוראות שיאפשרו התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי תוך הוספת יח"ד, הגדלת שטחי ציבור, הוספת שטחי מסחר ותעסוקה ומתן הוראות לעירוב שימושים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.897 | 63.3% | 4 | 48,565 | 244 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.286 | 13.8% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.011 | 21.59% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.122 | 1.31% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9.316 | 100% | 9 | 48,565 | 244 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 1.365 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 0.646 | |||
| 400 | דרך מוצעת | 0.108 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 100 | מגורים | 2.232 | 5,903 | 48 | |
| 101 | מגורים | 1.384 | 19,758 | 96 | |
| 102 | מגורים | 1.742 | 22,904 | 100 | 3,408 |
| 103 | מגורים | 0.539 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.286 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3512 | 181 , 182 , 184 , 186-189 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.10.22 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.10.22 | יבניתון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.11.22 | 10882 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.04.24 | 12284 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.04.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.04.24 | יבניתון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/159 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81 |
| 404-0273557 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17 |
| 404-0730531 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.11.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.