תוכנית 404-0237081 יבנה
תב"עמרכז עסקים ראשי
כללי
יבנה
מחוזית
יבנה
מתאר מקומית
מגורים
124.498 דונם
רמ'י
אדר' אהוד בסט
מרכז העסקים ההיסטורי של העיר יבנה
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית למרכז עסקים ראשי לעיר, בשילוב מבני מגורים, מסחר ומבני ציבור, לרבות קביעת הוראות לשימור קבר רבן גמליאל ולשימור העצים בגן הסנהדרין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.741 | 12.64% | 7 | 84,011 | 383 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.273 | 8.25% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 45.505 | 36.55% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 13.957 | 11.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 4.023 | 3.23% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 28.152 | 22.61% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.847 | 5.5% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 124.498 | 100% | 38 | 84,011 | 383 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 1.411 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.869 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.525 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 1.399 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.425 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 16.617 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 6.345 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 0.280 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 1.259 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.870 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 1.999 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 2.739 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.178 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 11.022 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 27.143 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.946 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.792 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.147 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.388 | |||
| 101 | מגורים ד | 3.849 | 15,340 | 72 | |
| 102 | מגורים ד | 3.590 | 15,340 | 72 | |
| 103 | מגורים ד | 2.408 | 10,380 | 44 | |
| 104 | מגורים ד | 0.956 | 4,104 | 20 | |
| 105 | מגורים ד | 1.181 | 4,548 | 20 | |
| 106 | מגורים ד | 0.968 | 4,104 | 20 | |
| 107 | מגורים ד | 2.789 | 30,195 | 135 | |
| 609 | חניון | 0.406 | |||
| 610 | חניון | 1.354 | |||
| 611 | חניון | 0.838 | |||
| 612 | חניון | 0.692 | |||
| 201 | מסחר ותעסוקה | 4.254 | 21,000 | ||
| 202 | מסחר ותעסוקה | 4.534 | 23,000 | ||
| 203 | מסחר ותעסוקה | 5.169 | 42,700 | ||
| 901 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 4.023 | 34,600 | ||
| 204 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 3.557 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3511 | 5 , 9 , 10 , 12 , 13 , 16 , 17-22 , 23 , 24 , 25 , 34 , 38 , 40 , 43 , 59 , 120 , 127 , 134 , 137 , 138 , 142-144 , 146 , 150 , 151 , 153 , 156 , 157 , 162 , 169-172 , 184 , 186 , 189 , 191 , 196 , 198 , 200 , 216 , 231 , 232 , 234 , 236 , 238 , 239-251 , 253 , 255 |
| 3512 | 34 , 35 , 37 , 38 , 150 , 153 , 197 , 287 , 289 , 291 , 293 , 304 , 308 , 310 , 312 |
| 3514 | 120 |
| 3516 | 47 , 49 , 50 , 147 , 149 , 181 |
| 3546 | 1-3 , 23-25 , 29 , 61 , 114 , 115 |
| 3547 | 1-10 , 17 , 18 , 20-31 , 189 , 190 , 193-195 |
| 4944 | 84 , 103 |
| 5167 | 37 |
| 80004 | 4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.11.14 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.02.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.08.15 | כאן דרום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.09.15 | 7116 | |
| החלטת אישור | 27.12.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.09.16 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.11.16 | 7385 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/600 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79 |
| יב/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81 |
| יב/11/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.92 |
| יב/12/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94 |
| יב/11/129/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"מ 21/3 שינוי 19 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.