תוכנית 404-0111179 יבנה
תב"עהתחדשות עירונית - מתחם האלון
כללי
יבנה
מקומית
יבנה
מפורטת
מגורים
63.628 דונם
ועדה מקומית
אדר' רן בלנדר
לאורך רח' האלון שכ' רמות ויצמן
מטרת התוכנית
1. הוספת קומות למבני המגורים באזור הדרומי של התכנית. 2. הפחתת קומות למבני המגורים באזור הצפוני של התכנית. 3. איחוד צמדי מגרשים. 4. שינוי קוי בניין במגרשים 1001-1002, 1017. 5. הוספת שטחי שירות על קרקעיים לטובת עמידה בתקנים עכשוויים של איכות הסביבה בבנייה ירוקה, נגישות, בטיחות והג"א על פי המותר בסעיף סטייה ניכרת בחוק. 6. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לטובת עמידה בתקן חניה על פי תב"ע מאושרת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 33.557 | 52.74% | 12 | 212,157 | 1,008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.446 | 5.42% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.074 | 23.69% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.811 | 13.85% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.740 | 4.31% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 63.628 | 100% | 26 | 212,157 | 1,008 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 5.987 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.737 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.643 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 1.036 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.357 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.051 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 15.074 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.060 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.960 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.426 | |||
| 116 | מגורים ג | 5.148 | 11,202 | 56 | |
| 118 | מגורים ג | 1.643 | 4,044 | 16 | |
| 119 | מגורים ג | 1.173 | 2,385 | 8 | |
| 117 | מגורים ד | 3.086 | 25,574 | 120 | |
| 101 | מגורים ד | 2.482 | 16,467 | 80 | |
| 103 | מגורים ד | 3.133 | 25,694 | 120 | |
| 104 | מגורים ד | 2.552 | 23,973 | 120 | |
| 106 | מגורים ד | 2.563 | 23,961 | 120 | |
| 108 | מגורים ד | 2.526 | 23,926 | 120 | |
| 110 | מגורים ד | 2.770 | 24,761 | 120 | |
| 112 | מגורים ד | 3.040 | 14,632 | 64 | |
| 114 | מגורים ד | 3.441 | 15,538 | 64 | |
| 202 | חניון | 0.607 | |||
| 203 | חניון | 1.087 | |||
| 204 | חניון | 0.477 | |||
| 205 | חניון | 0.569 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3506 | 106 |
| 3512 | 338 , 343 , 370 , 373 , 377 , 379 , 398 |
| 4941 | 100-124 , 126-129 , 136-139 , 141 , 142 , 353 |
| 4942 | 49 , 50 , 52-67 , 74 , 75 , 91 , 94-97 , 98 , 99-101 , 112 , 113 , 131 , 140 , 152 , 206-210 , 216 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.07.14 | 6832 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.07.14 | כאן דרום | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 19.09.16 | 7345 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.09.16 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 404-1146901 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.