תוכנית 3/62/34 יבנה

תב"ע

רישום שיכונים ציבוריים

כללי

ועדת התכנון: יבנה

סוג ועדה: תרש"צ

יישוב: יבנה

סיווג התוכנית: תרש"צ

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 156.073 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: משרד השיכון

מקום התוכנית: יבנה, נוה אילן

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

82.304

52.73%

172

41,188

172

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
71	מגורים	0.712	356	1
76	מגורים	0.513	256	1
81	מגורים	0.489	244	1
82	מגורים	0.579	290	1
83	מגורים	0.443	222	1
84	מגורים	0.519	260	1
85	מגורים	0.531	266	1
86	מגורים	0.510	256	1
87	מגורים	0.480	240	1
88	מגורים	0.420	210	1
89	מגורים	0.473	236	1
9	מגורים	0.400	200	1
90	מגורים	0.445	223	1
91	מגורים	0.459	230	1
92	מגורים	0.455	228	1
93	מגורים	0.449	225	1
94	מגורים	0.718	360	1
95	מגורים	0.445	222	1
96	מגורים	0.731	366	1
97	מגורים	0.454	227	1
98	מגורים	0.461	230	1
99	מגורים	0.397	198	1
77	מגורים	0.464	232	1
78	מגורים	0.462	231	1
79	מגורים	0.480	240	1
8	מגורים	0.400	200	1
80	מגורים	0.534	268	1
72	מגורים	0.543	272	1
73	מגורים	0.556	278	1
74	מגורים	0.477	239	1
75	מגורים	0.439	220	1
49	מגורים	0.400	200	1
5	מגורים	0.401	201	1
50	מגורים	0.400	200	1
51	מגורים	0.401	201	1
52	מגורים	0.400	200	1
53	מגורים	0.400	200	1
54	מגורים	0.401	201	1
55	מגורים	0.401	201	1
56	מגורים	0.403	202	1
57	מגורים	0.450	225	1
58	מגורים	0.600	300	1
59	מגורים	0.403	202	1
6	מגורים	0.420	210	1
60	מגורים	0.401	200	1
61	מגורים	0.401	200	1
62	מגורים	0.407	204	1
63	מגורים	0.425	212	1
64	מגורים	0.638	320	1
65	מגורים	0.421	211	1
66	מגורים	0.426	214	1
67	מגורים	0.459	230	1
68	מגורים	0.557	279	1
69	מגורים	0.499	250	1
7	מגורים	0.400	200	1
70	מגורים	0.564	282	1
21	מגורים	0.500	250	1
22	מגורים	0.433	216	1
23	מגורים	0.402	202	1
24	מגורים	0.401	200	1
25	מגורים	0.411	206	1
26	מגורים	0.576	288	1
27	מגורים	0.651	326	1
28	מגורים	0.497	249	1
29	מגורים	0.563	282	1
3	מגורים	0.400	200	1
30	מגורים	0.425	213	1
31	מגורים	0.559	280	1
32	מגורים	0.485	242	1
33	מגורים	0.445	222	1
34	מגורים	0.451	226	1
35	מגורים	0.464	232	1
36	מגורים	0.460	230	1
37	מגורים	0.490	245	1
38	מגורים	0.462	232	1
39	מגורים	0.446	223	1
4	מגורים	0.403	202	1
40	מגורים	0.460	230	1
41	מגורים	0.471	236	1
42	מגורים	0.526	264	1
43	מגורים	0.578	290	1
44	מגורים	0.536	268	1
45	מגורים	0.512	256	1
46	מגורים	0.600	300	1
47	מגורים	0.605	302	1
48	מגורים	0.402	201	1
1	מגורים	0.427	214	1
10	מגורים	0.401	201	1
100	מגורים	0.722	361	1
101	מגורים	0.468	234	1
102	מגורים	0.572	286	1
103	מגורים	0.447	224	1
104	מגורים	0.700	350	1
105	מגורים	0.398	199	1
106	מגורים	0.420	210	1
107	מגורים	0.401	201	1
108	מגורים	0.398	199	1
109	מגורים	0.465	232	1
11	מגורים	0.402	201	1
110	מגורים	0.407	204	1
111	מגורים	0.460	230	1
112	מגורים	0.417	208	1
113	מגורים	0.454	227	1
114	מגורים	0.396	198	1
115	מגורים	0.498	249	1
116	מגורים	0.467	234	1
117	מגורים	0.461	230	1
118	מגורים	0.587	294	1
119	מגורים	0.463	232	1
12	מגורים	0.400	200	1
120	מגורים	0.472	236	1
121	מגורים	0.514	258	1
122	מגורים	0.443	222	1
123	מגורים	0.419	210	1
124	מגורים	0.463	232	1
125	מגורים	0.452	226	1
126	מגורים	0.427	214	1
127	מגורים	0.430	215	1
128	מגורים	0.460	230	1
129	מגורים	0.491	246	1
13	מגורים	0.425	213	1
130	מגורים	0.420	210	1
131	מגורים	0.575	288	1
132	מגורים	0.427	214	1
133	מגורים	0.408	204	1
134	מגורים	0.415	208	1
135	מגורים	0.403	202	1
136	מגורים	0.406	204	1
137	מגורים	0.404	202	1
138	מגורים	0.429	214	1
139	מגורים	0.465	233	1
14	מגורים	0.600	300	1
140	מגורים	0.506	253	1
141	מגורים	0.571	286	1
142	מגורים	0.469	234	1
143	מגורים	0.551	276	1
144	מגורים	0.432	216	1
145	מגורים	0.508	254	1
146	מגורים	0.720	360	1
147	מגורים	0.574	288	1
148	מגורים	0.605	303	1
149	מגורים	0.445	223	1
15	מגורים	0.601	301	1
150	מגורים	0.539	270	1
151	מגורים	0.609	304	1
152	מגורים	0.442	222	1
153	מגורים	0.584	292	1
154	מגורים	0.505	252	1
155	מגורים	0.581	290	1
156	מגורים	0.457	229	1
157	מגורים	0.449	224	1
158	מגורים	0.621	311	1
159	מגורים	0.745	373	1
16	מגורים	0.425	212	1
160	מגורים	0.429	215	1
161	מגורים	0.516	258	1
162	מגורים	0.489	244	1
163	מגורים	0.399	200	1
164	מגורים	0.496	248	1
165	מגורים	0.459	230	1
166	מגורים	0.424	212	1
167	מגורים	0.445	223	1
168	מגורים	0.446	224	1
169	מגורים	0.433	217	1
17	מגורים	0.400	200	1
170	מגורים	0.494	247	1
171	מגורים	0.440	220	1
172	מגורים	0.450	226	1
18	מגורים	0.401	201	1
19	מגורים	0.474	238	1
2	מגורים	0.401	200	1
20	מגורים	0.460	230	1

מסחר ומשרדים

0.182

0.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
800	מסחר	0.182			146

שטח לדרכים

37.341

23.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	24.427
2001	דרך משולבת	6.336
4879/212	דרך משולבת	1.709
4879/216	דרך משולבת	0.234
4879/217	דרך משולבת	0.231
4879/218	דרך משולבת	0.252
4879/219	דרך משולבת	0.324
4879/220	דרך משולבת	0.175
4879/229	דרך משולבת	0.369
4879/230	דרך משולבת	0.217
4879/232	דרך משולבת	1.789
760	שביל להולכי רגל	0.183
761	שביל להולכי רגל	0.047
762	שביל להולכי רגל	0.101
763	שביל להולכי רגל	0.110
764	שביל להולכי רגל	0.087
765	שביל להולכי רגל	0.054
766	שביל להולכי רגל	0.050
767	שביל להולכי רגל	0.054
768	שביל להולכי רגל	0.041
750	שביל להולכי רגל	0.125
751	שביל להולכי רגל	0.100
752	שביל להולכי רגל	0.050
753	שביל להולכי רגל	0.017
754	שביל להולכי רגל	0.060
755	שביל להולכי רגל	0.043
756	שביל להולכי רגל	0.041
757	שביל להולכי רגל	0.026
758	שביל להולכי רגל	0.056
759	שביל להולכי רגל	0.033

שטחים פתוחים

35.066

22.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
710	שטח ציבורי פתוח	0.131
711	שטח ציבורי פתוח	0.141
712	שטח ציבורי פתוח	0.374
713	שטח ציבורי פתוח	1.340
714	שטח ציבורי פתוח	26.079
700	שטח ציבורי פתוח	0.284
701	שטח ציבורי פתוח	0.498
702	שטח ציבורי פתוח	0.266
703	שטח ציבורי פתוח	0.283
704	שטח ציבורי פתוח	2.076
705	שטח ציבורי פתוח	0.472
706	שטח ציבורי פתוח	0.860
707	שטח ציבורי פתוח	0.780
708	שטח ציבורי פתוח	1.300
709	שטח ציבורי פתוח	0.182

אחר

1.180

0.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.180

סה"כ

156.073

100%

219

41,188

172

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
710	שטח ציבורי פתוח	0.131
711	שטח ציבורי פתוח	0.141
712	שטח ציבורי פתוח	0.374
713	שטח ציבורי פתוח	1.340
714	שטח ציבורי פתוח	26.079
700	שטח ציבורי פתוח	0.284
701	שטח ציבורי פתוח	0.498
702	שטח ציבורי פתוח	0.266
703	שטח ציבורי פתוח	0.283
704	שטח ציבורי פתוח	2.076
705	שטח ציבורי פתוח	0.472
706	שטח ציבורי פתוח	0.860
707	שטח ציבורי פתוח	0.780
708	שטח ציבורי פתוח	1.300
709	שטח ציבורי פתוח	0.182
71	מגורים	0.712	356	1
76	מגורים	0.513	256	1
81	מגורים	0.489	244	1
82	מגורים	0.579	290	1
83	מגורים	0.443	222	1
84	מגורים	0.519	260	1
85	מגורים	0.531	266	1
86	מגורים	0.510	256	1
87	מגורים	0.480	240	1
88	מגורים	0.420	210	1
89	מגורים	0.473	236	1
9	מגורים	0.400	200	1
90	מגורים	0.445	223	1
91	מגורים	0.459	230	1
92	מגורים	0.455	228	1
93	מגורים	0.449	225	1
94	מגורים	0.718	360	1
95	מגורים	0.445	222	1
96	מגורים	0.731	366	1
97	מגורים	0.454	227	1
98	מגורים	0.461	230	1
99	מגורים	0.397	198	1
77	מגורים	0.464	232	1
78	מגורים	0.462	231	1
79	מגורים	0.480	240	1
8	מגורים	0.400	200	1
80	מגורים	0.534	268	1
72	מגורים	0.543	272	1
73	מגורים	0.556	278	1
74	מגורים	0.477	239	1
75	מגורים	0.439	220	1
49	מגורים	0.400	200	1
5	מגורים	0.401	201	1
50	מגורים	0.400	200	1
51	מגורים	0.401	201	1
52	מגורים	0.400	200	1
53	מגורים	0.400	200	1
54	מגורים	0.401	201	1
55	מגורים	0.401	201	1
56	מגורים	0.403	202	1
57	מגורים	0.450	225	1
58	מגורים	0.600	300	1
59	מגורים	0.403	202	1
6	מגורים	0.420	210	1
60	מגורים	0.401	200	1
61	מגורים	0.401	200	1
62	מגורים	0.407	204	1
63	מגורים	0.425	212	1
64	מגורים	0.638	320	1
65	מגורים	0.421	211	1
66	מגורים	0.426	214	1
67	מגורים	0.459	230	1
68	מגורים	0.557	279	1
69	מגורים	0.499	250	1
7	מגורים	0.400	200	1
70	מגורים	0.564	282	1
21	מגורים	0.500	250	1
22	מגורים	0.433	216	1
23	מגורים	0.402	202	1
24	מגורים	0.401	200	1
25	מגורים	0.411	206	1
26	מגורים	0.576	288	1
27	מגורים	0.651	326	1
28	מגורים	0.497	249	1
29	מגורים	0.563	282	1
3	מגורים	0.400	200	1
30	מגורים	0.425	213	1
31	מגורים	0.559	280	1
32	מגורים	0.485	242	1
33	מגורים	0.445	222	1
34	מגורים	0.451	226	1
35	מגורים	0.464	232	1
36	מגורים	0.460	230	1
37	מגורים	0.490	245	1
38	מגורים	0.462	232	1
39	מגורים	0.446	223	1
4	מגורים	0.403	202	1
40	מגורים	0.460	230	1
41	מגורים	0.471	236	1
42	מגורים	0.526	264	1
43	מגורים	0.578	290	1
44	מגורים	0.536	268	1
45	מגורים	0.512	256	1
46	מגורים	0.600	300	1
47	מגורים	0.605	302	1
48	מגורים	0.402	201	1
1	מגורים	0.427	214	1
10	מגורים	0.401	201	1
100	מגורים	0.722	361	1
101	מגורים	0.468	234	1
102	מגורים	0.572	286	1
103	מגורים	0.447	224	1
104	מגורים	0.700	350	1
105	מגורים	0.398	199	1
106	מגורים	0.420	210	1
107	מגורים	0.401	201	1
108	מגורים	0.398	199	1
109	מגורים	0.465	232	1
11	מגורים	0.402	201	1
110	מגורים	0.407	204	1
111	מגורים	0.460	230	1
112	מגורים	0.417	208	1
113	מגורים	0.454	227	1
114	מגורים	0.396	198	1
115	מגורים	0.498	249	1
116	מגורים	0.467	234	1
117	מגורים	0.461	230	1
118	מגורים	0.587	294	1
119	מגורים	0.463	232	1
12	מגורים	0.400	200	1
120	מגורים	0.472	236	1
121	מגורים	0.514	258	1
122	מגורים	0.443	222	1
123	מגורים	0.419	210	1
124	מגורים	0.463	232	1
125	מגורים	0.452	226	1
126	מגורים	0.427	214	1
127	מגורים	0.430	215	1
128	מגורים	0.460	230	1
129	מגורים	0.491	246	1
13	מגורים	0.425	213	1
130	מגורים	0.420	210	1
131	מגורים	0.575	288	1
132	מגורים	0.427	214	1
133	מגורים	0.408	204	1
134	מגורים	0.415	208	1
135	מגורים	0.403	202	1
136	מגורים	0.406	204	1
137	מגורים	0.404	202	1
138	מגורים	0.429	214	1
139	מגורים	0.465	233	1
14	מגורים	0.600	300	1
140	מגורים	0.506	253	1
141	מגורים	0.571	286	1
142	מגורים	0.469	234	1
143	מגורים	0.551	276	1
144	מגורים	0.432	216	1
145	מגורים	0.508	254	1
146	מגורים	0.720	360	1
147	מגורים	0.574	288	1
148	מגורים	0.605	303	1
149	מגורים	0.445	223	1
15	מגורים	0.601	301	1
150	מגורים	0.539	270	1
151	מגורים	0.609	304	1
152	מגורים	0.442	222	1
153	מגורים	0.584	292	1
154	מגורים	0.505	252	1
155	מגורים	0.581	290	1
156	מגורים	0.457	229	1
157	מגורים	0.449	224	1
158	מגורים	0.621	311	1
159	מגורים	0.745	373	1
16	מגורים	0.425	212	1
160	מגורים	0.429	215	1
161	מגורים	0.516	258	1
162	מגורים	0.489	244	1
163	מגורים	0.399	200	1
164	מגורים	0.496	248	1
165	מגורים	0.459	230	1
166	מגורים	0.424	212	1
167	מגורים	0.445	223	1
168	מגורים	0.446	224	1
169	מגורים	0.433	217	1
17	מגורים	0.400	200	1
170	מגורים	0.494	247	1
171	מגורים	0.440	220	1
172	מגורים	0.450	226	1
18	מגורים	0.401	201	1
19	מגורים	0.474	238	1
2	מגורים	0.401	200	1
20	מגורים	0.460	230	1
2000	דרך או כביש או חנייה	24.427
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.180
2001	דרך משולבת	6.336
4879/212	דרך משולבת	1.709
4879/216	דרך משולבת	0.234
4879/217	דרך משולבת	0.231
4879/218	דרך משולבת	0.252
4879/219	דרך משולבת	0.324
4879/220	דרך משולבת	0.175
4879/229	דרך משולבת	0.369
4879/230	דרך משולבת	0.217
4879/232	דרך משולבת	1.789
800	מסחר	0.182			146
760	שביל להולכי רגל	0.183
761	שביל להולכי רגל	0.047
762	שביל להולכי רגל	0.101
763	שביל להולכי רגל	0.110
764	שביל להולכי רגל	0.087
765	שביל להולכי רגל	0.054
766	שביל להולכי רגל	0.050
767	שביל להולכי רגל	0.054
768	שביל להולכי רגל	0.041
750	שביל להולכי רגל	0.125
751	שביל להולכי רגל	0.100
752	שביל להולכי רגל	0.050
753	שביל להולכי רגל	0.017
754	שביל להולכי רגל	0.060
755	שביל להולכי רגל	0.043
756	שביל להולכי רגל	0.041
757	שביל להולכי רגל	0.026
758	שביל להולכי רגל	0.056
759	שביל להולכי רגל	0.033

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3513	32 , 50 , 56-58
3515	25 , 27 , 28 , 31-33 , 35 , 38 , 106-112 , 114 , 133 , 135 , 141 , 143 , 147 , 149 , 151 , 215 , 219 , 228 , 229 , 245 , 246 , 254 , 255
4879	7 , 8 , 9 , 11-238
4888	4 , 5 , 38 , 40 , 43 , 74 , 75
4905	18-20 , 24 , 31 , 46 , 51-53 , 67 , 69 , 72 , 80 , 109 , 121 , 145 , 167

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוכרז שיכון ציבורי	11.08.96	4435
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים	30.10.96

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
יב/1/12/132	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
יב/1/255	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.